Såld lägenhet på Lötmogatan 7 i HÄGERSTEN
HÄGERSTEN

Lötmogatan 7

Rymlig tvåa med hög modern standard och uteplats mot grönskande innergård!

Såld

Rymlig tvåa med hög modern standard och uteplats mot grönskande innergård!

Varmt välkomna till denna toppfräscha tvåa (möjlig 3:a) med generösa ytor och en underbar uteplats mot föreningens grönskande innergård! Här erbjuds en lägenhet i absolut toppskick med stilrena tillval samt en mycket effektiv planlösning som skapar stora sociala ytor. Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, ett lyxigt badrum med golvvärme, ett stilrent kök med modern maskinpark och en härlig uteplats om ca 10 kvm. Uteplatsen är belägen i ett lummigt och privat läge där ni kan grilla och umgås med familj och vänner; en lugn oas om sommaren! Här bor ni med ett eftertraktat läge i hjärtat av Midsommarkransen endast ett stenkast från tunnelbana, restauranger och butiker.

Missa inte denna!

Visa mer
Lötmogatan 7 Lötmogatan 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 850 000 kr
  • Boarea: 59 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: -1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Krassen 5
  • Byggnadsår: 1940
  • Område: HÄGERSTEN, Stockholm
Slutpris

2 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Lötmogatan 7

Uteplats

Härlig uteplats om ca 10 kvm med ett grönt och lummigt läge mot föreningens innergård. På uteplatsen ryms bord, stolar, grill och växtarrangemang. En lugn oas om sommaren!

Kök

Stilrent kök med gott om förvaring bakom vita släta luckor och bra arbetsytor på bänkskiva av ek. Öppen och social planlösning mot vardagsrum och matplats. Utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, köksfläkt, inbyggd mikro och kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum i direkt anslutning till kök. Den öppna planlösningen mot köket ger optimala förutsättningar för sociala tillställningar vilket gör detta rum till en naturlig samlingspunkt för såväl familj som vänner. Från vardagsrummet når man lägenhetens underbara uteplats vilket gör bostaden mer flexibel under sommarhalvåret. Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier, snygg ekparkett och vitmålade väggar.

Badrum

Lyxigt badrum med klinkergolv i gråbrun nyans och vitt kakel på väggarna. Utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar av glas, kommod med spegelskåp ovan, handdukstork samt för extra komfort förberett för både tvättmaskin och torktumlare. Skön golvvärme och integrerade spotlights i tak.

Hall

Välkomnande hall med klädhängare i direkt anslutning till entrén. Snyggt klinkergolv och bra förvaring via garderob. Säkerhetsdörr installerad!

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderob! Fint ekparkettgolv och målade väggar i grön nyans.

Fastigheten

Varmt välkomna till Lötmogatan 7!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna toppfräscha tvåa (möjlig 3:a) med generösa ytor och en underbar uteplats mot föreningens grönskande innergård! Här erbjuds en lägenhet i absolut toppskick med stilrena tillval samt en mycket effektiv planlösning som skapar stora sociala ytor. Bostaden utmärker sig med ett fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, ett lyxigt badrum med golvvärme, ett stilrent kök med modern maskinpark och en härlig uteplats om ca 10 kvm. Uteplatsen är belägen i ett lummigt och privat läge där ni kan grilla och umgås med familj och vänner; en lugn oas om sommaren! Här bor ni med ett eftertraktat läge i hjärtat av Midsommarkransen endast ett stenkast från tunnelbana, restauranger och butiker.

Missa inte denna!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 015 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
59 m² föreningens information
Våning
-1 av 3
Andel i förening
5,157 %

Föreningen

Namn
Brf Krassen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 185 kr
Pantsättningsavgift
474 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Krassen 5 registrerades den 27 februari 2007. Föreningen äger fastigheten Krassen 5 med gatuadressen Lötmogatan 7 i Stockholms Kommun och som består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt. Driven förening som de senaste åren genomdrivit stora förbättringar avseende såväl föreningens ekonomi som upprustningar av gemensamma ytor (innergård, förråd, trapphus m.m). Beslut har även tagits om att styrelsen ska jobba successivt med klimat-effektiviseringar av fastigheten.

Gemensamma utrymmen:
På nedre våningen finns det en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare samt diskbänk. Det finns separata barnvagnsrum och separata cykelförråd på innergården och ett trädgårdsförråd på innergården.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd! En grönskande gemensam innergård som medlemmarna gemensamt disponerar över.

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://krassen5.se/
Kontakt med styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget (avstämt 2023-10-29). Föreningen har amorterat 100 000 kr på ett befintligt lån sedan senaste årsredovisningen.
Tv och Bredband
År 2018 är fiber indragen i alla lägenheter för bredband/TV/IP-telefoni.
Parkering
Boendeparkering taxa 4 i området. Kostnad 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
Nya vatten- och avloppsstammar badrum
Nya vatten- och avloppsstammar kök
Nya tät- och ytskikt i badrum
Nya elstammar/elledningar
Ny integrerad el i lägenheterna
Nya radiatorer & termostater
Ny el-central, brytare & uttag
Installation nya kök & vitvaror
Montering ny lägenhetsinredning
Installation bergvärme
Nya fönster 3-glas
Ny entrédörr
Renovering trapphus
Nya rörelsedetektorer
Ny lågenergibelysning
Renovering balkonger
Byggnation ny tvättstuga
Byggnation ny hiss
Ny takbeläggning
Ny fasad & isolering
Ny ventilationsanläggning
Installation säkerhetsdörrar
Anläggning innergård
Dränering husgrund
Radonmätning - lågt värde
Det finns el 3-fas i lägenheterna
Energideklaration utförd 2012
OVK besiktning utförd 2016
Installation av fiber 2018
Staket runt innergården 2019
2022: Dräneringsarbete

Planerade renoveringar:
Inga planerade renoveringar då fastigheten håller väldigt gott skick efter totalrenoveringen 2010. (Kontrollerat 2023-10-29).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1940
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 800 kr/år
Försäkring
1 900 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostanderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2012-10-08
Energiklass
B

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Kök

Vardagsrum

Badrum

Hall

Sovrum

Fastigheten

Övriga bilder

Alternativ planritning 1

Alternativ planritning 2

Planlösning

Planritning