Såld lägenhet på Radiusbacken 39, vån 3 i Telefonplan
Telefonplan

Radiusbacken 39, vån 3

Hörntvåa med underbart ljusinsläpp, öppen planlösning och dubbla balkonger

Såld

Hörntvåa med underbart ljusinsläpp, öppen planlösning och dubbla balkonger

Stig in i denna välplanerade tvåa som karaktäriseras av ljusinsläpp från flera fönster i hörnläge samt två balkonger i olika riktningar vilket ger sol i stort sett hela dagen. Bostaden har en mycket trevlig planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, kök och matplats i anslutning till varandra vilket bjuder in till umgänge. Vidare erbjuds ett sovrum med utgång till den andra balkongen, ett helkaklat badrum och ett högt och fritt läge på femte våningsplanet (soutteränghus). Brf Metronomen är en stor förening som äger marken och erbjuder medlemmarna flertalet gemensamma utrymmen, bland annat en trevlig övernattningslägenhet/festlokal samt en gemensam takterrass med milsvid utsikt! Här bor man på optimalt läge i expansiva Telefonplan med närhet till tunnelbana, ICA, flertal olika gym, parker och grönområden samt en hel drös med restauranger och caféer.

Visa mer
Radiusbacken 39, vån 3 Radiusbacken 39, vån 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 550 000 kr
  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 10, hiss finns
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Metronomen
  • Byggnadsår: 2020
  • Område: Telefonplan, Stockholm
Slutpris

3 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Radiusbacken 39, vån 3

Allmänt om bostaden

Välkommen till en av föreningens mest eftertraktade lägenheter med ljuvligt ljusinsläpp från flera fönster i hörnläge samt dubbla balkonger med sol från morgon till eftermiddag. Fastigheten stod färdig 2020 vilket erbjuder hög modern standard. Föreningen erbjuder flertalet bekvämligheter så som hiss, garage i huset, bilpool för den som önskar hyra bil för en dag, solig gemensam takterass med gemensamhetslokal som kan hyras för tillställningar samt för familjemedlemmar som vill bo över. Till bostaden hör ett källarförråd.

Till tunnelbana Telefonplan är det ett par minuter promenad som sedan tar dig till Södermalm på ca 4 minuter och T-centralen på ca 13 minuter. Omtyckt område som innehåller en salig blandning av mysiga sekelskifteshus, charmiga funkishus och nyproduktion. Det absolut bästa med kvarteren är den ljuvliga småstadskänslan, Midsommarkransen/Telefonplan kryllar av trevliga restauranger, caféer samt mysiga butiker. Nära finner du Svandammsparken med stora härliga gräsytor att sola på om sommaren.

Vardagsrum

Inbjudande vardagsrum med ljusinsläpp från flera fönster i hörnläge och som ligger i öppen planlösning mot kök, vilket ger rummet en ljus och luftig känsla. Rummet rymmer gott om sällskapsmöblering för trevliga hemmakvällar. Förvaring genom tre stycken garderober.

Balkong 1

Södervänd balkong i generös storlek som rymmer bord, stolar och växtligheter. Balkongen nås via vardagsrummet och här kan man njuta av solen från lunch till eftermiddag.

Kök

Stilrent kök från Vedum. Här erbjuds förvaring bakom ljusa släta luckor samt vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, induktionshäll samt varmluftsugn.

Matplats

En matplats för 4-6 personer binder samman vardagsrum med kök på ett naturligt sätt, mycket trevligt vid sammankomster med familj och vänner.

Sovrum

Mysigt sovrum med plats för såväl dubbelsäng som sängbord. Utgång till bostadens andra balkong.

Balkong 2

Balkong med morgonsol! Balkongen erbjuder sol till efter lunch och här kan man avnjuta såväl morgonkaffet som lunchen.

Badrum

Smakfullt badrum med spotlights, vitt kakel och grått klinker. Badrumsinredning i form av handfat med kommod, WC, dusch med glasvägg samt kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

Hall

Välkomnande hall med förvaring genom hatthylla. Hallen är möblerbar med bänk, byrå, bokhylla eller liknande.

Fastigheten

Välkommen till Radiusbacken 39, vån 3 (vån 5, p.g.a soutteränghus).

Gemensam takterrass

En stor gemensam takterrass i soligt läge med milsvid utsikt över himmel och takåsar. Här finns sittplatser, solstolar och odlingslådor för föreningens medlemmar med gröna fingrar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen erbjuder en fantastisk festlokal/gemensamhetslokal som lämpar sig perfekt för tillställningar, övernattning och umgänge. När man väljer att hyra lokalen ingår även en begränsad del av den gemensamma takterrassen med tillhörande sittplatser och grill. I anslutning till terrass/gemensamhetslokal finns WC med dusch.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexandra Ekstrand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Stig in i denna välplanerade tvåa som karaktäriseras av ljusinsläpp från flera fönster i hörnläge samt två balkonger i olika riktningar vilket ger sol i stort sett hela dagen. Bostaden har en mycket trevlig planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, kök och matplats i anslutning till varandra vilket bjuder in till umgänge. Vidare erbjuds ett sovrum med utgång till den andra balkongen, ett helkaklat badrum och ett högt och fritt läge på femte våningsplanet (soutteränghus). Brf Metronomen är en stor förening som äger marken och erbjuder medlemmarna flertalet gemensamma utrymmen, bland annat en trevlig övernattningslägenhet/festlokal samt en gemensam takterrass med milsvid utsikt! Här bor man på optimalt läge i expansiva Telefonplan med närhet till tunnelbana, ICA, flertal olika gym, parker och grönområden samt en hel drös med restauranger och caféer.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 400 kr, inkl värme, kallvatten, 1000 mbit bredband samt comhem basutbud.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
3 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,62 %

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Metronomen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
188 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Metronomen bildades 2015 och det stod klart för inflytt 2020.
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 2 stycken hyreslokaler, en upplåten förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar. 65 platser för medlemmar att hyra, övriga hyrs ut till grannfastigheten. Fn kort kö.

Överlåtelse- och pantsättningsavgiften är idag 1183/473 kr och betalas av köparen.

Föreningen accepterar juridisk person, så länge inte gräns för oäkta närmar sig. Idag finns ej utrymme för juridisk person att köpa.

Föreningen accepterar delat ägandeskap, ingen begräsning, men 10% är väl lämpligt som minimum.

Inga planer på ändrad avgift finns. (2021-12-14)

Gemensamma utrymmen:
- Innergård som delas mellan föreningen, grannfastigheten och förskolan
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage

Takterrass:
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.

Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Tv och Bredband
Tele2 levererar bredband (1000/1000) och digital-tv (grundutbudet). Både bredband och digital-tv ingår i månadsavgiten.
Parkering
65 platser för uthyrning, fn ingen kö. 1500 kr/mån.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
1 500 kr/år
vatten
3 300 kr/år
Försäkring
2 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Säljarens uppgifter, driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

NÄROMRÅDE
Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Söderbergs bageri, SATS, Mittgym, Konstfack, Svenska Sushi köket, Hamburgeköket, Pizzaköket, Lulu, Pita i parken, Scanwich, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana Telefonplan och bussar som går bara några minuter bort. Bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, linje 145 som går till Liljeholmens T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen.

Närservice

ICA Telefonplan

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Balkong 1

Kök

Matplats

Sovrum

Balkong 2

Badrum

Hall

Fastigheten

Gemensam takterrass

Gemensamma utrymmen

Övriga bilder

Omtyckta Söderbergs bageri

Mysiga AB Café

Populära Svenska Sushiköket

Planlösning