Pingstvägen 52, vån 3
SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 800 000 kr
- Boarea: 35 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3
- Förening: Brf Tele
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
2 800 000 kr
Välkommen till Pingstvägen 52, vån 3
- Välplanerad tvåa!
- Fönster i två väderstreck
- Insynsskyddat läge
- Grönskande utsikt
- Stor stabil förening med god ekonomi
Sovrum
Rogivande sovrum i insynsskyddat läge med utsikt mot lummiga trädkronor. Behaglig kulör på väggarna och fint golv. Plats för dubbelsäng och önskad förvaringsmöbel/garderob.
Badrum
Modernt renoverat badrum med klinker på golvet med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Badrumsinredning i form av dusch, handfat med kommod, spegelskåp och WC. Förberett för tvättmaskin.
Hall
Ljus välkomnande hall med avhängning för ytterkläder i intilliggande originalgarderober. Bostaden har genomgående ljust fint golv och väggar målade i behagliga kulörer.
Fastigheten
I trapphuset finns en mysig balkong som de boende kan nyttja samt ett stort förråd i källarplan. På innergården finns sittplatser och grillmöjlighet.
Föreningen erbjuder cykelrum i anslutning till fastigheten. I närheten finns föreningens bastu, hobbyrum, tre övernattningslägenheter, festlokal samt tvättstuga.
Varmt välkomna till Pingstvägen 52, vån 3 - ett hem att trivas i!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
Föreningslokal – Tillgång till föreningslokal som medlemmar kan boka för fester, möten med mera är belägen i hus 25 på Pingstvägen 25. Den rymmer som mest ca 30 sittande gäster. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Bastu – I anslutning till föreningslokalen ligger en bastu som medlemmar kan boka gratis.
Cykelrum - Föreningen har 21 cykelrum. Kostnad för nyckel är 300 kr.
Gästlägenheter - Föreningen har fyra gästlägenheter belägna i hus 16 på Pingstvägen 34. Hyra per dygn är 300 kr.
Hobbyrum - Ett hobbyrum är beläget i hus 16 på Pingstvägen 34. Medlemmar kan utan kostnad låna nyckel till hobbyrummet.
Tvättstuga - En gemensam tvättstuga är belägen i hus 16 på Pingstvägen 34. Tvättstugan har åtta tvättmaskinsgrupper med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Samt två kallmanglar. Utöver detta även en grovtvättmaskin med tillhörande torkrum. Engångskostnad för passerbricka till tvättstugan är 300 kr.
Källarförråd:
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd (av varierande storlek).
Gård / trädgård:
Mellan husen har föreningen cirka 26 000 m2 gröna ytor. En trädgårdsgrupp bestående av intresserade medlemmar sköter om blomrabatter med mm.
Övrigt:
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, se bilagd årsredovisning samt föreningens innehållsrika hemsida www.brftele.se
På Pingstvägen 34 finns en reception där man enkelt kan få hjälp och svar på frågor rörande lägenheten och föreningen.
Just nu pågår installation av bredband från Ownit 1000 Mbit/s, som succesivt, fastighet för fastighet kommer installeras och ingå i avgiften.
Elledningar: Nya ledningar och jordade uttag 1993–1996.
Balkonger: Samtliga balkonger renoverade 2009–2010.
Fasader: Utvändig fasadrenovering 1993–1996. Utvändig målning av garagebyggnad 2005.
Fönster: Utvändig målning 2017- (pågående).
Parker: Belysning i parker kompletterad 1993–1996 och 2008. Föryngring av träd 2002 och 2018.
Portar: Lackering av entréportar 2014- (pågående). Dörrar till cykelrum och garage målade 2004–2006.
Tak: Samtliga 30 tak omlagda 2004–2009. Årliga besiktningar och bättringsarbeten.
Trappuppgångar: Målning trapphus 2013–2018. Bättringsarbeten görs kontinuerligt.
Vindar: Isolerade med mineralull 2001.
Uppvärmning: Fjärrvärme indraget 1997. Byte av stamventiler 2014–2015.
Ventilation: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) med 7–9 års intervall. Senaste OVK utförd 2016 (28 hus) och 2018 (2 hus). Åtgärder efter OVK under 2017–2019.
Tvättstuga: Helrenoverad tvättstuga med ny maskinpark 2016. Elektroniskt bokningssystem installerat 2006.
Arbete med mark, park och trivsel utanför tvättstugan på Pingstvägen 34 - 2022
Pågående: Föreningen håller på att måla fönster utvändig vilket snart är färdigställt i hela föreningen. I övrigt hälsar styrelsen att i en så pass stor förening pågår alltid underhåll någonstans.
dokument
Energideklaration Pingstvägen 33-39
Energideklaration Pingstvägen 50-54
Energideklaration Cedergrensv 32-36.pdf
Energideklaration Kransbindar 33-41.pdf
Energideklaration Kransbindarvägen 21-23
Energideklarations Cedergrensvägen 18-24
Energideklaration Valborgsmässovägen 1-3
Energideklaration Cedergrensvägen 42+44
Årsredovisning 2022 Brf Tele
Energideklaration Pingstvägen 36-42
Energideklaration Pingstvägen 12-16
Energideklaration Cedergrensvägen 54-56
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.