Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 92, 1tr i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 92, 1tr

Ljus och välplanerad 1,5:a med soldränkt balkong!

Såld

Ljus och välplanerad 1,5:a med soldränkt balkong!

ACCEPTERAT PRIS - SNABBT TILLTRÄDE MÖJLIGT!
- Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.

Välkomna till denna toppfräscha och optimalt planerade etta med bästa läge invid populära Telefonplan och Midsommarkransen! Bostaden präglas av luftiga ytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt moderna bekvämligheter som diskmaskin, hiss och tvättmaskin. Vidare erbjuds en soldränkt balkong i fritt läge. Här bor ni i en stor, stabil och trygg förening med ordnad ekonomi samt låg avgift. Närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm. Missa inte denna!

Visa mer
Tellusborgsvägen 92, 1tr Tellusborgsvägen 92, 1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 650 000 kr
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

2 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 92, 1tr

Kök

Stilrent kök med bra förvaring bakom släta vita luckor samt snyggt stänkskydd ovan arbetsbänk. Utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum

Underbart vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in fritt. Rummet har en öppen planlösning mot köket vilket skapar perfekta förutsättningar för socialt umgänge. Rummet är välplanerat med sovalkov vilket ger gott om yta för såväl soffgrupp samt matplats. Från rummet nås lägenhetens härliga balkong i soligt söderläge!

Balkong

Soldränkt balkong i söderläge! Balkongen ligger i ett trivsamt läge och erbjuder sol stora delar av dagen. Gott om plats för utemöbler och växter.

Sovalkov

Praktisk sovalkov med plats för 140 cm säng. Dela enkelt av med en industriglasvägg för känslan av ett riktigt sovrum.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med grått klinkergolv, stora vita kakelplattor och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, handfat med spegelskåp ovan, WC, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Gott om förvaringsmöjligheter via flertalet rymliga garderober. Lägenheten har genomgående ekparkett och målade väggar i ljus kulör.

Fastigheten

Varmt välkomna till Tellusborgsvägen 92!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS - SNABBT TILLTRÄDE MÖJLIGT!
- Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.

Välkomna till denna toppfräscha och optimalt planerade etta med bästa läge invid populära Telefonplan och Midsommarkransen! Bostaden präglas av luftiga ytor tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum samt moderna bekvämligheter som diskmaskin, hiss och tvättmaskin. Vidare erbjuds en soldränkt balkong i fritt läge. Här bor ni i en stor, stabil och trygg förening med ordnad ekonomi samt låg avgift. Närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm. Missa inte denna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 045 kr, Inkl. Värme, VA.
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,33052 %
Andel av årsavgift
0,33052 %

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 14 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Beslutad avgiftshöjning med from 10% januari 2024. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2022.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit.
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under hösten 2020 genomfördes både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är godkända.
2023 OVK-besiktning,

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:

2024 Underhållsåtgärder i gemensamma utrymmen och låssystem
2025 - 2026 OVK-besiktning och rengöring av ventilationskanaler samt underhåll av dörrar och byte av tvättstugeutrustning.
2027 Målning av fasader och tak, underhåll av garageport, samt underhållning av gemensamma utrymmen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Acceptpris
2 725 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 800 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-08-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovalkov

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Svandammsparken

Svandammsparken

Många träningsanläggningar i området bl.a. Sats vid Telefonplan

Populära Restaurang Landet vid Telefonplan

T-bana Telefonplan tar dig snabbt in till stan

Planlösning

Planritning