Såld lägenhet på Cedergrensvägen 4, 2 tr i Midsommarkransen
Midsommarkransen

Cedergrensvägen 4, 2 tr

Snygg nyproduktion med bra läge!

Såld

Snygg nyproduktion med bra läge!

Bli först in i denna nyproducerade lägenhet för dig med höga krav på stil och finess.

Här erbjuds ett genomtänkt och yteffektivt boende med stilrena tillval och förstklassiska materialval. Lägenheten präglas av tre st helglasade balkongdörrar som öppnar upp mot grönska och möjliggör en känsla av att bo mitt i naturen. De franska balkongerna gör att dagsljuset flödar in fritt och skapar en genomgående känsla av ljus och rymd.

Visa mer
Cedergrensvägen 4, 2 tr Cedergrensvägen 4, 2 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 950 000 kr
  • Boarea: 31 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Flora i Hägersten
  • Byggnadsår: 2019-2020
  • Område: Midsommarkransen, Stockholm
Slutpris

2 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Cedergrensvägen 4, 2 tr

Allmänt

Både kök och badrum är från omtyckta Vedum med gedigna materialval och klassiska tillval. Köket har full maskinell utrustning. I badrummet finns duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet. Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas. Golvvärme finns i hela bostaden, m.a.o. inga element som tar plats. Detta är ett mycket modernt och perfekt boende för såväl singeln som paret.

Brf Flora stod klar för inflyttning i augusti år 2020. Byggnaden har ritats av en av landets främsta arkitekter: Belatchew Arkitekter, vilka arbetar med stort fokus på hållbarhet. Detta genomsyras i fastigheten då den exempelvis är helt klädd i trä. Trä är också utmärkande i trapphus och korridorer. Interiört är ledorden: naturliga materialval och jordnära färgsättning.

I föreningen finns garage, en cykelpool och även fritt inträde i en bilpool. Utanför huset finns också en grillplats. Nyttjanderätt till förråd i källaren. I huset finns även ett vegocafé.

Omgivningarna är levande med lika närhet till såväl Aspudden som Telefonplan och Midsommarkransen. En kort promenad tar dig till toppklassiga restauranger, caféer och grönområden. Här finns även närhet till serviceutbud, träningscentra och kommunikationer såsom ex busslinje 147 utanför porten som går till Liljeholmen samt tunnelbanans röda linje vid Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen. Till söders puls tar du dig på 5 minuter med lokala färdmedel.

Sällskapsrum

Sällskapsytan ligger i direkt kontakt med köket i en tilltalande öppen planlösning. Rummet är luftigt och möjliggör till flexibla möbleringslösningar med plats för soffa och matbord.

Kök

Köket är en modern dröm från populära Vedum. Färgskalan på skåpsinredningen är densamma som på skåpen i hallen vilket knyter ihop lägenheten på ett estetiskt och smakfullt vis. Det finns gott om skåp och lådor och arbetsytan är tillfredsställande på bänkskiva i harmoniserande grått med betonggrått klinker ovan. Den maskinella utrustningen är i högblankt svart och här finns spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.

Badrum

Påkostat badrum från Vedum med väggar klädda i stora, grå kakelplattor från golv till tak. På golvet ligger harmoniserande klinkerplattor med behaglig värme. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt WC, tvättställ med kommod och spegel ovan, handdukstork samt duschhörna med glasvägg. För extra komfort finns tvättmaskin och torktumlare med avlastningbänk ovan.

Hall

Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Gott om plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. I hallen erbjuds också förvaringsmöjligheter i 3 st garderober bakom släta gråa dörrar med handtag i borstad stål. Hallen nås av dagsljuset som flödar in genom de tre helglasade balkongdörrarna, vilket skapar ett mycket inbjudande intryck.
I den direkta entrén ligger ett praktiskt klinkergolv och i den inre hallen och vidare in i lägenheten flyter modern vitlaserad ekparkett med Ö+.¨s. Samtliga väggar är målade i tidlöst vitt.

Balkong

Lägenheten stoltserar med tre st helglasade balkongdörrar som öppnar upp mot de franska balkongerna och låter dagsljuset flöda in fritt. Läget är mot grönska och här följer du årstidernas skiftningar från första parkett. Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linda Lewin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linda Lewin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Bli först in i denna nyproducerade lägenhet för dig med höga krav på stil och finess.

Här erbjuds ett genomtänkt och yteffektivt boende med stilrena tillval och förstklassiska materialval. Lägenheten präglas av tre st helglasade balkongdörrar som öppnar upp mot grönska och möjliggör en känsla av att bo mitt i naturen. De franska balkongerna gör att dagsljuset flödar in fritt och skapar en genomgående känsla av ljus och rymd.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 541 kr, inkl. v/a, värme + 150 kr/mån för kabel-tv, internet och IP-telefoni.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
31 m² faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,16067 %

Föreningen

Namn
Brf Flora i Hägersten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
37 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Ja
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Flora i Hägersten registrerades år 2018 och räknas som en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten bebyggs år 2019-2020 och kommer bestå av ett (1) bostadshus med garage. Föreningen äger marken. Fastigheten kommer inneha 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal. Fastigheten kommer ha adresserna Cedergrensvägen 2-4 samt Bäckvägen 31.

Varje lägenhet kommer ha egna eller kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt eget förråd beläget på entréplan.

Det kommer finnas gemensamt soprum, barnvagnsrum och cykelrum på entréplan samt cykelställ på gården.

Separata elmätare för varje lägenhet.
Information om månadsavgiften
TV, internet via Fiber ingår liksom vatten. El tillkommer via privat mätare.
Tv och Bredband
FiberLAN för TV, bredband och IP-telefoni.
Parkering
I fastigheten kommer det byggas ett garage med 10 bilplatser. Separat kö, i dagsläget två i kön (kontrollerat 20-10-30). I övrigt gäller boendeparkering i området. Tillstånd beställs via Stockholm Stads hemsida.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Byggnaden är helt ny och något underhållsbehov bör därför inte föreligga. Föreningen sätter årligen av en summa till reparationsfonden.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2019-2020
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Allmänt om området

Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.

Närservice

Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Sällskapsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Cykelpool i huset med elcyklar.

Café i huset.

Populära Svenska Sushiköket

Svenska Tapasköket

Svenska Hamburgerköket

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Svandammsparken

Planlösning