Hanna Paulis gata 25, 3 tr
Rymlig tvåa med solig balkong i omtyckta BRF Tre Damer!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 950 000 kr
- Boarea: 58 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Riksbyggens Brf Tre Damer
- Byggnadsår: 1956
- Område: Fruängen, Stockholm
2 950 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Hanna Paulis gata 25, 3 tr
- Solig balkong!
- Modernt kök!
- 300 meter från Centrum!
- Populära BRF Tre Damer!
- Lugn återvändsgata!
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang. Härligt ljusinsläpp via större fönsterparti och utgången till lägenhetens soliga balkong!
Kök
Modernt kök med bra förvaring bakom vackra frästa köksluckor och stora arbetsytor på bänkskiva av laminat. Fint ljusinsläpp via större fönster och plats för matgrupp. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.
Balkong
Trevlig balkong i högt och fritt läge med sol stora delar av dagen. Plats för balkongmöbel och växter!
Sovrum
Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang! Bra förvaring via en stor platsbyggd garderob.
Hall
Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén.
Badrum
Helkaklat badrum med fint ljusinsläpp via frostat vädringsfönster. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.
Fastigheten
Varmt välkomna till Hanna Paulis Gata 25!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Eva Bonniers gata 2-10, 3-39
Kata Dalströms gata 1-19, 10
Hanna Paulis gata 1-39, 4-14
Elsa Brändströms gata 60, 62 samt 64-68, 70
Lägenhetsfördelning:
12 st 1 RUM & kokvrå
57 st 1 ROK
192 st 2 ROK
212 st 3 ROK
50 st 4 ROK
20 st 5 ROK
24 st 6 ROK
Föreningen har fina innergårdar med flera grillplatser och lekplatser. Trädgård och yttre renhållning sköts på entreprenad av Riksbyggen Trädgård. Även under vinterperioden är det Riksbyggen Trädgård som ansvarar för snöröjning.
Trappstädning sköts på entreprenad av en privat städfirma.
Föreningen har en mycket bra och stabil ekonomi med en låg belåning på ca 2 288 kr/lån per kvm.
Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar har tillgång till ett flertal tvättstugor på följande adresser:
Hanna Paulis gata 17 samt 33-35
Eva Bonniers gata 2, 10, 11-13 samt 29-31
Kata Dalströms gata 7-9 samt 10.
På Hanna Paulis gata 31 finns en hobbylokal som du kan använda utan kostnad. I lokalen finns två arbetsbord och en hyvelbänk. På ett av arbetsborden finns också ett skruvstycke. Det finns också möjligheter till mindre målningsarbeten. Verktyg får du ta med själv.
Föreningen har även en nyrenoverad föreningslokal på Eva Bonniers gata 10 för möten eller privata fester som kan hyras för 250kr.
För mer information om föreningens ekonomi, vänligen se årsredovisningen.
Besök gärna föreningens informativa hemsida på: www.tredamer.se
För mer info läs årsredovisningen.
Föreningen har sedan hösten 2008 ett bredbandsnät indraget till samtliga lägenheter. Bredbandstjänsten levereras av Ownit AB och varje boende som önskar bredband tecknar själv avtal med Ownit.
Priset på dom olika hastigheterna är:
* 125 kr/månad för 100/100 Mbps.
* 249 kr/månad för 500/1000 Mbps.
* 1996 - El- och stambyte
* 2005-2006 - Fasadrenovering och fönsterbyte låghusen.
* 2014-2015 - Stamspolning, byte av fjärrvärmecentraler.
* 2015-2016 - Installationer, relining avlopp, huskropp utvändigt, fasader och fönster, tre höghus.
* 2016-2017 - Installationer pumpgrop
* 2018/2019 - Fasadrenovering, Fönsterbyte två höghus, relining (Pågående)
Planerade:
2019-2020 Avlopp i bottenplattor.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.
Kommunikation
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.