Midsommarvägen 17, vån 2
Möjlig trea mitt i bästa Midsommarkransen!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 600 000 kr
- Boarea: 53 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Förening: Brf Hundrovan 3
- Byggnadsår: 1944
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
3 600 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Midsommarvägen 17, vån 2
Allmänt om bostaden
Välkomna till denna ljusa 2:a med solig balkong! Eftertraktad planlösning med fönster i två väderstreck och exemplariska förvaringsmöjligheter. Lägenheten byggs enkelt om till en 3:a genom att dela av köket, se alternativ planlösning.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Populär och stabil HSB-förening med ordnad ekonomi. I föreningen finns det flera gemensamma utrymmen som: hobbyrum, två tvättstugor, övernattningslägenhet, cykel och barnvagnsrum samt grillplats med boulebana.
Här bor ni i ett lugnt område med närhet till tunnelbana, trevliga restauranger, all tänkbar service och mysiga Svandammsparken.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa och större matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet når man lägenhetens soliga balkong vilken fungerar som ett extra uterum under sommarhalvåret. Stort fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp som tillsammans med den extra generösa takhöjden skapar en härlig rymd och en hemtrevlig atmosfär. Fint ekparkett och målade väggar. Ett perfekt rum för socialt umgänge!
Balkong
Södervänd balkong som fullkomligt badar i sol! Gott om plats för balkongmöbler och växter.
Sovrum
Rymligt sovrum utan insyn med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang.
Hall
Välkomnande hall bakom säkerhetsdörr med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Här erbjuds bra förvaring via flertalet platsbyggda garderober.
Badrum
Helkaklat och stambytt badrum med underbart ljusinsläpp via stort frostat vädringsfönster. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns ett antal gemensamma utrymmen såsom en övernattningslägenhet på Midsommarvägen 19 (kan hyras för 250kr/natt), cykelrum i varje hus, två stycken grillplatser med bänkar och en grill samt en boulebana och lekplats, 2 st tvättstugor (Midsommarvägen 19 & 23), samt ett återvinningsrum (Midsommarvägen 19).
Kika gärna in på föreningens hemsida: www.hundrovan3.se
2021: Byte av värmecentral.
2020: Uppgraderat taksäkerheten på samtliga hus.
2019: OVK-Besiktning
2015: Hobbyrum/verkstad öppnades för medlemmarna.
2014: Föreningens övernattningslägenhet öppnades igen efter att ha varit stängd under några år .
2013: Matavfallssortering, ett kärl i varje sophus. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2013-2014: Fasad-, fönster (3-glas)- och balkongrenovering. Husen tilläggs isoleras (husen behåller sin färg), samtliga fönster byts, takrännor och stuprör byts, dränering, ny utebelysning, etc. Syfte att förbättra inomhusklimat och ljusinsläpp, minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2012: Återvinningsrum med källsortering iordningställdes i Midsommarvägen 19 n.b. Samtliga tidningskärl på tomten liksom en container för sopor togs bort i anledning av detta. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2011: Trapphusen målades om i respektive fastighet. Fiber (internetanslutning) installerades och drogs in i alla lägenheter. Sopnedkasten stängdes och ersattes av färganpassade sophus mellan våra hus.
2009: Föreningens övernattningslägenhet invigdes.
2008: Trädgårdsanläggning med grillplatser, lekplats, boulebana samt belysning och planteringar anlades.
1992 - 1993: Stambyte - Badrummen byggdes om och föreningen bytte elledningar i huset.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Byte av kodlås.
2023/2024 Byte av cirkulationspumpar för värme och vatten och byte av motoriserad ventil och värmeväxlare.
2025 Målning fönster och dörrar utvändigt, målning entréparti och takdetaljer, målning övernattningslägenhet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.