Pettersbergsvägen 18b

Välkommen till denna sekelskiftesdröm anno 1903 belägen mitt i vackra Mälarhöjden! Huset har varsamt renoverats under årens lopp och erbjuder mängder med bevarade originaldetaljer, kakelugn, eldstad, vidsträckta plankgolv, stuckaturer och vinkällare. Som ett utav områdets allra första hus har villa ”Fila Delfi” genom åren blivit synonymt med historien för Mälarhöjden.

Huset utmärker sig via en gedigen takhöjd och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda fritt. Total boarea om 195 kvm fördelat på 7 rum varav 4 sovrum i två våningsplan samt 71 kvm biarea. På entréplan finns ett fullutrustat kök med kallskafferi, ett stort allrum med öppen spis och en matplats som leder ut till den grönskande trädgården. Vidare erbjuds två väl tilltagna sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med badkar och tvättpelare. På övre plan finns ytterligare ett fullt utrustat kök, ett stort allrum med kakelugn, helkaklat badrum, två rymliga sovrum samt en balkong med smidesräcken och sjöglömt! Önskas ytterligare två sovrum skapas det enkelt, se alternativ planritning. I källaren med separat ingång finns en 12 kvm stor fullt utrustad uthyrningsdel och en vinkällare.

På den 883 kvm friköpta fastigheten finns förrådsbyggnad, lusthus med Argentinsk Asadogrill samt ett enkelgarage med kontorsdel. Välskött trädgård som pryds av hortensia, lavendel, krusbär- och vinbärsbuskar, plommon- och äppelträd samt odlingsland för grönsaker.

Fastigheten har ett perfekt läge i natursköna Mälarhöjden som erbjuder närhet till Stockholms innerstad samtidigt som man bor i ett idylliskt villakvarter. Här bor ni med närhet till skolor, butiker, badplatser och joggingspår. Är man badsugen finns Mälarhöjdsbadet, eller varför inte Örnsbergs klippbad. Ett stenkast bort finns populära "gropen" som under sommarhalvåret fungerar som lek samt badplats och under vintern som pulkabacke. På cykel tar ni er enkelt in till city på ca 20 min och via tunnelbanans röda linje är ni på Södermalm på 9 minuter och T-Centralen på 17 minuter.

Kort och gott finns allt man behöver i närheten och området är därav omåttligt populärt. Missa inte denna!