Såld villa på Ängelholmsvägen 19 i Munka Ljungby
Munka Ljungby

Ängelholmsvägen 19

Enplansvilla med källare

Såld

Enplansvilla med källare

Välkomna till Ängelholmsvägen 19 som nu ska byta ägare.
Här erbjuds ett välplanerat hus med gott om förvaring.
På entréplan finns en stor hall med garderober och plats för att hänga av ytterkläderna. Intill hallen har man en gästtoalett och vidare in i huset återfinns ett stort kök med matplats, vardagsrum, uterum, tre sovrum och badrum.
Källarplan består av ett förvaringsrum, klädkammare, stor gillestuga, matkällare, torkrum, tvättstuga, hobbyrum och pannrum.
Huset är beläget på en stor tomt med fin växtlighet, uteplats, stenlagd uppfart samt garage med el-port.

I Munka-Ljungby återfinns mataffär, skolor och kommunikationer. Byn har även egen simhall samt idrottsanläggningar för innebandy, fotboll och golf. Från Munkar-Ljungby tar du dig snabbt och enkelt med bil in till Ängelholms centrum och motorvägar.
Passa på att boka er visningstid redan idag!

Visa mer
Ängelholmsvägen 19 Ängelholmsvägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 681 500 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 97 kvm + 95 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1965
  • Område: Munka Ljungby, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Vårlöken 6
Slutpris

2 681 500 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Ängelholmsvägen 19

Hall

Hall med gott om förvaring i garderober och hatt hylla. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Gäst Wc

Mindre toalett med vask och wc.

Kök

Kök med generösa arbetsytor, förvaring samt matplats. Utrustat med parkettgolv från Kährs, vita luckor, spis med ugn, diskmaskin, kyl med frysfack, laminatbänkskiva, kaklat stänkskydd och målade väggar.

Vardagsrum

Det trivsamma vardagsrummet har plats till såväl soffgrupp som matrumsmöblemang. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Uterum

Ett härligt uterum med skjutpartier. Utanför uterummet har man även en stenlagd uteplats.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Med garderober, laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här har man garderober, laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum i äldre standard med möjlighet att sätta in dusch. Här har man idag bidé, wc och tvättställ. Väggarna är halvt kaklade och målade samt plastmatta.

Sovrum 3

Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord. Här återfinns laminatgolv och tapetserade väggar.

Gillestuga

I källaren hittar vi detta stora rum med plats för möblemang. Här har man utgång till uppfart, laminatgolv och tapetserade väggar.

Källare

I källaren hittar man även ett rum för förvaring, klädkammare, hobbyrum, pannrum, torkrum och tvättstuga med dusch.

Exteriör

Huset är beläget på en tomt om 1 115kvm med stenlagd uppfart, garage med elport, stor gräsamatta, uterum och uteplats.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Persson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Ängelholmsvägen 19 som nu ska byta ägare.
Här erbjuds ett välplanerat hus med gott om förvaring.
På entréplan finns en stor hall med garderober och plats för att hänga av ytterkläderna. Intill hallen har man en gästtoalett och vidare in i huset återfinns ett stort kök med matplats, vardagsrum, uterum, tre sovrum och badrum.
Källarplan består av ett förvaringsrum, klädkammare, stor gillestuga, matkällare, torkrum, tvättstuga, hobbyrum och pannrum.
Huset är beläget på en stor tomt med fin växtlighet, uteplats, stenlagd uppfart samt garage med el-port.

I Munka-Ljungby återfinns mataffär, skolor och kommunikationer. Byn har även egen simhall samt idrottsanläggningar för innebandy, fotboll och golf. Från Munkar-Ljungby tar du dig snabbt och enkelt med bil in till Ängelholms centrum och motorvägar.
Passa på att boka er visningstid redan idag!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Vårlöken 6
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
97 m² + 95 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 115 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Gas
BYGGNADSÅR
1965 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas och 2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong och trä
Grundläggning
Källare
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Takbyte ca 10 år sedan
Fönsterbyte gjordes 2015

Ekonomi

utgångspris
2 350 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,731%
TAXERINGSVÄRDE
1 675 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 194 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
120 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
27 079 kr/år
El
8 090 kr/år
VA
6 375 kr/år
Renhållning
4 232 kr/år
Försäkring
3 459 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
49 235 kr/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-08-23
Energiprestanda primärenergital
80 kWh per kvm och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Stadsplan Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

Munka Ljungby är ett gemytligt litet samhälle med ca 3000 invånare strax öster om Ängelholm. Här har du allt du behöver på orten i form av skolor, butiker, vårdcentral, idrottsanläggning, mindre restauranger och cafeér. Här har du naturen inpå knuten som bjuder på härliga lövskogar och sjöar.
Här har du möjlighet att bo i en lugn och trivsam ort med närhet till kommunikationer som tar dig till regionens större städer.

Kommunikation

Regionbuss som förbinder orten med bl.a. Ängelholm och de omkringliggande mindre orterna.
Motorvägspåfarten ca 5 minuters bilfärd.
Ängelholms flygplats ligger bara 10 minuters bilfärd bort och har förbindelser till bl.a. Stockholm.

Närservice

På orten har du det mesta man behöver och lite till i form av butiker och mindre restauranger. Här finns bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, vintagebutik m.fl.
Här finns förskola och grundskola F-9 med egen simhall.
Munka Ljungby erbjuder många valmöjligheter av fritidsaktiviteter för alla åldrar. Allt från fotboll och innebandy till ridning, tennis och golf.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Gäst Wc

Kök

Vardagsrum

Uterum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Sovrum 3

Gillestuga

Källare

Exteriör

Planlösning