Såld lägenhet på Fredrika Bremers Gata 19, 3tr i Fruängen
Fruängen

Fredrika Bremers Gata 19, 3tr

Fint renoverad & rymlig 3:a med alla bekvämligheter & balkong i soligt söderläge

Såld

Fint renoverad & rymlig 3:a med alla bekvämligheter & balkong i soligt söderläge

ACCEPTERAT PRIS - KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! Välkommen till denna fint renoverade bostad med alla moderna bekvämligheter och nyligen stambytta och renoverade badrum. Bostaden är genomgående i fint skick och har smakfulla materialval. Bra planlösning med genomgående rymliga och lättmöblerade rum. Här bor du i lugnt läge med närhet till service och kommunikationer.

Visa mer
Fredrika Bremers Gata 19, 3tr Fredrika Bremers Gata 19, 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 850 000 kr
  • Boarea: 82.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Schaletten - Modisten
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Fruängen, Stockholm
Slutpris

2 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Fredrika Bremers Gata 19, 3tr

  • Bra planlösning!
  • Fint renoverad!
  • Stor balkong i söder!
  • Badrum & extra WC!
  • Nyligen stambytt!
  • Granne med förskola!

Allmänt om bostaden

Här bor ni i en nyligen renoverad bostad i mycket fint skick och med alla moderna bekvämligheter. Hela bostaden har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck och tack vare det höga läget bor man utan insyn. Inglasad balkong i söder med fri utsikt över området. Bostaden erbjuder många praktiska attribut som bra förvaringsmöjligheter, badrum med tvättmaskin samt en extra WC. Bostaden upplevs som väldigt rymlig och alla rum är i bra storlek samt är lättmöblerade.

Lugnt läge med en kort promenad till Fruängens Centrum som erbjuder bra service och kommunikationer med t-bana och bussar, med bil tar du dig snabbt upp på E4/E20. I området finns flertalet förskolor och den närmaste finner du precis bredvid huset. Här har du även nära till grönområden som mycket uppskattade Långbro park samt lekplatser som bemannade parkleken Vippan.

Stor förening som erbjuder sina medlemmar gästlägenhet, stor gemensamhetslokal och parkeringsplatser. Föreningen har nyligen genomfört ett stambyte.

Kök

Modernt kök med bra arbetsyta och mycket goda förvaringsmöjligheter. Nya vitvaror från 2016 och här erbjuds du full maskinell utrustning i rostfritt utförande: fullstor kyl & frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn och inbyggd mikro. Köket har en trevlig yta för rejält matbord vid fönster, från vilket man har en fin utsikt över området.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som med enkelhet rymmer stor soffgrupp och även matbord om man önskar. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti i fritt söderläge utan insyn. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna har en behaglig ljusgrå nyans. Härifrån når ni bostadens balkong.

Balkong

Stor inglasad balkong i fritt och ostört söderläge där ni kan njuta av solen. Här finns det plats för utemöbler och växter.

Sovrum 1

Stort sovrum med lugnt och insynsfritt läge. Gott om plats att möblera efter önskemål med dubbelsäng och förvaringsmöbler mm.

Badrum

Badrum som nyligen renoverats i samband med stambyte 2016/2017 och som inretts med stilrena materialval med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Här finns tvättmöjligheter i tvättmaskin med bra förvaring i skåp ovan. Övrig utrustning är WC, badkar, handfat med speglat badrumsskåp.

Sovrum 2

Även detta sovrum är rymligt och rymmer med enkelhet dubbelsäng. Här erbjuds ni mycket bra förvaringsmöjligheter i gaderobsvägg med skjutdörrar. Rofull grå nyans på väggarna och även här har man lugnt och insynsfritt läge.

Hall

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och mycket bra förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar samt stor klädkammare.

WC

Här finner du en extra WC med toalett och handfat, även detta nyrenoverat vid stambytet.

Fastigheten

Föreningens fastighet ligger lugnt belägen med närhet till fullservicecentrum och bra kommunikationer med bussar och tunnelbana.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Sjödin

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS - KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING! Välkommen till denna fint renoverade bostad med alla moderna bekvämligheter och nyligen stambytta och renoverade badrum. Bostaden är genomgående i fint skick och har smakfulla materialval. Bra planlösning med genomgående rymliga och lättmöblerade rum. Här bor du i lugnt läge med närhet till service och kommunikationer.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 478 kr, inkl värme, VA
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
82.5 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,80558 %
Andel av årsavgift
1,04633 %

Föreningen

Namn
Brf Schaletten - Modisten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
146 lägenheter varav 13 hyresrätter, 3 lokaler
Äger föreningen marken
Marken upplåts med tomträtt, nuvarande avtal löper till 2025.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 168 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Brf Schaletten-Modisten bildades 2002 och består av 145 lägenheter, varav 133 bostadsrätter, 13 hyresrätter och 3 lokaler. Fastigheten byggdes år 1967.

Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har en gästlägenhet som kan bokas dygnsvis av alla boende. Gästlägenheten är belägen på baksidan av Fredrika Bremers gata 19-21.
Föreningen har fyra tvättstugor och en grovtvättstuga i bottenplanet på Jenny Nyströms gata 14.
Det finns en gemensamhetslokal som kan hyras för 200kr/dag med bord och stolar för max 50 sittande gäster samt ett fullt utrustat kök (förutom kastruller) med porslin för lika många. Där finns även ett Hifi-system med pc-länk och en myshörna med en 30 tums TV.

Besök föreningens hemsida http://schalettenmodisten.se för mer information.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och VA.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat på föreningens hemsida 2022-03-02)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Tele2 för TV och bredband och det finns fiber via Bredbandsbolaget indraget i lägenheterna.
Parkering
Föreningen har 97 st parkeringsplatser för endast 300 kr/mån och 26 gästparkeringar. För närvarande finns det lediga platser (kontrollerat på föreningens hemsida 2022-03-02).
I övrigt fri parkering på gatorna i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2016-2017 Genomfördes stambyte som omfattade byte VA-stammar, renovering av badrum, byte av elstigar (d.v.s. modern el fram till ett nytt proppskåp), uppgradering/byte av el i lägenheter (d.v.s. nya kablar och uttag). Byte av rör under mark.
2015 - takmålning.
2015 - Samtliga tak har isolerats med person- och miljövänlig träfiberull.
2015 - genomfört OVK-besiktning.
2019 – Energideklaration.
2020 – OVK-besiktning, upprustning av bakgården till Fredrika Bremers Gata 34 där följande gjordes: Ett träddäck har byggts med 2 grillsplatser samt sittplatser och buskar har planterats för bättre insynsskydd.
2021 – Uppgradering av ytterdörrar till loftgångshus på Fredrika Bremers Gata 15, 17 samt Jenny Nyströms Gata 10, 12 och 14!

Föreningen planerar att göra ett takbyte samt installera solceller på taken i samband med bytet, styrelsen utreder även installation av i laddstolpar för elbilar i samband med tak bytet och installationen av solceller. Dessa renoveringar är planerade att påbörjas under 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
2 850 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,545%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2009-12-17

Allmänt om området

I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, bank, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, populära Erssons fisk & deli samt ett flertal andra restauranger med mat från alla världens hörn. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Flertalet busslinjer åker från Fruängen Centrum bl.a. buss nr 707 som går till Tumba station, nr 173 går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum, nr 163 går till Kärrtorp T-bana och nr 144 som går till Gullmarsplan.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt om bostaden

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 1

Badrum

Sovrum 2

Hall

WC

Fastigheten

Planlösning