Fredrika Bremers Gata 19, 3tr
Fint renoverad & rymlig 3:a med alla bekvämligheter & balkong i soligt söderlägeSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 850 000 kr
- Boarea: 82.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Schaletten - Modisten
- Byggnadsår: 1967
- Område: Fruängen, Stockholm
2 850 000 kr
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-067 88 14
- e-post: daniel.sjodin@smh.se
Välkommen till Fredrika Bremers Gata 19, 3tr
- Bra planlösning!
- Fint renoverad!
- Stor balkong i söder!
- Badrum & extra WC!
- Nyligen stambytt!
- Granne med förskola!
Allmänt om bostaden
Här bor ni i en nyligen renoverad bostad i mycket fint skick och med alla moderna bekvämligheter. Hela bostaden har ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck och tack vare det höga läget bor man utan insyn. Inglasad balkong i söder med fri utsikt över området. Bostaden erbjuder många praktiska attribut som bra förvaringsmöjligheter, badrum med tvättmaskin samt en extra WC. Bostaden upplevs som väldigt rymlig och alla rum är i bra storlek samt är lättmöblerade.
Lugnt läge med en kort promenad till Fruängens Centrum som erbjuder bra service och kommunikationer med t-bana och bussar, med bil tar du dig snabbt upp på E4/E20. I området finns flertalet förskolor och den närmaste finner du precis bredvid huset. Här har du även nära till grönområden som mycket uppskattade Långbro park samt lekplatser som bemannade parkleken Vippan.
Stor förening som erbjuder sina medlemmar gästlägenhet, stor gemensamhetslokal och parkeringsplatser. Föreningen har nyligen genomfört ett stambyte.
Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som med enkelhet rymmer stor soffgrupp och även matbord om man önskar. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti i fritt söderläge utan insyn. På golvet ligger en fin ekparkett och väggarna har en behaglig ljusgrå nyans. Härifrån når ni bostadens balkong.
Balkong
Stor inglasad balkong i fritt och ostört söderläge där ni kan njuta av solen. Här finns det plats för utemöbler och växter.
Sovrum 1
Stort sovrum med lugnt och insynsfritt läge. Gott om plats att möblera efter önskemål med dubbelsäng och förvaringsmöbler mm.
Badrum
Badrum som nyligen renoverats i samband med stambyte 2016/2017 och som inretts med stilrena materialval med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Här finns tvättmöjligheter i tvättmaskin med bra förvaring i skåp ovan. Övrig utrustning är WC, badkar, handfat med speglat badrumsskåp.
Sovrum 2
Även detta sovrum är rymligt och rymmer med enkelhet dubbelsäng. Här erbjuds ni mycket bra förvaringsmöjligheter i gaderobsvägg med skjutdörrar. Rofull grå nyans på väggarna och även här har man lugnt och insynsfritt läge.
Hall
Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och mycket bra förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar samt stor klädkammare.
WC
Här finner du en extra WC med toalett och handfat, även detta nyrenoverat vid stambytet.
Fastigheten
Föreningens fastighet ligger lugnt belägen med närhet till fullservicecentrum och bra kommunikationer med bussar och tunnelbana.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Sjödin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har en gästlägenhet som kan bokas dygnsvis av alla boende. Gästlägenheten är belägen på baksidan av Fredrika Bremers gata 19-21.
Föreningen har fyra tvättstugor och en grovtvättstuga i bottenplanet på Jenny Nyströms gata 14.
Det finns en gemensamhetslokal som kan hyras för 200kr/dag med bord och stolar för max 50 sittande gäster samt ett fullt utrustat kök (förutom kastruller) med porslin för lika många. Där finns även ett Hifi-system med pc-länk och en myshörna med en 30 tums TV.
Besök föreningens hemsida http://schalettenmodisten.se för mer information.
I övrigt fri parkering på gatorna i området.
2015 - takmålning.
2015 - Samtliga tak har isolerats med person- och miljövänlig träfiberull.
2015 - genomfört OVK-besiktning.
2019 – Energideklaration.
2020 – OVK-besiktning, upprustning av bakgården till Fredrika Bremers Gata 34 där följande gjordes: Ett träddäck har byggts med 2 grillsplatser samt sittplatser och buskar har planterats för bättre insynsskydd.
2021 – Uppgradering av ytterdörrar till loftgångshus på Fredrika Bremers Gata 15, 17 samt Jenny Nyströms Gata 10, 12 och 14!
Föreningen planerar att göra ett takbyte samt installera solceller på taken i samband med bytet, styrelsen utreder även installation av i laddstolpar för elbilar i samband med tak bytet och installationen av solceller. Dessa renoveringar är planerade att påbörjas under 2022.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Fruängens centrum och dess närområde finns livsmedelsaffärer, bank, postombud, apotek, vårdcentral, bibliotek, systembolag, populära Erssons fisk & deli samt ett flertal andra restauranger med mat från alla världens hörn. Populära Långbro Park ligger inom gång- och cykelavstånd och erbjuder vackra strövområden i lummiga omgivningar med bland annat välkända Långbro värdshus. Med T-banan är man snart i Liljeholmen där gallerian erbjuder ett stort utbud av allt man kan tänkas behöva samt shopping i ca 90 butiker.
Kommunikation
KOMMUNIKATIONER
Tunnelbanan från Fruängen till Slussen tar ca 15 minuter. Flertalet busslinjer åker från Fruängen Centrum bl.a. buss nr 707 som går till Tumba station, nr 173 går till bl.a. Kungens kurva, Heron City och Skärholmens shoppingcentrum, nr 163 går till Kärrtorp T-bana och nr 144 som går till Gullmarsplan.