Lötmogatan 7
Rymlig tvåa med hög modern standard och uteplats mot grönskande innergård!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 850 000 kr
- Boarea: 59 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: -1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Krassen 5
- Byggnadsår: 1940
- Område: HÄGERSTEN, Stockholm
2 850 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Lötmogatan 7
Uteplats
Härlig uteplats om ca 10 kvm med ett grönt och lummigt läge mot föreningens innergård. På uteplatsen ryms bord, stolar, grill och växtarrangemang. En lugn oas om sommaren!
Kök
Stilrent kök med gott om förvaring bakom vita släta luckor och bra arbetsytor på bänkskiva av ek. Öppen och social planlösning mot vardagsrum och matplats. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, inbyggd mikro och kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum i direkt anslutning till kök. Den öppna planlösningen mot köket ger optimala förutsättningar för sociala tillställningar vilket gör detta rum till en naturlig samlingspunkt för såväl familj som vänner. Från vardagsrummet når man lägenhetens underbara uteplats vilket gör bostaden mer flexibel under sommarhalvåret. Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier, snygg ekparkett och vitmålade väggar.
Badrum
Lyxigt badrum med klinkergolv i gråbrun nyans och vitt kakel på väggarna. Utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar av glas, kommod med spegelskåp ovan, handdukstork samt för extra komfort förberett för både tvättmaskin och torktumlare. Skön golvvärme och integrerade spotlights i tak.
Hall
Välkomnande hall med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Snyggt klinkergolv och bra förvaring via garderob. Säkerhetsdörr installerad!
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob! Fint ekparkettgolv och målade väggar i grön nyans.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Gemensamma utrymmen:
På nedre våningen finns det en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt diskbänk. Det finns separata barnvagnsrum och separata cykelförråd på innergården och ett trädgårdsförråd på innergården.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd! En grönskande gemensam innergård som medlemmarna gemensamt disponerar över.
Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://krassen5.se/
Kontakt med styrelsen: [email protected]
Nya vatten- och avloppsstammar badrum
Nya vatten- och avloppsstammar kök
Nya tät- och ytskikt i badrum
Nya elstammar/elledningar
Ny integrerad el i lägenheterna
Nya radiatorer & termostater
Ny el-central, brytare & uttag
Installation nya kök & vitvaror
Montering ny lägenhetsinredning
Installation bergvärme
Nya fönster 3-glas
Ny entrédörr
Renovering trapphus
Nya rörelsedetektorer
Ny lågenergibelysning
Renovering balkonger
Byggnation ny tvättstuga
Byggnation ny hiss
Ny takbeläggning
Ny fasad & isolering
Ny ventilationsanläggning
Installation säkerhetsdörrar
Anläggning innergård
Dränering husgrund
Radonmätning - lågt värde
Det finns el 3-fas i lägenheterna
Energideklaration utförd 2012
OVK besiktning utförd 2016
Installation av fiber 2018
Staket runt innergården 2019
2022: Dräneringsarbete
Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar då fastigheten håller väldigt gott skick efter totalrenoveringen 2010. (Kontrollerat 2023-10-29).