Klockarebacken 3
Fin villa på återvändsgata i charmiga HöjaSNABBFAKTA
- Slutpris: 4 700 000 kr
- Antal rum: 6 rum
- Boarea: 163 kvm
- Byggnadsår: 2007
- Område: Ängelholm, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Höja 14:22
4 700 000 kr
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-565177
- e-post: fredrik.persson@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Klockarebacken 3
Hall
Ljus och rymlig hall med klinkergolv samt putsade och målade väggar.
Badrum nedre plan
Helkaklat badrum med duschhörna, wc, tvättställ och fönster.
Kök
Fint Italienskt kök med granitbänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn och mikrovågsugn från Gaggenau. Här finns en side by side kyl och frys från Siemens samt diskmaskin med dubbla fack från Fisher & Paykel. Parkettgolv, putsade och målade väggar samt stänkskydd i mosaik.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppet i nock som ger en härlig rymd. Här erbjuds även ett generöst ljusinsläpp från de fina fönsterpartierna samt utgång till trädäcket. Med parkettgolv samt putsade och målade väggar.
Matsal
Matsal, kök och vardagsrum har öppen planlösning som genererar en trivsam sällskapsyta för er och era gäster. Här ligger ett parkettgolv samt putsade och målade väggar. Från matsalen har man även utgång till uterummet.
Uterum
Stort uterum med gott om plats för möblemang. Här finns ett kanalplasttak och glaspartier som ger ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 1
Ett större sovrum som idag används som kontor. Här har man dubbla skjutdörrar, parkett samt putsade och vitmålade väggar.
Sovrum 2
På ovanvåningen hittar vi nästa sovrum med klädkammare och plats till dubbelsäng. Här har man ett parkettgolv samt putsade och vitmålade väggar.
Allrum
Rum med plats för mindre möblemang. Här finns ett takfönster, trappa, parkettgolv samt putsade och vitmålade väggar.
Badrum övre plan
Större badrum i kupa med kakel och klinker som renoverats 2019. Här finns dusch, tvättställ, wc och handdukstork.
Sovrum 3
Sovrum med egen klädkammare. Här har man putsade väggar och parkettgolv.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Persson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
-Frånluftsvärmepump, Nibe Fighter 360.
-Golvvärme i hela nedre våningen, vattenburen.
-Övre plan har oljefyllda el-radiatorer.
2017
-Utbyggnad av befintligt förråd till garage där man utökade med ytterligare 3,5 m på längden. Med gjutet golv, ny elinstallation och elskåp, fjärrstyrd garageport, LED-belysning infälld vid garageport luft-värmepump och 16-ampersuttag för att kunna koppla laddningsstation för exempelvis elbil.
Hela byggnaden har StoVentec fasadskivor med puts på utsidan, samma skivor som sitter på huset.
-Målning av väggar och tak invändigt samt utvändigt fönster och vindskivor.
-Nybyggd redskapsbod
-Nybyggt trädäck vid garage och bod.
-Ny uppställningsplats för soptunnor. Murad, gjuten platta samt jordade uttag för att koppla trädgårdsbelysning.
-Digital ljus och tids styrning av samtlig yttre belysning
-Fiberinstallation där fiberboxen sitter på vägg i tvättstugan.
-Fiberinstallation, nätverkskabel installerad i huset till sovrum 1/kontor med internet uttag och till vardagsrum och övre hall med TV uttag.
-Matta inlagd på gjutet betonggolv i uterum.
2018
-Svetsat stålstaket 24 m
-Bytt expansionskärl och ventiler
-Serviceavtal på värmepump, en gång om året.
-Markis vid trädäck sam sovrum övre plan mot uterum. Markiserna styrs automatiskt av sol och vind.
2019
-Badrumsrenovering på övre plan med golvvärme och ny badrumsinredning med skåp, tvättställ, armatur och spegel samt vägghängd toalett, duschvägg och duscharmatur.
-Samtliga vindskivor på garage och huset kläddes med aluminiumplåt i silver. I samma stil som stuprör och hängrännor.
-Byte av samtliga luftventiler till självreglerande.
-Elementskydd från Lundbergs i sovrummen på övre plan med blombrädor i
marmor.
2020
-Ny marksten, Benders Ocala antik.
-Larm installerat i hus och garage med kameror och brandvarnare från Sector alarm.
2021
-I tvättstugan har man installerat nya skjutdörrar från Mirro. Led-belysning har även installerats ovanför skjutdörrar.
-Ny tvättmaskin och torktumlare från Samsung Ecco.