Errarpsvägen 46
Välskött villa på Errarps ängarSNABBFAKTA
- Slutpris: 4 300 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 140 kvm + 75 kvm biarea
- Byggnadsår: 1950
- Område: Errarps Ängar, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Fjärsingen 2
4 300 000 kr
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709- 505 177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm/Båstad
Välkommen till Errarpsvägen 46
Kök
Hemtrevligt kök med köksinredning i ek, mörkgrå laminatbänkskiva, vitmålade väggar, ekparkettgolv och mörkgrå kaklat stänkskydd. Här har man rostfria vitvaror bestående av kyl/frys, diskmaskin, fläkt, ugn samt spis med induktionshäll.
Sällskapsrum
De stora sällskapsytorna på bottenvåningen har genomgående ekparkettgolv och vitmålade väggar. Rummen ligger i anslutning till varandra med öppna valv som gränsar av och de stora fönsterpartier mot trädgården ger ett vackert ljus i rummen. I den ena delen finns en värmande braskamin med fläkt. Den trivsamma matplasten har generös yta med plats för större möblemang och utgång till altanen och trädgården.
Hall
I den lilla välkomnande hallen med klinkergolv har man inbyggd klädkammare. Hallen leder vidare in i en större hall med ekparkettgolv där man finner trappa som leder upp till övre plan samt ned till källaren. I hallen finner man även gäst-wc.
Gäst Wc
Gäst-wc med laminatgolv, ljusmålade väggar, handfat samt wc.
Ovanvåning
På övre plan möts man av en ljus mindre hall som leder vidare till de tre sovrummen. Här finns även större klädkammare.
Sovrum 1
Rymligt mastersovrum med ekparkettgolv , mörkgrå målade väggar samt inbyggd klädkammare och utgång till balkong
Sovrum 2
Ljust sovrum med kupa mot trädgården. Ljus interiör med ljusmålad tapet och ekparkettgolv.
Sovrum 3
Sovrum med fönster mot nordväst med vitmålade väggar, mörkbrun målad fondvägg samt ekparkettgolv.
Källare
Den fräscha och rymliga källaren inrymmer badrum, gillestuga, tvättstuga, förvaringsutrymmen samt verkstad. Här har man genomgående vitputsade väggar och till större delen klinkergolv på betongplatta. I gillestugan ligger heltäcknkingsmatta och här finner man även platsbyggt barskåp.
Badrum
Trivsamt halvkaklat badrum som renoverades 2006. Här har man duschplats med glasbetongvägg, wc, handfat med kommod och spegelskåp med belysning.
Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ med rostfridiskbänk och förvaring.
Exteriör
Den härliga trädgården omgärdas av insynsskyddande häck samt vackert smides staket. På fastigheten finner man ett flertal sidobyggnader bestående av rymligt garage med tillhörande förråd, vackert vinterbonat lusthus, stor lekstuga samt förråd med vidbyggd hundrastgård.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
2019-Klinkergolv i källare
2019-Ny dagvattenbrunn
2018-2019-Nya fönster
2017-Lusthus
2012-Tillbyggnad
2010-Tak
2010-Kök
2010-Förråd
2006-Badrum (säljaren själv,bilddok finnes)
2006-Dränering (platon matta samt isolering av grund)
2006-Fjärrvärme
1997-garage
Lusthus
Lekstuga
Förråd med hundgård
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Ett nytt bostadsområde som uppförs i Ängelholms norra del. Här har byggts och byggs radhus, parhus, bostadsrätter och friliggande villor och de som bor här är i alla åldrar, både unga, barnfamiljer och äldre. Området är beläget mellan Adolfsfält och Ponoma och intill Luntertun. Härifrån är det nära till både centrum, Hembygdspark, skogen, flyget samt Ängelholms vackra strand.