Såld villa på Frejagatan 12 i Kronotorp
Kronotorp

Frejagatan 12

Nära till mycket!

Såld

Nära till mycket!

Ett mycket välhållet hus på äldre uppväxt område i Ängelholm. Nära till mycket och en vacker trädgård; kontakta fastighetsmäklare Olof Ragnevad för mer information!

Visa mer
Frejagatan 12 Frejagatan 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 500 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 102 kvm + 100 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Kronotorp, Ängelholm
  • Fastighetsbeteckning: Bergfinken 6
Slutpris

4 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Fredrik Persson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Frejagatan 12

Exteriör

varierande exteriöra bilder på bostaden och den härliga omgivningen runt bostaden.

Uterum

härligt uterum med med mycket ljusinsläpp. Klinkergolv, skjutglaspartier, kanalplasttak. I anslutning till uterumet ligger även en större yta trädäck.

Kök

med parkettgolv, ljusa väggar, Ballingslöv kök i massiv körsbär, stenbänkskiva, kakel, induktionshäll, fläkt, rostfri dubbelho, diskmaskin, varmluftsugn, microvågsugn, kyl, frys.

Hall ö.p

med klinkergolv, ekparkettgolv, ljus tapet i nougat ton, infällda takamaturer.

Sällskapsrum

med vackert ekstavspakettgolv, vitmålade väggar, öppet upp till nock med synliga bjälkar och vitlaserad träpanel. En praktisk öppen planlösning med anslutningen till kök med utgång till inglasat uterum.

Sovrum

i huset finns tre stycken sovrum på övre plan. Sovrum 1 med ekparkettgolv, ljus tapet, inbyggd garderob. Sovrum 2 med ekparkettgolv, ljus tapet, inbyggda garderober, utgång till inglasat uterum. Sovrum 3 med ekparkettgolv, ljusa väggar.

Wc/Dusch

med klinkergolv, helkaklat, duschplats, kommod, spegel med spotlights, vägghängt badrumsskåp.

Övriga rum i källarplan

källaren består av ett gästrum med furugolv, putsade målade väggar och träpanel i tak. Wc med klinkergolv, målade väggar, kommod, spegel/belysning. Kontor/Förråd med målat betonggolv, putsade målade väggar. Tvättstuga med klinkergolv, målade väggar, duschplats, tvättho/arbetsbänk, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Olof Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Olof Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Ett mycket välhållet hus på äldre uppväxt område i Ängelholm. Nära till mycket och en vacker trädgård; kontakta fastighetsmäklare Olof Ragnevad för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Bergfinken 6
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
102 m² + 100 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
725 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Stenlagd infart.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1964 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Siporex
Fönster
3-glas
Tak
Shingel
Stomme
Lättbetong/Siporex
Bjälklag
Sipporex
Grundläggning
Källare
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Fiber finns! Byte av takbeklädnad och plåtarbeten (-18), fönster 3-glas trä/aluminium.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.

Ekonomi

Pris
3 750 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,923%
TAXERINGSVÄRDE
2 058 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 440 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
787 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
17 100 kr/år
El
8 355 kr/år
VA
5 980 kr/år
Renhållning
2 475 kr/år
Försäkring
3 960 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 870 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2021-03-17
Energiprestanda primärenergital
97 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
123 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare som kan Kronotorp? Då är Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå för dig. Våra fastighetsmäklare kan allt om Kronotorp, vi har stenkoll på marknadspriserna i området. Vi känner också till alla nöjen och kommunikaitoner som finns i närheten eller i nära anslutning till området.

Våra mäklare på Kronotorp ger alltid det lilla extra och det brukar resultera i mycket nöjda kunder! Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar och läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.

Mäklare i angelholm-bastad

Kommunikation

Här finns goda kommunikationer med både tåg och flyg vilket gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.

Närservice

Kronotorp är en stadsdel i södra Ängelholm med kort avstånd till centrum där man har all service man kan önska sig. Här består bebyggelsen huvudsakligen av radhus och villor. Området ligger intill lummiga grönområden, promenadstråk längs Rönneå och populära Hembygdsparken.

För barnfamiljen finns Kungsgårdsskolan F-9 samt ett antal förskolor som till exempel Blåhaken och Norregårdens som ligger i direkt anslutning till området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör

Uterum

Kök

Hall ö.p

Sällskapsrum

Sovrum

Wc/Dusch

Övriga rum i källarplan

Övriga bilder

Fastighetskarta

Planlösning

Planritning

Planritning