Såld lägenhet på Ekensbergsvägen 3 i Gröndal/Ekensberg
Gröndal/Ekensberg

Ekensbergsvägen 3

Såld

BRF Stapelbädden 5 är en välskött och solid förening med ovanligt låga avgifter. Föreningen bildades 2006 och äger marken (friköpt). Föreningen upplåter 144 lägenheter, varav 27 hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen har 13 kommersiella lokaler som skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen och de är nere på 2000kr/m². Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller kommande renoveringar (Kontrollerat 2021-12-01). Föreningen erbjuder sina medlemmar två stora tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd, en föreningslokal och en övernattningslägenhet. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 140 parkeringsplatser (inkl hybrid- och elbilsplatser) som medlemmarna kan hyra mot en månadsavgift på omkring 800kr, föreningen har även p-platser utomhus och en avgiftsbelagd gästparkering.

Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Varmt välkommen!

Visa mer
Ekensbergsvägen 3 Ekensbergsvägen 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 9 100 000 kr
  • Boarea: 104 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Stapelbädden 5
  • Byggnadsår: 1982
  • Område: Gröndal/Ekensberg, Stockholm
Slutpris

9 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Ekensbergsvägen 3

Balkong

Mysig och privat balkong som ligger i ett fantastiskt sydväst läge. Balkongen bjuder på ljuvliga solnedgångar! Det finns gott om plats för bord, stolar och växter som gör balkongen perfekt för morgonkaffet i lugn och ro.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med genomgående ekparkettgolv och nymålade väggar. Tjusiga stukaturer i taket. Stora sociala ytor med gott om plats för stor matgrupp, soffgrupp, tv-möbel och annat möblemang.

Kök

Nyrenoverat och modernt kök med gott om förvaring bakom vita skåpsluckor. Stor matplats invid fönstret som bjuder på ljuvlig sjöutsikt. Full maskinpark: Induktionshäll, ugn, diskmaskin, full kyl och frys. Bänkskiva och kakelplattor som stänksskydd. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Badrum

Stort och helkaklat badrum! Badrummet har en hög standard, badkar, handfat med kommod, spegelskåp, handukshängare, golvvärme.

WC

Den eftertraktade andra toaletten! Ett perfekt gäst WC, kaklat, handfat och spegel.

Sovrum 1

Masterbedroom är nymålat med en garderobsvägg som erbjuder exceptionella förvaringsmöjligheter. Ljust och rogivande med ett fantastiskt vinkelfönster. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum 2

Ett rogivande och lättmöblerat sovrum som enkelt rymmer säng, arbetshörna, garderober och extra förvaring. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum 3

Ett rogivande och lättmöblerat sovrum som enkelt rymmer säng, arbetshörna, garderober och extra förvaring. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum 4

Det perfekta extra sovrummet, gästrummet eller hemmakontoret. Här finns plats för såväl säng som skrivbord och extra förvaring. Ett fantastiskt fönster som bjuder på en sagolik utsikt du aldrig tröttnar på! Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Hall

Genom entrédörren når du en mycket yteffektiv hall med exceptionella förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Direkt in till höger i hallen, längs med väggen, finner ni krokar för avhägning. Ekparkettgolv och ljust målade väggar.

Fastigheten

Välkommen till Ekensbergsvägen 3 - en lägenhet utöver det vanliga!

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

BRF Stapelbädden 5 är en välskött och solid förening med ovanligt låga avgifter. Föreningen bildades 2006 och äger marken (friköpt). Föreningen upplåter 144 lägenheter, varav 27 hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen har 13 kommersiella lokaler som skapar ett starkt kassaflöde. De amorterar kontinuerligt av på lånen och de är nere på 2000kr/m². Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller kommande renoveringar (Kontrollerat 2021-12-01). Föreningen erbjuder sina medlemmar två stora tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum, stora källarförråd, en föreningslokal och en övernattningslägenhet. Föreningen disponerar över ett parkeringsgarage med 140 parkeringsplatser (inkl hybrid- och elbilsplatser) som medlemmarna kan hyra mot en månadsavgift på omkring 800kr, föreningen har även p-platser utomhus och en avgiftsbelagd gästparkering.

Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen tar dig med en kort båttur in till Stadshuset, Mälarhöjdsbadet eller Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.

Varmt välkommen!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 130 kr, inkl värme, vatten, kabel-tv & *obligatoriskt tillägg för bredband 150 kr/mån.
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
104 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,03395 %
Andel av årsavgift
1,03139 %
Uteplats
Mysig och privat balkong som ligger i ett fantastiskt sydväst läge. Balkongen bjuder på ljuvliga solnedgångar! Det finns gott om plats för bord, stolar och växter som gör balkongen perfekt för morgonkaffet i lugn och ro.

Föreningen

Namn
Brf Stapelbädden 5
Antal lägenheter
144 lägenheter varav 27 hyresrätter, 16 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Husen byggdes 1980 till 1982 och är mellan fyra och sju våningar höga.
Föreningen bildades 2006 och köpte fastigheten av Stockholmshem.
Föreningen upplåter 144st lägenheter, varav 116st är bostadsrätter, 27 st hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital och en gästlägenhet. De upplåter även 16 lokaler med hyresrätt som drar in stora inkomster till föreningens kassa.

Brf Stapelbädden 5 är en mycket omtyckt och solid förening som äger marken (friköpt). Ekonomi sköts väl med att dem amorterar kontinuerligt av på lånen och lånen är nere på 2000kr/m². Föreningen har väldigt god ekonomi och behöver inte ta ytterligare lån för eventuella reparationer/underhåll/större renoveringar.

Inga planerade kommande renoveringar eller avgiftsförändringar (Kontrollerat 2021-12-01).

Föreningen har 2 st tvättstugor - i Gröndalsvägen 180 och Ekensbergsvägen 11. Föreningen bidrar ekonomiskt till den ideella föreningen Varvseken som arbetar för att främja gemenskapen för alla boende i området. Den arrangerar regelbundet fritidsaktiviteter och trivselfrämjande evenemang. Föreningen arbetar även med att främja bostadsrättsföreningarnas intressen gentemot Stockholms stad och har en gemensam föreningslokal som man kan hyra. Lokalen går att hyra för privata fester, konferenser, föreningsmöten och andra sammankomster. Brf Ekensbergs Udde har en övernattningslägenhet som även medlemmarna i Brf Stapelbädden 5 får använda. Mer information finns på Brf Ekensbergs Uddes hemsida.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2021-12-01).
Föreningen har inga beslutade förändringar av månadsavgiften. Eventuellt kan avgifterna komma att sänkas något under de kommande åren.

För mer info om föreningens ekonomi läs årsredovisningen och deras hemsida.
Tv och Bredband
Föreningen är anslutna till Ownit Bredband och 250/250 Mbit ingår i avgiften.
TV-basutbud ingår i månadsavgiften.
Parkering
Föreningen har ett parkeringsgarage för 140 st bilar på Gröndalsvägen 160-162.
Vanlig garageplats: 800 kr/mån
Laddplats för hybridbil: 1150 kr/mån
Laddplats för elbil: 1300 kr/mån

I föreningen finns även en avgiftsbelagd gästparkering och några uteplatser.
Övrigt
Föreningen har en egen välsorterad hemsida: dinbrfsida.se/stapelbadden5/
Ekonomisk förvaltare: SBC
Kontakt med styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar (Kontrollerat 2021-12-01).
(Underhåll):
2022: Stamspolning i januari (görs kontinuerligt var femte år).
2022: Byte av accessystem i garage

Utförda renoveringar:
2020: Solpaneler på tak (Med bidrag från Naturvårdsverket)
2020: Takrenoveringar
2020: Utökning av antalet laddstolpar
2019: Laddstolpar i garage
2019: Hissrenovering
2017: Spolning och filmning av avloppsstammar och dagvattenledningar
2016: Totalrenovering av lokalen på Gröndalsvägen 166

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1982
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag (FTX-system finns indraget)
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Energideklaration
Utförd 2016-12-13
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
106 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Förutom den vackra strandpromenaden med tillgång till badbrygga invid Mälaren så finner man här Ekensbergs Båtsällskap, Vintervikens trädgård/koloniområde, Gamla Nobelfabriken (numera Vinterviken) där Alfred Nobel anlade sin första sprängämnesfabrik 1865. I Vinterviken finns bevarade byggnader och spränggårdar, bl.a. svavelsyrefabriken från 1891. Och så inte minst Rävudden. Allt detta erbjuder er en god rekreation, livsnöje och välbefinnande.

Välkommen till Ekensberg

I området finns förskolor, fritidshem samt Ekensbergsskolan för låg- och mellanstadie.

Kommunikation

Här finns goda kommunikationer med buss 133 som går mellan Ekensberg och Liljeholmen. Utöver detta finns möjlighet till sjötrafik med M/S Prins Carl Philip och andra Drottningholmsbåtar som angör vid Ekensberg på väg till och från kungafamiljens bostad.

Närservice

Ett stenkast från bostaden finns en matbutik i övrigt når man snabbt Gröndals Centrum samt Liljeholmens galleria.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Planritning - Ekensbergsvägen 3