Tellusborgsvägen 92, 1tr
Ljus och välplanerad 1,5:a med soldränkt balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 650 000 kr
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Insteget
- Byggnadsår: 2012
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
2 650 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Tellusborgsvägen 92, 1tr
Kök
Stilrent kök med bra förvaring bakom släta vita luckor samt snyggt stänkskydd ovan arbetsbänk. Utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Underbart vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in fritt. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar perfekta förutsättningar för socialt umgänge. Rummet är välplanerat med sovalkov vilket ger gott om yta för såväl soffgrupp samt matplats. Från rummet nås lägenhetens härliga balkong i soligt söderläge!
Balkong
Soldränkt balkong i söderläge! Balkongen ligger i ett trivsamt läge och erbjuder sol stora delar av dagen. Gott om plats för utemöbler och växter.
Sovalkov
Praktisk sovalkov med plats för 140 cm säng. Dela enkelt av med en industriglasvägg för känslan av ett riktigt sovrum.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med grått klinkergolv, stora vita kakelplattor och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, handfat med spegelskåp ovan, WC, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Gott om förvaringsmöjligheter via flertalet rymliga garderober. Lägenheten har genomgående ekparkett och målade väggar i ljus kulör.
Fastigheten
Varmt välkomna till Tellusborgsvägen 92!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.
Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
2023 OVK-besiktning,
Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:
2024 Underhållsåtgärder i gemensamma utrymmen och låssystem
2025 - 2026 OVK-besiktning och rengöring av ventilationskanaler samt underhåll av dörrar och byte av tvättstugeutrustning.
2027 Målning av fasader och tak, underhåll av garageport, samt underhållning av gemensamma utrymmen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.