Såld lägenhet på Midsommarvägen 42 i Midsommarkransen/Telefonplan
Midsommarkransen/Telefonplan

Midsommarvägen 42

Ljus och välplanerad 2:a!

Såld

Ljus och välplanerad 2:a!

Välkommen till denna charmiga tvåa på populära Midsommarvägen! Genomgående fint skick med tidstypiska detaljer som en bevarad skjutdörr mellan kök och sovrum samt vitlaserade/vaxade furugolv i kök och sovrum. Väldisponerade och lättmöblerade rum med flera platsbyggda garderober. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en extra generös takhöjd om ca 2.70 m. Vidare erbjuds ett trevligt kök med gott om förvaring, ett helkaklat badrum och ett harmoniskt sovrum. Här bor ni mitt i pittoreska Kransen i en välskött HSB-förening där bredband ingår i avgiften. Ett hem att trivas i länge!

Visa mer
Midsommarvägen 42 Midsommarvägen 42 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 840 000 kr
  • Boarea: 41 kvm faktisk uppmätn norm SS 14141
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Martallen
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Slutpris

2 840 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Midsommarvägen 42

  • Välplanerad
  • Fönster i två väderstreck
  • Stabil förening
  • Tidstypiska detaljer

Allmänt om bostaden

Välkomna till en ljus 2:a på populär adress. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck. Lägenheten är välplanerad och i gott skick med flera bevarade originaldetaljer. Mitt i populära Midsommarkransen med närhet till kommunikationer och all tänkbar service. Bredband ingår i avgiften.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Populär och stabil HSB-förening med ordnad ekonomi där bredband ingår i avgiften. I föreningen finns det flera gemensamma utrymmen som: hobbyrum, bastu och relaxavdelning, separat rum för vinterdäcksförvaring, övernattningslägenhet samt cykel och barnvagnsrum.

Här bor ni i ett lugnt område med närhet till tunnelbana, trevliga restauranger, all tänkbar service och mysiga Svandammsparken.

Vardagsrum

Välplanerat och rymligt vardagsrum med plats för en stor soffgrupp och matbord. Ljusa väggar och ett stort fönsterparti i söderläge med ett fint ljusinsläpp.

Kök

Trevligt kök med bra arbetsytor och ett fint ljusinsläpp samt utsikt mot grönska. Från köket nås lägenhetens vardagsrum och sovrum, mot sovrummet finns det en bevarad och fin skjutdörr med tidstypisk charm. Utrustning: Ugn, keramikhäll, fläkt, kombinerad kyl/frys.

Sovrum

Rogivande och trevligt sovrum mot grönska. Plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Ljusa och vaxade furugolv.

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustning: WC, handfat, spegelskåp, element på väggen som kan användas som handdukstork och badkar. Badrummet är förberett för tvättmaskin. Badrummet har ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp och möjlighet till praktisk vädring.

Hall

Inbjudande hall med ekparkett och klädhängare i direktanslutning till entrén. I hallen finns det bra förvaringsmöjligheter i form av tre platsbyggda garderober med överskåp.

Föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till: Flera uteplatser där det finns trädgårdsmöbler och möjlighet att grilla med både sol på dagen och kvällen. Rådjur är vanligt inslag i trädgården.
Ett hobbyrum där man kan snickra och låna verktyg. Bastu och relaxavdelning. Läs mer om föreningen längre ner på sidan.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till denna charmiga tvåa på populära Midsommarvägen! Genomgående fint skick med tidstypiska detaljer som en bevarad skjutdörr mellan kök och sovrum samt vitlaserade/vaxade furugolv i kök och sovrum. Väldisponerade och lättmöblerade rum med flera platsbyggda garderober. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en extra generös takhöjd om ca 2.70 m. Vidare erbjuds ett trevligt kök med gott om förvaring, ett helkaklat badrum och ett harmoniskt sovrum. Här bor ni mitt i pittoreska Kransen i en välskött HSB-förening där bredband ingår i avgiften. Ett hem att trivas i länge!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 880 kr, inkl värme, VA och bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
41 m² faktisk uppmätn norm SS 14141
Våning
1 av 3
Andel i förening
1,33213 %
Reparationsfond
1 589 kr

Föreningen

Namn
HSB Brf Martallen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
65 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt och omförhandlas 2024.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Välskött förening som bildades 1944 och äger fastigheterna kv Martallen 29, 32, 38 med adresserna Midsommarvägen 40-60 och innehåller 65 bostadsrättslägenheter.

Föreningens medlemmar har tillgång till:
* Stor och lummig trädgård med sol hela dagen. Här finns det flera uteplatser med möjlighet att grilla. Rådjur är vanligt inslag i trädgården.
* Föreningen har ett separat rum för vinterdäcksförvaring.
* Två rum för källsortering. återfinns i port nr 40 och 56.
* Gästrum med kök i port nr 56 (ca 200kr/natt).
* Bastu (även den i port nr 56) som medlemmar och deras gäster får nyttja.
* Tre stora cykelrum med plats även för barnvagnar.
* Ett hobbyrum där man kan snickra och låna verktyg.

Till varje lägenhet hör två källarförråd.

Tvättstuga finns i port nr 50 fördelat på två rum med två stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i båda rummen. Mangel.

Tidigare torkrum har byggt om till pingisrum.

Föreningen har tecknat avtal med Bredbandsbolaget för gruppanslutning för 250/100 Mbit bredband.

ÖVRIGT
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om 500 kr/medlem. Ansökan görs hos www.hsb.se.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.brfmartallen.se
Information om månadsavgiften
Månadsavgiften har höjts med 6% från 2023-01-01.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi med en låg belåning om ca 6 097 kr/m².
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat avtal med Bredbandsbolaget för gruppanslutning för 250 Mbit bredband. Bredband ingår i avgiften. För
att se tv via bredbandet behöver du en box och ett separat avtal för tv-tjänst.
Parkering
Boendeparkering som kostar 500kr/månad. Föreningen har en p-plats för 1000kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
1992 Renovering av tak
1992 Fasadrenovering och nya balkonger
1993 Byte av elstigar
1994 Dränering
1999 Stambyte av kök och badrum
2002/2006 Nya maskiner i tvättstugorna
2004 Byte av uppvärmningssystem (fjärrvärme)
2005 Byggnation av bastu och relaxavdelning
2006 Element kompletterade med termostater
2009 Målning av fönster
2012 Två nya tvättmaskiner har köpts in
2014 Stamspolning
2015 Två nya torkskåp installerades
2017 Nya fönster i samtliga badrum samt tilläggsrutor på övriga fönster
2018 Installation av portlås
2019 Renovering av trapphus
2021 Målning av fönster
2021 OVK (pågeående)
2022 Stamspolning
2023 Takrenovering

Kommande planerade renoveringar:
2023 Åtgärder från OVK kontroll
2025 Fasadrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft och självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 841 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 941 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är individuella och varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2009-09-16

Allmänt om området

Midsommarkransen och Telefonplan är ett mycket populärt, mysigt och expansivt område med allt från charmiga sekelskifteshus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer, SATS, Konstfack m.m. På gångavstånd finns mysiga Svandammsparken med en plaskdamm och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken och grönområdet kring sjön Trekanten, eller varför inte ta en promenad in till Södermalm.

Kommunikation

T-bana Midsommarkransen och Telefonplan samt flertalet busslinjer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Föreningen

Övriga bilder

Daniel

Svandammsparken

Populära Svenska Sushiköket

Svenska Hamburgerköket

Svenska Tapasköket

Svandammsparken

Svandammsparken

Planlösning