Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 92 i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Tellusborgsvägen 92

Såld

Med bästa läge mitt i populära Telefonplan och Midsommarkransen hittar vi omtyckta BRF Insteget! Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med rymlig balkong i bra solläge. Moderna bekvämligheter såsom tvättmaskin, golvvärme, diskmaskin och hiss i fastigheten. Trygg förening med ordnad ekonomi, låg avgift och som äger marken. Här bor ni i attraktiva Telefonplan med närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm.

Visa mer
Tellusborgsvägen 92 Tellusborgsvägen 92 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 000 000 kr
  • Boarea: 35 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1.5 rum
  • Våning: 2 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Insteget
  • Byggnadsår: 2012
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

3 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 92

Vardagsrum

Ljust och underbart vardagsrum tack vare den öppna planlösningen och rummets stora fönsterparti. Rummet är välplanerat med sovalkov vilket ger gott om yta för såväl soffa som matplats. Utgång till lägenhetens härliga balkong!

Kök

Modernt och stilrent kök från Vedum med vita, släta luckor och snyggt stänkskydd ovan arbetsbänk. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt integrerad diskmaskin.

Balkong

Rymlig balkong i bra solläge. Gott om plats för balkongmöbler och växter!

Sovalkov

Praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng. Delas enkelt av med industriglaslösning för att skapa känslan av ett sovrum.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum med vita kakelplattor, grafitgrått golv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med golvvärme, WC, handukstork, handfat med spegelskåp, takdusch med glasvägg och tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Bra förvaring via flera platsbyggda garderober!

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Med bästa läge mitt i populära Telefonplan och Midsommarkransen hittar vi omtyckta BRF Insteget! Här erbjuds ett ljust och luftigt hem med rymlig balkong i bra solläge. Moderna bekvämligheter såsom tvättmaskin, golvvärme, diskmaskin och hiss i fastigheten. Trygg förening med ordnad ekonomi, låg avgift och som äger marken. Här bor ni i attraktiva Telefonplan med närhet till butiker, restauranger, tunnelbana och Södermalm.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 045 kr, inkl värme, VA
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
35 m² föreningens information
Våning
2 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,34021 %
Andel av årsavgift
0,34021 %

Föreningen

Namn
Brf Insteget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
255 lägenheter, 14 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Tvålflingan 11 i Hägersten som består av ett flerbostadshus med adress Tellusborgsvägen 90-92. Byggnaden uppfördes 1972 och har totalrenoverats och byggts om till bostadshus som stod färdigt 2012.

Föreningens medlemmar har tillgång till källarförråd och 2 tvättstugor i källarplan med 4 tvättmaskiner och 3 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga.
Föreningen har även ett barnvagnsrum och ett cykelrum.

Gym finns i fastigheten med rabatterat pris för föreningens medlemmar.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida på: www.insteget.se
FÖRENINGENS EKONOMI
För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning 2022.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till fiber via Ownit.
Digital-tv kan levereras av Viasat eller Canal Digital och tecknas separat. Bredband levereras av Ownit med bra priser för föreningens medlemmar, 100 Mbit/s kostar ca 89 kr/mån och 500-1000 Mbit/s kostar ca 129 kr/mån.
Parkering
I fastigheten finns 39 garageplatser. Går att hyra för 850 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
Det finns även 44 parkeringsplatser. Går att hyra för 525 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under hösten 2020 genomfördes både obligatorisk ventilationskontroll och stamspolning. Dessa är klara och godkända.

Föreningen har en 20-årig underhållsplan: Enligt upprättad underhållsplan är kommande åtgärder planerade under den kommande 5-årsperioden enligt nedan:
2023 OVK-besiktning,
2024 Underhållsåtgärder i gemensamma utrymmen och låssystem
2025 - 2026 OVK-besiktning och rengöring av ventilationskanaler samt underhåll av dörrar och byte av tvättstugeutrustning.
2027 Målning av fasader och tak, underhåll av garageport, samt underhållning av gemensamma utrymmen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2012
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 700 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2019-09-20
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.