Såld villa på Älvkvarnsvägen 4 i Förslöv
Förslöv

Älvkvarnsvägen 4

Modern, gedigen och rymlig villa i barnvänliga kvarter

Såld

Modern, gedigen och rymlig villa i barnvänliga kvarter

Inom kort kommer möjligheten att förvärva denna rymliga villa uppförd av nuvarande ägare 2010. I detta lugna och barnvänliga kvarter i gemytliga Förslöv på Bjärehalvön har man nära till byns nya grundskola, förskola och natursköna omgivningar. Här får man en gedigen vitputsad stenvilla med öppna och ljusa sällskapsrum, stort gemytligt kök där hela familjen kan samlas runt den generösa köksön, fem stora sovrum,stort allrum, två rymliga helkaklade badrum samt gäst-wc och stor tvättstuga. Den stora välskötta tomten i härligt sydvästläge erbjuder härliga gräsytor där det görs plats för både fotbollslek och studsmatta, eget grönsaksland och fruktträd. Här erbjuds också ett gediget dubbelgarage med tillhörande stenlagd uppfart samt en redskapsbod. Här är huset för er som söker ett rymligt och modernt boende där det ges gott om plats för den stora familjen och möjlighet och rum för er som jobbar hemifrån eller bedriver verksamhet. I den naturskönt belägna orten Förslöv finns ett brett serviceutbud med grundskola F-9, livsmedelsbutiker, café och wärdshus samt mycket goda kommunikationer genom tåg och buss samt ett rikt föreningsliv. Orten är under stark tillväxt och har ett mycket bra läge med närhet och goda kommuniktioner till regionens större städer. Välkommen att höra av er till oss för mer info och visning.

Visa mer
Älvkvarnsvägen 4 Älvkvarnsvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 300 000 kr
  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 220 kvm
  • Byggnadsår: 2010
  • Område: Förslöv, Båstad
  • Fastighetsbeteckning: Förslöv 2:90
Slutpris

6 300 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner
Assisterande

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Älvkvarnsvägen 4

Entré

Välkomnande och ljus entré med öppet upp i nock. Med flertalet fönster för ett härligt ljusinsläpp. Trappa upp till övre plan, vitmålade väggar samt antracitgrått klinkergolv med golvvärme.

Gäst wc

Gäst wc med beige kakel, brunt klinkergolv, wc, kommod samt spegelskåp med förvaring.

Vardagsrum

Rymligt Vardagsrum med öppen planlösning. Med flertalet fönster och altandörr ut mot den vackra trädgården. Med enstavigt parkettgolv med golvvärme, vitmålade väggar, kamin samt en grå fondvägg i skiffer.

Kök

Stort kök med en härlig köksö i mitten med förvaringslådor. Med köksinredning från crown, svart bänkskiva i laminat, skiffer stänkskydd, integrerad rostfri mikrovågsugn och ugn, rostfri kyl och frys, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin. Med antracitgrått klinkergolv med golvvärme, spotlights i tak samt vitmålade väggar.

Tvättstuga

Tvättstuga med gott om plats för förvaring, bänkskiva i trä, tvättmaskin, torktumlare, antracitgrått klinkergolv med golvvärme, vitmålade väggar samt utgång.

Badrum nedre plan

Stort badrum på nedre plan med antracitgrått klinkergolv med golvvärme, beige/sandfärgad kakel, duschhörna, handdukstork., badkar, dubbelhandfat med kommod, spegel med belysning, väggskåp samt spotlights i tak.

Sovrum/kontor

Sovrum med trestavigt ekparkettgolv, golvvärme samt vitmålade väggar.

Sovrum 2

Sovrum med enstavigt ekparkettgolv, golvvärme, vitmålade väggar samt skjutdörrsgarderob.

Allrum övre plan

Allrum på övre plan med enstavigt ekparkettgolv samt vitmålade väggar (2021).

Badrum övre plan

Helkaklat badrum i grått, golvvärme, svart kommod, svart väggskåp, duschhörna med glasdörrar, handdukstork, wc samt spotlights i tak.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med enstavigt ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum 4

Rymligt sovrum med enstavigt ekparkettgolv samt vitmålade väggar.

Sovrum 5

Rymligt sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar samt garderob.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Inom kort kommer möjligheten att förvärva denna rymliga villa uppförd av nuvarande ägare 2010. I detta lugna och barnvänliga kvarter i gemytliga Förslöv på Bjärehalvön har man nära till byns nya grundskola, förskola och natursköna omgivningar. Här får man en gedigen vitputsad stenvilla med öppna och ljusa sällskapsrum, stort gemytligt kök där hela familjen kan samlas runt den generösa köksön, fem stora sovrum,stort allrum, två rymliga helkaklade badrum samt gäst-wc och stor tvättstuga. Den stora välskötta tomten i härligt sydvästläge erbjuder härliga gräsytor där det görs plats för både fotbollslek och studsmatta, eget grönsaksland och fruktträd. Här erbjuds också ett gediget dubbelgarage med tillhörande stenlagd uppfart samt en redskapsbod. Här är huset för er som söker ett rymligt och modernt boende där det ges gott om plats för den stora familjen och möjlighet och rum för er som jobbar hemifrån eller bedriver verksamhet. I den naturskönt belägna orten Förslöv finns ett brett serviceutbud med grundskola F-9, livsmedelsbutiker, café och wärdshus samt mycket goda kommunikationer genom tåg och buss samt ett rikt föreningsliv. Orten är under stark tillväxt och har ett mycket bra läge med närhet och goda kommuniktioner till regionens större städer. Välkommen att höra av er till oss för mer info och visning.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Förslöv 2:90
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 5 sovrum
Boarea
220 m² taxeringsinformation
Tomtarea
1 060 kvm
Tomttyp
hörntomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Jordvärme
BYGGNADSÅR
2010 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
3-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Lättbetong/trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk, Frånluft med återvinning
RENOVERINGAR MM.
Ovanvåning ommålad 2021/2022
Badrum ovanvåning 2021
Värmepanna nyservad 2021
Övriga byggnader
Putsat murat dubbelgarage på gjuten platta
Friggebod

Ekonomi

utgångspris
5 795 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,663%
TAXERINGSVÄRDE
3 045 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 690 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 500 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
14 938 kr/år
VA
6 400 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Försäkring
5 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
30 438 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Bjärekraft
Elleverantör
Do Good el
Elförbrukning
9 122 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-02-07
Energiprestanda primärenergital
65 kWh per kvm och år
Energiklass
B

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Båstad Förslöv GA:3 ändamål: Vägar
Planbestämmelser
Detaljplan

Allmänt om området

Förslöv är en mindre ort på natursköna Bjärehalvön med närhet till både havet och skogen. Har får du möjlighet till lugnet på landet men ändå närhet till centralorterna Båstad och Ängelholm.

Kommunikation

Goda kommunikationsmöjligheter med både tåg och buss.

Närservice

På orten finns grundskola från F-9 klass samt ett flertal förskolor. Orten har även ett flertal butiker, vårdcentral, apotek och bensinstation.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastighetskarta