Radiusbacken 39, vån 3
Hörntvåa med underbart ljusinsläpp, öppen planlösning och dubbla balkongerSNABBFAKTA
- Slutpris: 3 550 000 kr
- Boarea: 51 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 10, hiss finns
- Förening: Bostadsrättsföreningen Metronomen
- Byggnadsår: 2020
- Område: Telefonplan, Stockholm
3 550 000 kr
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Radiusbacken 39, vån 3
Allmänt om bostaden
Välkommen till en av föreningens mest eftertraktade lägenheter med ljuvligt ljusinsläpp från flera fönster i hörnläge samt dubbla balkonger med sol från morgon till eftermiddag. Fastigheten stod färdig 2020 vilket erbjuder hög modern standard. Föreningen erbjuder flertalet bekvämligheter så som hiss, garage i huset, bilpool för den som önskar hyra bil för en dag, solig gemensam takterass med gemensamhetslokal som kan hyras för tillställningar samt för familjemedlemmar som vill bo över. Till bostaden hör ett källarförråd.
Till tunnelbana Telefonplan är det ett par minuter promenad som sedan tar dig till Södermalm på ca 4 minuter och T-centralen på ca 13 minuter. Omtyckt område som innehåller en salig blandning av mysiga sekelskifteshus, charmiga funkishus och nyproduktion. Det absolut bästa med kvarteren är den ljuvliga småstadskänslan, Midsommarkransen/Telefonplan kryllar av trevliga restauranger, caféer samt mysiga butiker. Nära finner du Svandammsparken med stora härliga gräsytor att sola på om sommaren.
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med ljusinsläpp från flera fönster i hörnläge och som ligger i öppen planlösning mot kök, vilket ger rummet en ljus och luftig känsla. Rummet rymmer gott om sällskapsmöblering för trevliga hemmakvällar. Förvaring genom tre stycken garderober.
Balkong 1
Södervänd balkong i generös storlek som rymmer bord, stolar och växtligheter. Balkongen nås via vardagsrummet och här kan man njuta av solen från lunch till eftermiddag.
Kök
Stilrent kök från Vedum. Här erbjuds förvaring bakom ljusa släta luckor samt vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll samt varmluftsugn.
Matplats
En matplats för 4-6 personer binder samman vardagsrum med kök på ett naturligt sätt, mycket trevligt vid sammankomster med familj och vänner.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som sängbord. Utgång till bostadens andra balkong.
Balkong 2
Balkong med morgonsol! Balkongen erbjuder sol till efter lunch och här kan man avnjuta såväl morgonkaffet som lunchen.
Badrum
Smakfullt badrum med spotlights, vitt kakel och grått klinker. Badrumsinredning i form av handfat med kommod, WC, dusch med glasvägg samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare.
Hall
Välkomnande hall med förvaring genom hatthylla. Hallen är möblerbar med bänk, byrå, bokhylla eller liknande.
Fastigheten
Välkommen till Radiusbacken 39, vån 3 (vån 5, p.g.a soutteränghus).
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en fantastisk festlokal/gemensamhetslokal som lämpar sig perfekt för tillställningar, övernattning och umgänge. När man väljer att hyra lokalen ingår även en begränsad del av den gemensamma takterrassen med tillhörande sittplatser och grill. I anslutning till terrass/gemensamhetslokal finns WC med dusch.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 2 stycken hyreslokaler, en upplåten förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar. 65 platser för medlemmar att hyra, övriga hyrs ut till grannfastigheten. Fn kort kö.
Överlåtelse- och pantsättningsavgiften är idag 1183/473 kr och betalas av köparen.
Föreningen accepterar juridisk person, så länge inte gräns för oäkta närmar sig. Idag finns ej utrymme för juridisk person att köpa.
Föreningen accepterar delat ägandeskap, ingen begräsning, men 10% är väl lämpligt som minimum.
Inga planer på ändrad avgift finns. (2021-12-14)
Gemensamma utrymmen:
- Innergård som delas mellan föreningen, grannfastigheten och förskolan
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
Takterrass:
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
NÄROMRÅDE
Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Söderbergs bageri, SATS, Mittgym, Konstfack, Svenska Sushi köket, Hamburgeköket, Pizzaköket, Lulu, Pita i parken, Scanwich, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.
KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana Telefonplan och bussar som går bara några minuter bort. Bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, linje 145 som går till Liljeholmens T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen.
Närservice
ICA Telefonplan
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad