Svandammsvägen 23, BV
Underbar etta i hjärtat av MidsommarkransenSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 280 000 kr
- Boarea: 25 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1, hiss finns
- Förening: Brf Maskrosen 3 i Midsommarkransen
- Byggnadsår: 1939
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
2 280 000 kr
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737 47 05 00
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
Välkommen till Svandammsvägen 23, BV
- Ljus och välplanerad
- Stambytt badrum
- Lummigt och insynsskyddat läge
- Ett stenkast från tunnelbanan
- Pittoreska kvarter
Allmänt om bostaden
Här i mycket idylliska Midsommarkransen bor ni ett stenkast från allt man kan tänkas behöva. T-bana Midsommarkransen ligger intill bostaden och tar dig sedan tar dig till Södermalm på 4 minuter och T-centralen på 13 minuter. Expansivt område som innehåller en salig blandning av mysiga sekelskifteshus, charmiga funkishus och det absolut bästa med kvarteren är den ljuvliga småstadskänslan. Midsommarkransen kryllar av trevliga restauranger, caféer samt mysiga butiker. Ett stenkast bort på Vattenledningsvägen finns till och med en kvartersbiograf, Tellus. Intill finner du Svandammsparken med stora härliga gräsytor att sola på om sommaren. Välmående och gemytlig förening som erbjuder flertalet trevliga gemensamma utrymmen så som lummig gård, tvättstuga, cykelförråd och nyttjanderätt till ett förråd.
Sovdel
Rogivande sovdel i rummet som går att avskärmas om så önskas.
Badrum
Stilrent och nyligen stambytt badrum med behaglig golvvärme i neutrala färger. Här finns WC, tvättställ, spegelskåp, dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
Hall
Inbjudande hall med avhängning av ytterkläder genom hatthylla. Praktiskt mörkgrått klinkergolv.
Takterrass
Föreningens gemensamma takterass med milsvid utsikt över himmel och takåsar.
Fastigheten
Välkommen till Svandammsvägen 23!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, samlingslokal, cykel-/barnvagnsutrymme, sopsortering, gemensam takterrass med fantastisk utsikt samt en trevlig uteplats med grill möjligheter.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.
Föreningen har tre st hyresrätter kvar(dolt kapital), samt en som nyligen sålts och inbringat kapital till föreningen.
Föreningen har tre st hyresrätter kvar(dolt kapital), samt en som nyligen sålts och inbringat kapital till föreningen.
VA stammar badrum 1987
VA stammar kök 90-tal
El dragningar 90-tal
Fasad, främre 90-tal
Fasad, bakre 80-tal
Trapphus 2000-tal
Tvättstuga 2008
Fasad, entré 2010
Fönster 2016
Stambyte 2017/2018
Fiberbredband 2018
Planerat:
Föreningen diskuterar möjligheten att bygga balkonger med konsulter, ingenting är beslutat i dagsläget.
Fasaden mot baksidan kommer renoveras (i samband med eventuellt balkongbygge om detta blir av). En trädgårdsgrupp har bildats med syfte att snygga till och förbättra möjligheterna att nyttja föreningens gemensamma trädgård.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket populära kvarter med närhet till både T-bana Midsommarkransen och T-bana Telefonplan, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar sommartid såsom mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket och Hamburgerköket, Scandwitch, Butsaya Thai, Pita i parken etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Mittgym, Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan med både apotek, vårdcentral och barnavårdscentral.
Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum.
Liljeholmens Galleria
Kungens Kurva
Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.