Slalomvägen 26, 1 tr

Underbar 1:a på 42 kvm med låg avgift och fönster i två väderstreck!

Välkommen till denna fina och optimalt planerade 1:a i populära Västertorp. Lägenheten disponeras idag som 1 rum och kök men kan enkelt göras om till 2 rum och kök (se alternativ planskiss). Lägenheten präglas av charmiga 50-talsdetaljer, fönster i två väderstreck, gott om förvaring, en stor klädkammare, genomgående ekparkettgolv, ett stambytt och fräscht badrum med ett praktiskt vädringsfönster. Vidare erbjuds ett tidsenligt kök med generösa bänkytor och stor plats för matgrupp invid fönstret. Kökets maskinpark består av spishäll, varmluftsugn och kombinerad kyl/frys. Ett ljust och socialt vardagsrum med plats för säng, soffa, skrivbord och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når du den mysiga och möblerbara balkongen som ligger i ett fantastiskt sydvästläge. Balkongen erbjuder eftermiddagssol fram till solnedgång! Till lägenheten tillhör två stora källarförråd.

BRF Slalombacken är en välskött och solid förening med ovanligt låga avgifter. Föreningen bildades 2006 och förvärvade fastigheten 2008. Föreningen upplåter 172 lägenheter, varav 27 hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital som tillsammans har ett värde som överstiger lånen. Föreningen har 14 lokaler och tre kontor som upplåts med hyresrätt, dessa bidrar till ett starkt kassaflöde som bidrar till de låga månadsavgifterna. En av lokalerna ska byggas om till bostadsrätt när avtalet går ut, beräknas i närtid. Föreningen amorterar kontinuerligt av på lånen och de är nere på ca 4000kr/m². Föreningen har kalkylerat att månadsavgiften ska täcka allt kommande underhåll. I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar eller kommande renoveringar (Kontrollerat 2022-01-17). Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig lekpark, odlingslotter, extra lokaler att hyra, tre stora tvättstugor, cykelförråd, barnvagnsrum och stora källarförråd. Föreningen disponerar över 48 parkeringsplatser med motorvärmare, varav 14 även har laddstolpe mot en kostnad på 300kr/mån.

I området finns många förskolor och skolor. Fastigheten är belägen nära grönområden, bland annat den populära parkleken Lugnet. Västertorp centrum ligger ca 400 meter bort med god tillgång till närservice såsom livsmedelsbutiker, restauranger, apotek, bageri/konditori, blomsteraffär mm. Västertorp utgör också plats för Stockholms största skulpturutställning med sammanlagt 21 verk av kända svenska konstnärer, de flesta från 50-talet, utplacerade på olika platser i området. Intill fastigheten ligger Västertorps sim- och idrottshall med gym, och Hägerstensbadet med utomhuspool. Det är promenadavstånd till Mälaren med mysiga promenadstråk och badmöjligheter i Vinterviken. Närmaste tunnelbanestation är Hägerstensåsen med endast 3 minuters gångväg. Linjen trafikeras av tunnelbanans röda linje 14. Tunnelbaneresan till Stockholm city tar 15 minuter. Det är kort reseavstånd till Liljeholmen med bra kommunikationer och stor galleria. Det är också nära till Kungens kurva och Skärholmens centrum. Västertorp är beläget nära E4an.