Såld lägenhet på Midsommarvägen 17 i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Midsommarvägen 17

Hörntvåa med fönster i tre väderstreck och solig balkong!

Såld

Hörntvåa med fönster i tre väderstreck och solig balkong!

Välkomna till denna smakfullt renoverade hörntvåa med fönster i tre väderstreck och solig balkong inbäddad av grönska! Här erbjuds ett otroligt välplanerat hem med gott om förvaring via rymliga originalgarderober, stora sällskapsytor och ett modernt kök. Tack vare de stora fönsterpartierna och den extra generösa takhöjden upplevs lägenheten mycket ljus och luftig. En fin originalparkett pryder stora delar av bostaden som kombineras med nymålade väggar i vitt. Balkongen ligger i bästa sydvästläge på vilken ni kan njuta av solen från lunch till kväll! Vidare erbjuds ett fräscht helkaklat badrum och ett insynsfritt sovrum med plats för dubbelsäng. Här bor ni mitt i mysiga Midsommarkransen i en välskött förening som erbjuder sina medlemmar två tvättstugor, övernattningslägenhet, hobbyrum, två grillplatser, lekplats samt en boulebana. Välkomna hem!

Visa mer
Midsommarvägen 17 Midsommarvägen 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 100 000 kr
  • Boarea: 44 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Hundrovan 3
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

3 100 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Midsommarvägen 17

Vardagsrum

Rymligt och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffa, matgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når man lägenhetens härliga balkong vilken fungerar som ett extra uterum under sommarhalvåret. Fönster i två väderstreck skänker ett fint ljusinsläpp som tillsammans med det vackra originalgolvet samt de vitmålade väggarna skapar en lugn och hemtrevlig atmosfär. De extra djupa fönsterbrädorna lämpar sig ypperligt till växtarrangemang och andra inredningsdetaljer. Perfekt rum för umgänge!

Balkong

Härlig balkong med bra storlek och som ligger inbäddad i lummig grönska. Här kan ni njuta av solen från lunchtid till kväll vilket borgar för många härliga stunder under sommarhalvåret. Gott om plats för möbler och växter!

Kök

Stilrent och funktionellt kök med mycket förvaring och bra arbetsytor. Underbart ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Modern maskinpark i form av kombinerad kyl/frys, spis, underbyggnadsfläkt och integrerad diskmaskin.

Sovrum

Harmoniskt och insynsskyddat sovrum med fin utsikt mot grönska. Här finns plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Bra förvaring i platsbyggd garderob.

Badrum

Fräscht badrum med fint ljusinsläpp via stort frostat vädringsfönster. Ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med dusch, WC, handfat med spegel ovan, vägghängt förvaringsskåp och tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med flera rymliga originalgarderober samt praktisk avhängningssektion för ytterkläder och skor bakom spegeldörrar. Vacker originalparkett och säkerhetsdörr.

Fastigheten

Varmt välkomna till Midsommarvägen 17!

Allmänt om bostaden

Välkommen till denna ljusa och fina tvåa med balkong i bästa syd-västläge med sol från lunchtid till kväll. Fönster i tre väderstreck med härlig utsikt mot grönskande omgivningar. Bostaden är belägen på en eftertraktad adress mitt i populära Midsommarkransen.

Här bor ni på "Lilla Södermalm" i myller av bra restauranger, mysiga caféer och små butiker. Ett stenkast från fastigheten ligger Midsommarkransens T-bana.

BRF Hundrovan 3 är en stor och stabil förening med alla stora renoveringar bakom sig. Föreningen erbjuder sina medlemmar en väldigt trevlig gård med två stycken grillplatser, boulebana och lekplats. En härlig oas under sommarhalvåret där man kan njuta av ljumma sommarkvällar i goda vänners lag!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till denna smakfullt renoverade hörntvåa med fönster i tre väderstreck och solig balkong inbäddad av grönska! Här erbjuds ett otroligt välplanerat hem med gott om förvaring via rymliga originalgarderober, stora sällskapsytor och ett modernt kök. Tack vare de stora fönsterpartierna och den extra generösa takhöjden upplevs lägenheten mycket ljus och luftig. En fin originalparkett pryder stora delar av bostaden som kombineras med nymålade väggar i vitt. Balkongen ligger i bästa sydvästläge på vilken ni kan njuta av solen från lunch till kväll! Vidare erbjuds ett fräscht helkaklat badrum och ett insynsfritt sovrum med plats för dubbelsäng. Här bor ni mitt i mysiga Midsommarkransen i en välskött förening som erbjuder sina medlemmar två tvättstugor, övernattningslägenhet, hobbyrum, två grillplatser, lekplats samt en boulebana. Välkomna hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 120 kr, Inkl. Värme, VA och grundutbud via Com Hem.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
44 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
0,70701 %
Andel av årsavgift
0,71964 %

Föreningen

Namn
Brf Hundrovan 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
126 lägenheter, 15 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt, avtalet löper i 10 år och omförhandlas 2033-07.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 1944 och i samband med det bildades föreningen som innefattar 8 byggnader på adresserna Midsommarvägen 17-27 samt Valsbergsgränd 5 & 8 med 126 lägenheter och 11 lokaler.

I föreningen finns ett antal gemensamma utrymmen såsom en övernattningslägenhet på Midsommarvägen 19 (kan hyras för 250kr/natt), cykelrum i varje hus, två stycken grillplatser med bänkar och en grill samt en boulebana och lekplats, 2 st tvättstugor (Midsommarvägen 19 & 23), samt ett återvinningsrum (Midsommarvägen 19).

Kika gärna in på föreningens hemsida: www.hundrovan3.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi och gjorde 2020 en extra amortering om två miljoner kronor på sina lån. Avgiften sänktes med 2% för några år sedan men höjdes januari 2023 med 5% p.g.a ökande omkostnader med anledning av världsläget (ökade räntor och energikostnader m.m). Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2023-09-06)
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till TV- och Internetanslutning via ComHem. Man kan även teckna IPTV genom Viasat eller Canal Digital. Gällande internet har föreningen avtal med Ownit som levererar 200-Mbit samt ComHem.
Parkering
25 stycken parkeringsplatser (500 kr/mån) varav 7 med elladdstolpe (ca 700 kr/mån) går att hyra (för närvarande kö). Kö sköts av HSB och genomsnittstiden med att få en parkering är ca ett år. Utöver det så finns det ett parkeringshus vid Coop där man kan hyra för ca 1000/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022: Byte av tvättmaskiner.
2021: Byte av värmecentral.
2020: Uppgraderat taksäkerheten på samtliga hus.
2019: OVK-Besiktning
2015: Hobbyrum/verkstad öppnades för medlemmarna.
2014: Föreningens övernattningslägenhet öppnades igen efter att ha varit stängd under några år .
2013: Matavfallssortering, ett kärl i varje sophus. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2013-2014: Fasad-, fönster (3-glas)- och balkongrenovering. Husen tilläggs isoleras (husen behåller sin färg), samtliga fönster byts, takrännor och stuprör byts, dränering, ny utebelysning, etc. Syfte att förbättra inomhusklimat och ljusinsläpp, minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2012: Återvinningsrum med källsortering iordningställdes i Midsommarvägen 19 n.b. Samtliga tidningskärl på tomten liksom en container för sopor togs bort i anledning av detta. Syfte att minska föreningens kostnader och öka vårt miljöengagemang.
2011: Trapphusen målades om i respektive fastighet. Fiber (internetanslutning) installerades och drogs in i alla lägenheter. Sopnedkasten stängdes och ersattes av färganpassade sophus mellan våra hus.
2009: Föreningens övernattningslägenhet invigdes.
2008: Trädgårdsanläggning med grillplatser, lekplats, boulebana samt belysning och planteringar anlades.
1992 - 1993: Stambyte - Badrummen byggdes om och föreningen bytte elledningar i huset.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Byte av kodlås.
2023/2024 Byte av cirkulationspumpar för värme och vatten och byte av motoriserad ventil och värmeväxlare.
2025 Målning fönster och dörrar utvändigt, målning entréparti och takdetaljer, målning övernattningslägenhet.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 695 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
2 040 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 040 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet
Energideklaration
Utförd 2010-11-10

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Övriga bilder

Svandammsparken

Mycket populära Svenska Hamburgerköket

Mycket populära Svenska Sushiköket

Svandammsparken

Scandwich

Svandammsparken

Kvartersbiografen Tellus i Midsommarkransens gamla kulturkvarter

Tellus Blommor

LULU Poké och Sushibar

Många träningsanläggningar i området bl.a. Sats vid Telefonplan

Klättercentret

Planlösning

Planritning