Cedergrensvägen 4, 2 tr
Snygg nyproduktion med bra läge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 950 000 kr
- Boarea: 31 kvm faktisk uppmätn norm SS 021053
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Flora i Hägersten
- Byggnadsår: 2019-2020
- Område: Midsommarkransen, Stockholm
2 950 000 kr
Linda Lewin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076 555 61 10
- e-post: linda.lewin@smh.se
- Kontor: Hägersten/ Liljeholmen
Välkommen till Cedergrensvägen 4, 2 tr
Allmänt
Både kök och badrum är från omtyckta Vedum med gedigna materialval och klassiska tillval. Köket har full maskinell utrustning. I badrummet finns duschhörna samt tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet. Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas. Golvvärme finns i hela bostaden, m.a.o. inga element som tar plats. Detta är ett mycket modernt och perfekt boende för såväl singeln som paret.
Brf Flora stod klar för inflyttning i augusti år 2020. Byggnaden har ritats av en av landets främsta arkitekter: Belatchew Arkitekter, vilka arbetar med stort fokus på hållbarhet. Detta genomsyras i fastigheten då den exempelvis är helt klädd i trä. Trä är också utmärkande i trapphus och korridorer. Interiört är ledorden: naturliga materialval och jordnära färgsättning.
I föreningen finns garage, en cykelpool och även fritt inträde i en bilpool. Utanför huset finns också en grillplats. Nyttjanderätt till förråd i källaren. I huset finns även ett vegocafé.
Omgivningarna är levande med lika närhet till såväl Aspudden som Telefonplan och Midsommarkransen. En kort promenad tar dig till toppklassiga restauranger, caféer och grönområden. Här finns även närhet till serviceutbud, träningscentra och kommunikationer såsom ex busslinje 147 utanför porten som går till Liljeholmen samt tunnelbanans röda linje vid Aspudden, Telefonplan och Midsommarkransen. Till söders puls tar du dig på 5 minuter med lokala färdmedel.
Sällskapsrum
Sällskapsytan ligger i direkt kontakt med köket i en tilltalande öppen planlösning. Rummet är luftigt och möjliggör till flexibla möbleringslösningar med plats för soffa och matbord.
Kök
Köket är en modern dröm från populära Vedum. Färgskalan på skåpsinredningen är densamma som på skåpen i hallen vilket knyter ihop lägenheten på ett estetiskt och smakfullt vis. Det finns gott om skåp och lådor och arbetsytan är tillfredsställande på bänkskiva i harmoniserande grått med betonggrått klinker ovan. Den maskinella utrustningen är i högblankt svart och här finns spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
Badrum
Påkostat badrum från Vedum med väggar klädda i stora, grå kakelplattor från golv till tak. På golvet ligger harmoniserande klinkerplattor med behaglig värme. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt WC, tvättställ med kommod och spegel ovan, handdukstork samt duschhörna med glasvägg. För extra komfort finns tvättmaskin och torktumlare med avlastningbänk ovan.
Hall
Välkomnande hall/entré genom säkerhetsdörr. Gott om plats för avhängning av ytterkläder på hatthylla. I hallen erbjuds också förvaringsmöjligheter i 3 st garderober bakom släta gråa dörrar med handtag i borstad stål. Hallen nås av dagsljuset som flödar in genom de tre helglasade balkongdörrarna, vilket skapar ett mycket inbjudande intryck.
I den direkta entrén ligger ett praktiskt klinkergolv och i den inre hallen och vidare in i lägenheten flyter modern vitlaserad ekparkett med Ö+.¨s. Samtliga väggar är målade i tidlöst vitt.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Lewin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Varje lägenhet kommer ha egna eller kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt eget förråd beläget på entréplan.
Det kommer finnas gemensamt soprum, barnvagnsrum och cykelrum på entréplan samt cykelställ på gården.
Separata elmätare för varje lägenhet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här bor ni i lugna och mycket omtyckta kvarter med närhet till tunnelbanan i Midsommarkransen, trendiga butiker, mysiga caféer, trevliga restauranger med mysiga uteserveringar vår- och sommartid såsom Svenska Sushiköket, Pizzaköket och Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatessbutik, Butsaya Thai, Pita i parken, Tellus pizza, Gaia matbar etc. Kulturbiografen Tellus, kemtvätt, gym (Puls och träning m.m.), yoga, massage, osteopat och frisör alldeles runt hörnet, och alldeles intill ligger även harmoniska Svandammsparken som en grön oas med en liten plaskdamm och en fin nybyggd lekplats. På gångavstånd finner ni Telefonplan med bl.a. SATS, Mittgym, Klättercentret, Konstfack och Restaurang Landet. På vägen in till Hornstulls gedigna utbud av nöjen och shopping passerar ni Liljeholmen med dess galleria vid torget och badbrygga vid kajen. Sist men inte minst återfinns vackra Vinterviken med härliga gräsytor, klippbad och båthamn invid Mälarens strand. Här finns natursköna promenadstråk längs vattnet, möjlighet till fika och lunch genom Winterviken samt flertalet både sommar- och vinteraktiviteter såsom utegym, padelbanor utomhus, kajak och skidskoåkning.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen som tar dig in till Södermalm på 4 min eller vidare till T-centralen på 12 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20. Med cykel tar du dig till Södermalm på ca 10 min.
Närservice
Fullservicecentrum vid T-bana Midsommarkransen samt T-bana Telefonplan. På promenadavstånd hittas Västberga Handel med bl.a. Rusta och Coop Forum och en tunnelbanestation bort finns Liljeholmens Galleria med dess stora utbud av mataffärer, butiker och restauranger. Flertalet bra förskolor och skolor finns i området.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/ månad på gatorna i området.