Såld villa på Dalagatan 3 i Adolfsfält
Adolfsfält

Dalagatan 3

Såld

Välkomna till Adolfsfält och detta 1- plans hus med tillbyggd vinkel. Ett populärt och barnvänligt område! För mer information kontakta fastighetsmäklare Olof Ragnevad!

Visa mer
Dalagatan 3 Dalagatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 400 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 134 kvm
  • Byggnadsår: 1973 - Ombyggt 1986
  • Område: Adolfsfält, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Torsken 10
Slutpris

3 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Anna Lundström

Reg. fastighetsmäklare / Partner

Välkommen till Dalagatan 3

Exteriör

exteriöra bilder från Dalagatan 3.

Hall

med klinkergolv, ljus tapet, garderober.

Kök & Matplats

med laminatgolv, ljusa väggar, träpanel i tak, köksinredning i fanér, rostfri bänk, kakel, spis/ugn, diskmaskin, kyl/frys, bardisk, laminatbänkskiva.

Sällskapsrum

med vackert stavparkettgolv, tapet, utgång till uteplats och trädgård.

Matsal

med vackert stavparkettgolv, tapet.

TV-Rum

med korkplastmatta , tapet och utgång till trälagd uteplats.

Wc/Bad

med plastmatta, våtrumstapet, badkar, Wc,tvättställ, badrumsskåp, bidé.

Gäst Wc

med plastmatta, våtrumstapet, tvättställ.

Duschrum

med klinkergolv, våtrumstapet, duschkabin, förvaringsskåp och arbetsbänk.

Sovrum 1

med laminatgolv, tapet, garderober.

Sovrum 2

med parkettgolv, tapet, vägghyllor.

Sovrum 3

med parkettgolv, ljusa väggar, fondtapet.

Vinterträdgård

med klinkergolv, målad tapet, väggpanel samt träpanel i tak.

Förråd

med betonggolv, ljusa målade väggar, fjärrvärmeanläggning. Ett rum inrett med tvättstuga - TT,TVM, tvättho, skåp.

Visa mer

Friskrivning

dödsboet säljer med s.k. friskrivning från säljarens ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. "dolda fel". Köparen bereds naturligtvis möjlighet att få låta besiktiga fastigheten.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkomna till Adolfsfält och detta 1- plans hus med tillbyggd vinkel. Ett populärt och barnvänligt område! För mer information kontakta fastighetsmäklare Olof Ragnevad!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Torsken 10
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
134 m² taxeringsinformation
Tomtarea
740 kvm
Tomttyp
Hörntomt
Uteplats
Trälagd altan.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme/ Luft/Luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1973, Ombyggt 1986 
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Fasad
Tegel/Trä
Fönster
2-glas/3-glas
Tak
Papp
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Förråd

Ekonomi

utgångspris
3 395 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,923%
TAXERINGSVÄRDE
1 707 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 236 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
987 100 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
19 847 kr/år
El
13 367 kr/år
VA
3 838 kr/år
Renhållning
4 395 kr/år
Försäkring
5 315 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
46 762 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Öresundskraft
Elleverantör
Öresundskraft
Elförbrukning
8 461 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-06-01
Energiprestanda primärenergital
169 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
182 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare som kan Adolfsfält? Då är Svenska Mäklarhuset I Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Vi har stenkoll på marknadspriserna i området.

Vi har som mål att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare ger alltid det lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Läs gärna mer om våra bostadsområden samt våra mäklare Ängelholm.

Mäklare i angelholm-bastad

Kommunikation

Lokalbusslinje förbinder området med centrum och övriga delar av staden. Ängelholm/Helsingborg flygplats med både inrikes- och internationella flyg finns inom knappa 10 min bilväg.

Närservice

Adolfsfält är ett trevligt barnvänligt område i nordvästra delen av Ängelholm, cirka fem kilometer från centrum. Här finns det villor och kedjehus som för det mesta är byggda på 1960- och 1970-talet.

Tack vare bra bussförbindelser och många cykelvägar tar du dig enkelt till centrum, andra stadsdelar och skolor. Bekvämt cykelavstånd till Brännborn Center med ICA Maxi, butiker och gym bland annat. Du har närhet till både grönområden i Torslundsskogen och Hembygdsparken. I Ängelholms centrum finns alla bekvämligheter och stort utbud av affärer, apotek, bibliotek, biograf och restauranger.

För barnfamiljer finns Rebbelberga skola som omfattar skolåren F-6. I skolans verksamhet finns tillhörande fritidshem och en fritidsklubb. Här finns även Kungsgårdsskolan som är en högstadieskola.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Hall

Kök & Matplats

Sällskapsrum

Matsal

TV-Rum

Wc/Bad

Gäst Wc

Duschrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Vinterträdgård

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning