Midsommarvägen 42
Ljus och välplanerad 2:a!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 840 000 kr
- Boarea: 41 kvm faktisk uppmätn norm SS 14141
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: HSB Brf Martallen
- Byggnadsår: 1944
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
2 840 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Midsommarvägen 42
- Välplanerad
- Fönster i två väderstreck
- Stabil förening
- Tidstypiska detaljer
Allmänt om bostaden
Välkomna till en ljus 2:a på populär adress. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Lägenheten är välplanerad och i gott skick med flera bevarade originaldetaljer. Mitt i populära Midsommarkransen med närhet till kommunikationer och all tänkbar service. Bredband ingår i avgiften.
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Populär och stabil HSB-förening med ordnad ekonomi där bredband ingår i avgiften. I föreningen finns det flera gemensamma utrymmen som: hobbyrum, bastu och relaxavdelning, separat rum för vinterdäcksförvaring, övernattningslägenhet samt cykel och barnvagnsrum.
Här bor ni i ett lugnt område med närhet till tunnelbana, trevliga restauranger, all tänkbar service och mysiga Svandammsparken.
Vardagsrum
Välplanerat och rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp och matbord. Ljusa väggar och ett stort fönsterparti i söderläge med ett fint ljusinsläpp.
Kök
Trevligt kök med bra arbetsytor och ett fint ljusinsläpp samt utsikt mot grönska. Från köket nås lägenhetens vardagsrum och sovrum, mot sovrummet finns det en bevarad och fin skjutdörr med tidstypisk charm. Utrustning: Ugn, keramikhäll, fläkt, kombinerad kyl/frys.
Sovrum
Rogivande och trevligt sovrum mot grönska. Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Ljusa och vaxade furugolv.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustning: WC, handfat, spegelskåp, element på väggen som kan användas som handdukstork och badkar. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Badrummet har ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till praktisk vädring.
Hall
Inbjudande hall med ekparkett och klädhängare i direktanslutning till entrén. I hallen finns det bra förvaringsmöjligheter i form av tre platsbyggda garderober med överskåp.
Föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till: Flera uteplatser där det finns trädgårdsmöbler och möjlighet att grilla med både sol på dagen och kvällen. Rådjur är vanligt inslag i trädgården.
Ett hobbyrum där man kan snickra och låna verktyg. Bastu och relaxavdelning. Läs mer om föreningen längre ner på sidan.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till:
* Stor och lummig trädgård med sol hela dagen. Här finns det flera uteplatser med möjlighet att grilla. Rådjur är vanligt inslag i trädgården.
* Föreningen har ett separat rum för vinterdäcksförvaring.
* Två rum för källsortering. återfinns i port nr 40 och 56.
* Gästrum med kök i port nr 56 (ca 200kr/natt).
* Bastu (även den i port nr 56) som medlemmar och deras gäster får nyttja.
* Tre stora cykelrum med plats även för barnvagnar.
* Ett hobbyrum där man kan snickra och låna verktyg.
Till varje lägenhet hör två källarförråd.
Tvättstuga finns i port nr 50 fördelat på två rum med två stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i båda rummen. Mangel.
Tidigare torkrum har byggt om till pingisrum.
Föreningen har tecknat avtal med Bredbandsbolaget för gruppanslutning för 250/100 Mbit bredband.
ÖVRIGT
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om 500 kr/medlem. Ansökan görs hos www.hsb.se.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfmartallen.se
att se tv via bredbandet behöver du en box och ett separat avtal för tv-tjänst.
1992 Renovering av tak
1992 Fasadrenovering och nya balkonger
1993 Byte av elstigar
1994 Dränering
1999 Stambyte av kök och badrum
2002/2006 Nya maskiner i tvättstugorna
2004 Byte av uppvärmningssystem (fjärrvärme)
2005 Byggnation av bastu och relaxavdelning
2006 Element kompletterade med termostater
2009 Målning av fönster
2012 Två nya tvättmaskiner har köpts in
2014 Stamspolning
2015 Två nya torkskåp installerades
2017 Nya fönster i samtliga badrum samt tilläggsrutor på övriga fönster
2018 Installation av portlås
2019 Renovering av trapphus
2021 Målning av fönster
2021 OVK (pågeående)
2022 Stamspolning
2023 Takrenovering
Kommande planerade renoveringar:
2023 Åtgärder från OVK kontroll
2025 Fasadrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.
Kommunikation
T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.