Såld villa på Kungsgårdsgatan 18 i Gamla Kungsgården
Gamla Kungsgården

Kungsgårdsgatan 18

Gediget 60- tals hus!

Såld

Gediget 60- tals hus!

Välkommen till detta gedigna 60- tals hus som har vårdats väl genom åren. En vacker uppväxt och insynsskyddad tomt i rätt väderstreck. Huset ligger på ett populärt område nära både skola och centrum. Ring fastighetsmäklare; Olof Ragnevad för mer information!

Visa mer
Kungsgårdsgatan 18 Kungsgårdsgatan 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 500 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 123 kvm + 123 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1966
  • Område: Gamla Kungsgården, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Kopparslagaren 5
Slutpris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till Kungsgårdsgatan 18

Exteriör

utvändiga bilder från framsida, baksida samt trädgårdsdel.

Entré

med klinkergolv samt ekparkettgolv, tapet, ekpanel i tak.

Uterum

med skjutglaspartier, kanalplasttak, trätrall.

Kök & Matplats

med ekparkettgolv, tapet, köksinredning av ek, rostfri arbetsbänk, laminatbänkskiva, kakel, spis/ugn, fläkt, diskmaskin, kyl.

Sällskapsrum

ett stort och ljust sällskapsrum med vackert fiskbensparkettgolv samt tapet och utgång till baksidans uterum och trädgård.

Sovrum

på övre plan ligger tre sovrum i när anknytning. Sovrum 1 med ekparkettgolv, tapet, inbyggda garderober och utgång till trädgården. Sovrum 2 med ekparkettgolv, tapet och inbyggda garderober. Sovrum 3 med ekparkettgolv, tapet samt garderob.

Wc/Bad

med klinkergolv, halvkaklat, badkar, badrumsskåp, Wc, handfat.

Allrum Källarplan

med laminatgolv, vitmålade väggar, eldstad, samt förråd. I källarplan finner du även flera praktiska förråd samt matkällare och pannrum.

Gillestuga

med laminatgolv, vitmålade väggar samt en vägg med träpanel.

Wc/Dusch

med plastmatta, våtrumstapet, duschplats, Wc, handfat.

Tvättstuga

med plastmatta, våtrumstapet, tvättmaskin, torktumlare.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till detta gedigna 60- tals hus som har vårdats väl genom åren. En vacker uppväxt och insynsskyddad tomt i rätt väderstreck. Huset ligger på ett populärt område nära både skola och centrum. Ring fastighetsmäklare; Olof Ragnevad för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Kopparslagaren 5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
123 m² + 123 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
745 kvm
Tomttyp
Hörntomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1966 
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Garage & uterum.

Ekonomi

utgångspris
3 950 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,923%
TAXERINGSVÄRDE
2 393 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 771 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
267 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
20 725 kr/år
El
7 706 kr/år
VA
5 048 kr/år
Renhållning
4 760 kr/år
Försäkring
4 658 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
42 897 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Bixia
Elförbrukning
3 644 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-09-15
Energiprestanda primärenergital
110 kWh per kvm och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Allmänt om området

Letar du efter mäklare som kan Gamla Kungsgården? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Våra mäklare kan allt om Gamla Kungsgården. Vi känner till alla kommunikationer som finns i nära anslutning, och vi har stenkoll på marknadspriserna i området.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare gör alltid det lilla extra och hjälper kunden genom hela bostadsförsäljningen vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar och våra andra bostadsområden. Och läs gärna mer om våra mäklare i Ängelholm.

Mäklare i angelholm-bastad

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder området med centrum samt Ängelholms stormarknadsområden. Motorvägspåfart till E6 når man på bara ett par minuter.

Närservice

Strax nordöst om centrala Ängelholm ligger det trivsamma och barnvänliga bostadsområdet Gamla Kungsgården. Här består bebyggelsen till större delen av tegelhus som är uppförda under 50- och 60 talet. Området ligger nära Brännborn Center med stort utbud av butiker, Kungsgårdshallen och Nordic Wellness. Gång- och cykeltrafikanter tar sig till stadens citykärna på mindre än 10 minuter.

För barnfamiljen finns ett antal förskolor som ligger i direkt anslutning till området, Rebbelberga skola F-6 och Kungsgårdsskolan som är områdets högstadieskola.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Entré

Uterum

Kök & Matplats

Sällskapsrum

Sovrum

Wc/Bad

Allrum Källarplan

Gillestuga

Wc/Dusch

Tvättstuga

Övriga bilder

Hall källare

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning källare

Planritning Övre plan