Såld lägenhet på Tellusborgsvägen 94, vån 1 i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Tellusborgsvägen 94, vån 1

Toppfräsch och optimalt planerad tvåa med härlig uteplats!

Såld

Toppfräsch och optimalt planerad tvåa med härlig uteplats!

Varmt välkomna till denna ljusa och optimalt planerade tvåa attraktivt belägen i idylliska Telefonplan/Midsommardansen. Bostaden utmärker sig med en genomgående hög standard från 2015, en öppen och social planlösning, ett fint ljusinsläpp genom flera fönster samt en härlig uteplats i västerläge med eftermiddagssol från ca 13:00 till 18:00! Vidare erbjuds ni ett fräscht kök i vinkel, ett stilrent badrum och ett sovrum i generös storlek med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, hiss i fastigheten, golvvärme och tvättmaskin/torktumlare.

Stabil och trygg förening som har ordnad ekonomi och som äger marken. Möjlighet till egen p-plats direkt utanför porten. Föreningen har förhandlat fram så att medlemmarna får fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 83 kr i månaden. Utmärkta kommunikationer med endast tre minuters promenad till Telefonplans tunnelbanestation som sedan tar er vidare till Södermalms puls på fem minuter.

Visa mer
Tellusborgsvägen 94, vån 1 Tellusborgsvägen 94, vån 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 075 000 kr
  • Boarea: 43 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Flygplansfabriken
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

3 075 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tellusborgsvägen 94, vån 1

  • Perfekt planlösning!
  • Stor uteplats i soligt västerläge!
  • Hög modern standard!
  • Hiss i fastigheten!
  • Fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 83 kr i månaden!
  • Ca 3 minuter till tunnelbanan!

Vardagsrum

Fint ljusinsläpp i mycket trivsamt vardagsrum. Öppen och social planlösning mot köket bjuder in till stora middagar. Utgång till lägenhetens härliga uteplats.

Kök

Toppfräscht och helkaklat kök med gott om förvaring bakom vita köksluckor. Utrustning i form av: induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Samtlig utrustning är av kvalitetsmärket Siemens. Trivsamt med en naturlig plats för matbord. Den öppna planlösningen ger möjlighet till stort matbord.

Uteplats

Stor och solig uteplats i härligt västerläge! Gott om plats för loungegrupp och växter.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt flera garderober.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum med mörkt klinkergolv samt vita kakelplattor på väggarna. Här finns WC, dusch, badrumsskåp med spegeldörrar, handfat, högskåp med spegeldörr, komfortgolvvärme, torktumlare samt tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med avhängning för ytterkläder. Här finns en stor garderob med skjutdörrar. Lägenheten har genomgående ekparkett och vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

Fastigheten

Välkommen till Tellusborgsvägen 94!

Beskrivning

Här i mycket populära Telefonplan bor du ett stenkast från Södermalms härliga puls. Till T-bana Telefonplan är det endast ett par minuters promenad sedan är du på Södermalm på 6 minuter och T-centralen på 14 minuter. Expansivt och hett område med flera spännande nybyggnadsprojekt som Metronomen, Lilla Tellus och Tellus Towers. I närheten ligger flera trevliga restauranger samt charmiga butiker. Bebyggelsen är en gemytlig blandning av gamla fina fabrikslokaler som gjorts om till bostäder och nyproducerade moderna fastigheter.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna ljusa och optimalt planerade tvåa attraktivt belägen i idylliska Telefonplan/Midsommardansen. Bostaden utmärker sig med en genomgående hög standard från 2015, en öppen och social planlösning, ett fint ljusinsläpp genom flera fönster samt en härlig uteplats i västerläge med eftermiddagssol från ca 13:00 till 18:00! Vidare erbjuds ni ett fräscht kök i vinkel, ett stilrent badrum och ett sovrum i generös storlek med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Moderna bekvämligheter som diskmaskin, hiss i fastigheten, golvvärme och tvättmaskin/torktumlare.

Stabil och trygg förening som har ordnad ekonomi och som äger marken. Möjlighet till egen p-plats direkt utanför porten. Föreningen har förhandlat fram så att medlemmarna får fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 83 kr i månaden. Utmärkta kommunikationer med endast tre minuters promenad till Telefonplans tunnelbanestation som sedan tar er vidare till Södermalms puls på fem minuter.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 555 kr, Inkl värme, VA (+Obligatoriskt tillägg om 83 kr för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
43 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,443 %
Andel av årsavgift
1,44 %

Föreningen

Namn
Brf Flygplansfabriken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
73 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, Minsta ägarandel 10%
Överlåtelseavgift
1 163 kr
Pantsättningsavgift
465 kr
Allmänt om föreningen
Brf Flygplansfabriken består av 73 unika bostäder i storlekarna 1-2 rok samt en 3 rok. Lägenheterna är yteffektiva med väl genomtänkta planlösningar.
Föreningen registrerade 2007 och inflytt var kvartal 1 & 2, 2015. Byggnaden har 6 våningar samt terrassvåning.

I föreningen finns det även separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré

Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd

Besök gärna föreningens informationsrika hemsida: http://www.brf-flygplansfabriken.se
Kontakt med styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring. (Kontrollerat 2021-05-05) En rykande färsk årsredovisning 2021 finns tillgänglig under fliken 'dokument'.
Tv och Bredband
Gemensamt avtal för fiberbredband via Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Kostnad 83 kr per månad och faktureras med månadsavgiften.
Parkering
Det finns 21 parkeringsplatser varav 4 platser med elstolpe att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 800 kr/mån respektive 1200 kr/mån. Boendeparkering Taxa 4 längst gatorna i området kostar 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda:
2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser
2021 - Fasadtvätt
2021 - OVK genomförd, godkänt resultat
2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet

Kommande:
2022 - Nya filter tilluft element
2022 - Ny lösning för återvinningsstation

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 750 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 300 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är enligt schablon. Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2020-05-10
Energiklass
D

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Uteplats

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Daniel Sjödin

Detaljbild

Detaljbild

Detaljbild

Planlösning

Planritning