Såld lägenhet på Mellanbergsvägen 19, 1 tr i Telefonplan
Telefonplan

Mellanbergsvägen 19, 1 tr

Möjlig 3:a med hög modern standard!

Såld

Möjlig 3:a med hög modern standard!

Välkommen till denna toppfräscha gaveltvåa (Möjliga trea) i populära Hökmossen/Telefonplan. Bostaden ligger med ett fritt läge med härligt ljusinsläpp och fin utsikt mot grönskande omgivningar från fönster i tre väderstreck. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger stora luftiga ytor som i kombination med extra generös takhöjd ger en härlig känsla av rymd till bostaden. Vidare erbjuds ett fint kök med exklusiva materialval och modern maskinpark. Lägenheten byggs enkelt om till en trea genom att dela av köket, se alternativ planritning. Här bor ni på en lugn adress i en stor och välskött förening med närhet till såväl restauranger, service och bra kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Mellanbergsvägen 19, 1 tr Mellanbergsvägen 19, 1 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 650 000 kr
  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Korpen
  • Byggnadsår: 1943
  • Område: Telefonplan, Stockholm
Slutpris

2 650 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mellanbergsvägen 19, 1 tr

  • Eftertraktat gavelläge!
  • Generös takhöjd!
  • Möjlig 3:a!
  • Hög modern standard!
  • Stabil förening!

Allmänt om bostaden

Fin gaveltvåa med hög modern standard! Här ges möjlighet att på ett enkelt sätt dela av köket och skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Se alternativ planritning.

BRF Korpen är en stor och stabil förening med god ekonomi. Husen är belägna på en populär och lugn adress med promenadavstånd till restauranger, service och bra kommunikationer.

Kök

Toppfräscht kök med exklusiva materialval och modern maskinpark. Underbart ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Gott om förvaring bakom släta och gråa luckor samt bra arbetsytor på bankskiva av trä. Här finns plats för matgrupp för 4-6 personer intill fönster som enkelt delas av till ytterligare ett sovrum om så önskas. Utrustat med inbyggnadsugn, induktionshäll, fläkt, integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Ett kök att trivas i!

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. Tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck och en extra generös takhöjd upplevs rummet väldigt ljust och luftigt!

Hall

Inbjudande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén.

Sovrum

Harmoniskt sovrum med fint ljusinsläpp via större fönsterparti. Gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord samt bra förvaring via platsbyggd garderob.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum med härligt ljusinsläpp via frostat vädringsfönster. Utrustat med WC, dusch, handfat med spegel ovan, handdukstork och tvättmaskin.

Fastigheten

Varmt välkomna till Mellanbergsvägen 19!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna toppfräscha gaveltvåa (Möjliga trea) i populära Hökmossen/Telefonplan. Bostaden ligger med ett fritt läge med härligt ljusinsläpp och fin utsikt mot grönskande omgivningar från fönster i tre väderstreck. Halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger stora luftiga ytor som i kombination med extra generös takhöjd ger en härlig känsla av rymd till bostaden. Vidare erbjuds ett fint kök med exklusiva materialval och modern maskinpark. Lägenheten byggs enkelt om till en trea genom att dela av köket, se alternativ planritning. Här bor ni på en lugn adress i en stor och välskött förening med närhet till såväl restauranger, service och bra kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 494 kr, Inkl. Värme, VA, grundutbud via ComHem
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
0,9511 %

Föreningen

Namn
Brf Korpen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
111 lägenheter varav 3 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande är tillåtet, minsta ägarandel för en delägare ska vara 10 %.
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Korpen förvärvade 2001 fastigheten Koppartråden 7. Föreningen består av sex bostadshus som totalrenoverades i samband med förvärvet. Föreningen omfattar 110 lägenheter, av dessa upplåts 107 st med bostadsrätt och 3 st med hyresrätt. De kvarvarande hyresrätterna är att betrakta som dolt kapital vilket innebär ett ekonomiskt tillskott till föreningen vid framtida upplåtelse till bostadsrätt. Föreningen har även 3 st bostadsrättslokaler som hyrs ut externt.

Föreningens tvättstuga finns på Mellanbergsvägen 19-23 och är försedd med 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 2 torkrum och 2 manglar. I övrigt har föreningen 6 barnvagnsrum, ett mangelrum, en lekstuga och tre uteplatser varav en med murad grill.
Information om månadsavgiften
Avgifterna höjdes från och med 2023-01-01 med 15 procent.
Föreningen planerar ingen ytterligare avgiftsförandring.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 15% 2023-01-01. Inga planerade höjningar därefter.
Tv och Bredband
Kabel-tv i form av grundutbudet från Com Hem ingår i månadsavgiften. Bredband levereras också genom Com Hem alternativt kan fiberuppkoppling erhållas via Bredbandsbolaget. Beställs och debiteras separat.
Parkering
Föreningen har 4 parkeringsplatser som går att hyra. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
I samband med förvärvet totalrenoverades föreningens sex bostadshus.
2001 - Kök och bad stambyttes
2001 - Ventilationen renoverades med bibehållet självdrag
2001 - Byte av elstigar i fastigheten och lägenheten (3-fas indraget)
2001 - Fönster renoverades
2002 - Taket byttes
2005 - Tvättstugan renoverades
2013 - OVK genomförd och godkänd
2014 - Föreningen har ökat trycket i vattenledningarna för bättre tryck högre upp i husen.
2014 - Energideklaration utförd
2020- Renovering av föreningens värmekulvertar
2022-2023 Renovering av fönster

Planerat underhåll
2022-2023 Asfaltera om mittgången
2023-2024 Undercentral; byte av SRD 3000-enheten. Styrning av
värmesystemet.
2024-2025 Bättra pa vaggar i trapphus

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1943
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 800 kr/år
Försäkring
1 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet!
Energideklaration
Utförd 2014-12-18
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
180 kWh per kvm och år

Allmänt om området

NÄROMRÅDE
Hägersten med Telefonplan har på senare år vuxit upp till en av Stockholms mest eftertraktade närförorter. I området finns ett stort utbud av service och fritidsnöjen, så som Svandammsparken, kulturbiografen Tellus, populära restaurangen Landet, Rebellion, Brödernas, Bistro, Krub, Svenska Sushi/Hamburgare/pizza- köket, Söderbergs konditori, SATS, Konstfack, Sveriges största klättercenter och ett bibliotek. Ett par kilometer bort finns knutpunkten Liljeholmen med sin inomhusgalleria och 90 butiker och ännu närmare finns Västberga handel med Coop Forum, Systembolaget, Rusta m.m. Området har även närhet till natur, badplats i Vinterviken och i sjön Trekanten, samt flera härliga grönområden och parker bl.a. Aspuddsparken med 4H gård.

KOMMUNIKATIONER
Nära till T-bana och bussar bl.a. linje 142 som går till Älvsjö Station där det finns anslutande pendeltåg, T-bana och linje 161 som passerar Bagarmossen. I rusningstrafik finns även direktbussar till Södertälje centrum.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Kök

Vardagsrum

Hall

Sovrum

Badrum

Fastigheten

Övriga bilder

Daniel Sjödin

T-bana Telefonplan tar dig snabbt in till stan

_dsc8652

Klättercentret

Konstfack vid Telefonplan

Många träningsanläggningar i området bl.a. Sats vid Telefonplan

Mysiga AB Café

Populära Restaurang Landet vid Telefonplan

Svandammsparken

Svandammsparken

Nära till shopping i Liljeholmens Galleria och storhandling vid Västberga handel

Planlösning

Alternativ planritning

Planritning