Kommande försäljning lägenhet på Fredrika Bremers Gata 34 i Fruängen
Fruängen

Fredrika Bremers Gata 34

Ett rum och kök med en fantastisk uteplats i soligt läge

Kommande

Ett rum och kök med en fantastisk uteplats i soligt läge

En underbar etta som förgylls av en härlig uteplats i generös storlek, här väntar många härliga dagar och trevliga kvällar nu när solen tittar fram. Vidare erbjuds ett generöst vardagsrum med en separat sovdel och utrymme för matplats, ett kök i gott skick med diskmaskin, ett stilrent badrum med golvvärme och tvättmaskin samt en rymlig klädkammare. Genomgående vackert parkettgolv med undantag för praktiskt klinkergolv i hall och väggar målade i harmoniska kulörer. Bostaden är en del av en stabil förening med en fin och grönskande innergård med närhet till Fruängen centrum samt kommunikationer genom såväl tunnelbanans röda linje som bussar. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Fredrika Bremers Gata 34 Fredrika Bremers Gata 34 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 995 000 kr
  • Boarea: 37.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Schaletten-Modisten
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Fruängen, Stockholm
Utgångspris

1 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Assisterande

Välkommen till Fredrika Bremers Gata 34

Allmänt om bostaden

Varmt välkommen till denna fina etta med sovalkov på Fredrika Bremers gata. Här bor du i en välplanerad lägenhet med luftiga ytor och goda förvaringsmöjligheter genom en klädkammare. Vidare erbjuds varje lägenhetsinnehavare ett källarförråd samt tillgång till tvättstuga med torkskåp, torktumlare och tre tvättmaskiner, cykelförråd vilka alla ligger på samma våningsplan, lägst bort i korridoren. Vidare erbjuds en gästlägenhet (200 kr/dag) och gemensamhetslokal (200-500 kr/dag).

Uteplats

Bostadens uteplats med trall är en magisk plats nu när våren och sommaren närmar sig. Här finns plats för önskad möblering så som loungemöbler, matbord, grill, växter och om man vill odla. Uteplatsen nås av solens strålar ca 10.30-15.30 om sommaren innan den går bakom träden.

Vardagsrum

Ett härligt rum med utgång till bostadens uteplats. Väggarna är målade i en härlig blå kulör och rummet rymmer sällskapsmöblering, matplats och en separat sovdel.

Sovdel

Avskiljt från resten av rummet finns utrymme en mysig sovdel, här står idag en 120 cm säng.

Matplats

Intill vardagsrumsfönstret finns plats för matgrupp för minst fyra personer.

Kök

Fint kök med gott om förvaring bakom vita skåpluckor på båda sidorna av köket. Arbetsytor för matlagning genom arbetsbänk i trä samt rostfritt stål nedan vita kakelplattor med mörka fogar. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn.

Badrum

Smakfullt renoverat badrum från stambytet 2017. Vita kakelplattor och ett grått klinkergolv med behaglig golvvärme under. Badrumsinredning i form av WC, handfat med kommod och spegelkåp, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.

Hall

Inbjudande hall som fungerar som bostadens knutpunkt och leder oss vidare till bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning av ytterkläder genom platsbyggd skohylla med krokar och på golvet ligger ett praktiskt mörkt klinker.

Klädkammare

Gott om förvaring genom en klädkammare med elfasystem som nås via hallen bakom skjutdörrar.

Fastigheten

Välkommen till Fredrika Bremers gata 34, med uteplats!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

En underbar etta som förgylls av en härlig uteplats i generös storlek, här väntar många härliga dagar och trevliga kvällar nu när solen tittar fram. Vidare erbjuds ett generöst vardagsrum med en separat sovdel och utrymme för matplats, ett kök i gott skick med diskmaskin, ett stilrent badrum med golvvärme och tvättmaskin samt en rymlig klädkammare. Genomgående vackert parkettgolv med undantag för praktiskt klinkergolv i hall och väggar målade i harmoniska kulörer. Bostaden är en del av en stabil förening med en fin och grönskande innergård med närhet till Fruängen centrum samt kommunikationer genom såväl tunnelbanans röda linje som bussar. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 804 kr, inkl. värme och VA.
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
37.5 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,4251 %
Andel av årsavgift
0,43186 %

Föreningen

Namn
Brf Schaletten-Modisten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
146 lägenheter varav 12 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Schaletten-Modisten bildades den 20 december 2002. Föreningen innehar med tomträtt fastigheterna Modisten 1 och Schaletten 1, med adressernan Jenny Nyströms gata respektive Fredrika Bremers gata i Hägersten. På fastigheterna finns 5 byggnader uppförda, innehållande 142 lägenheter och 1 lokal. Byggnadsåret för dessa är 1967.

Den ekonomiska förvaltningen sköter Riksbyggen, medan Jidek ansvarar för den tekniska förvaltningen och snöröjningen. Föreningens fastigheter städas av EBUR.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 5% 2024-01-01 enligt föreningens hemsida.
Gemensamma utrymmen
TVÄTTSTUGA
Föreningens tvättstuga är belägen i bottenplanet på Jenny Nyströms gata 14. Här finns det två veckotvättstugor, två månadstvättstugor och en grovtvättstuga med tillhörande torkskåp. Till varje tvättstuga hör även ett torkrum. Elektronisk bokning.

GEMENSAMHETSLOKAL
Föreningen har en lokal som kan hyras för fester och andra sammankomster. Det finns bord och stolar för max 50 sittande gäster samt ett fullt utrustat kök. I lokalen finns dessutom ett Hifi-system med pc-länk och en myshörna med en 30 tums TV. Det kostar 200 kr/dag att hyra lokalen på helger, medan detta är gratis helgfri måndag till torsdag.

GÄSTLÄGENHET
Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras dygnsvis av alla boende. Den är belägen på baksidan av Fredrika Bremers gata 19-21. Lägenheten är ca 16 kvm stor och består av ett rum med kokvrå och toalett med dusch.

SOPHANTERING
Det finns tre behållare för hushållssopor utomhus:
På parkeringen vid Fredrika Bremers Gata 1
Vid entren till Fredrika Bremers Gata 17
På parkeringen vid Fredrika Bremers Gata 34
Parkering
Föreningen har 97 parkeringsplatser och 26 gästplatser. Det är även fri parkering utefter närliggande gatorna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Planerade underhåll:

2024
- Utredning för renovering av loftgångar
- Utredning om byte/lagning av puts på fasad

Utförda underhåll:

2023
– Installation av laddstolpar för elfordon

2022 – 2023
– Byte av samtliga tak
– Installation av solcellspaneler

2021
– Uppgradering av ytterdörrar till loftgångshus på Fredrika Bremers Gata 15, 17 samt Jenny Nyströms Gata 10, 12 och 14!

2020
– OVK-besiktning
– Upprustning av bakgården till Fredrika Bremers Gata 34 där följande gjorde
– Ett träddäck har byggts med 2 grillsplatser samt sittplatser
– Buskar har planterats för bättre insynsskydd

2019
– Energideklaration

2017/2016
– Stambyte av samtliga badrum och kök i föreningen
A) Byte VA-stammar
B) Renovering badrum
C) Byte av elstigar (d.v.s. modern el fram till ett nytt proppskåp)
D) Ny tvättstuga i Fredrika Bremers Gata 34
E) Byggnation av ny lägenhet

2015
– Tilläggsisolering, vindar

2014
– Målning av tak (2014 & 2015)
– Byte av undercentraler
– Installation fibernät (Tele2/Telenor)

2012
– Bytt fläktar för lägenheter på Jenny Nyströms Gata
– Renovering av balkonger (2011 & 2012)

2009
– Energideklaration utförd

2008
– OVK-besiktning

2007
– Renovering av tvättstuga (2007 & 2003)

2003
– Installation av COAX-uttag (gamla ComHem, Tele2 from. 2020)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 200 kr/år
Försäkring
2 160 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 360 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgifter, driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
E

Allmänt om området

I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, bank, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, populära Erssons fisk & deli samt ett flertal andra restauranger med mat från alla världens hörn. Mysiga Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker och ytterliggare en station därifrån befinner man sig innanför tullarna med allt vad det har att erbjuda.

Kommunikation

Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Flertalet busslinjer åker från Fruängen Centrum bl.a. buss nr 707 som går till Tumba station, nr 173 går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum, nr 163 går till Kärrtorp T-bana och nr 144 som går till Gullmarsplan.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Uteplats

Vardagsrum

Sovdel

Matplats

Kök

Badrum

Hall

Klädkammare

Fastigheten

Övriga bilder

Planlösning