Doktor widerströms gata 50D
Exklusiv tvåa i skuldfri förening!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 350 000 kr
- Boarea: 38.9 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Doktorn
- Byggnadsår: 1954
- Område: Fruängen, Stockholm
2 350 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Doktor widerströms gata 50D
Allmänt om bostaden
Här erbjuds en riktigt premiumtvåa som nyligen totalrenoverats till perfektion. Här bor ni med en nyproduktions alla bekvämligheter i en äldre och mycket stabil förening som förra året blev helt skuldfri!
Här bor ni på populär adress i expansiva Fruängen som erbjuder ett myller av bra restauranger, mysiga caféer och små butiker. Med promenadavstånd finner ni Långbro Värdshus i mysiga Långbropark, Rinos Bodega (White Guide) och Restaurang Aloé som berömts med en stjärna i guide Michelin.
Kök
Stilrent kök i vinkel med exklusiva materialval. Här erbjuds gott om förvaring bakom vita släta luckor och bra arbetsyta på bänkskiva av vacker Carrera marmor. Modern maskinpark bestående av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt och integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffa, matgrupp och ytterligare möblemang. Tack vare den öppna planlösningen mot kök skapas här optimala förutsättningar för sociala tillställningar med familj och vänner!
Sovrum
Harmoniskt sovrum med underbart ljusinsläpp via fönsterparti och utgången till lägenhetens trevliga balkong. Gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Balkong
Trevlig balkong med plats för balkongmöbler och växter!
Badrum
Lyxigt helkaklat badrum med Carrera marmor och skön golvvärme! Utrustat med takdusch, duschväggar av glas, wc, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Hall
Välkomnade hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Bra förvaring via dubbla garderober!
Fastigheten
Varmt välkommen till Doktor Widerströms Gata 50D!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Byggnaderna är uppförda 1953, består av 7 flerbostadshus och har totalt 205 lägenheter, varav 10 är hyresrätter. Hyresrätterna utgör en god "dold tillgång" eftersom de i framtiden kan säljas och på så vis inbringa kapital. Marken innehas med tomträtt. Föreningen har även 5 st lokaler. Lågt belånad förening. Föreningen har en egen hemsida: http://www.brfdoktorn.se/
Inga planerade avgiftshöjningar 2023-05-17
2006: sattes nya fönster in tillsammans med nya balkongdörrar, samma år byttes elledningar och elcentraler.
2009: Föreningen installerade bredband via Ownit i majoriteten av lägenheterna
2015: Större balkongrenovering utfördes under våren och sommaren
2017/2018: Taken totalrenoverades med nya lertegelpannor
2019: Ny källarventilation och ny utomhusbelysning installerade
Inga kommande renoveringar 2023-05-17
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, folktandvård, frisör, caféer, gym. I Fruängen finns dessutom ett flertal caféer och restauranger med mat från alla världens hörn bl.a. Erssons fisk & deli, Sushi Kawa, Babas Burgers, Aloë (två stjärnor i guide Michelin), Rinos Bodega (Aloë's bakficka), Fru Marias Bak, Chokladbutiken Handgjort i Stockholm samt mysiga Herrängen gård. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Badplatserna Mälarhöjdsbadet, Sätrabadet och Långsjöbadet nås med cykel på 10-15 minuter. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.
Kommunikation
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Det finns också flertalet busslinjer från Fruängen Centrum bl.a. nr 173 som går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Nr 163 går till Kärrtorp T-bana, via Älvsjö Station och nr 144 går till Gullmarsplan. Nr 707 går till Tumba station, även den via IKEA och Skärholmen.