Semaforvägen 59
HÖGST UPP! Läcker 4:a med perfekt planlösning och slående havsutsikt från flera rum!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 900 000 kr
- Boarea: 97 kvm
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Förening: HSB Brf Fyrhusen i Nacka
- Byggnadsår: 2019
- Område: Telegrafberget, Nacka
5 900 000 kr
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-577 90 80
- e-post: hans.jonevret@smh.se
- Kontor: Nacka/Saltsjö-Boo
Välkommen till Semaforvägen 59
- Högst upp med havsutsikt
- Soligt sydvästläge
- Stor inglasad balkong
- Båtpendla till stan
- Gästlägenhet, garage, takterrass m.m
Välkommen!
Välkommen högst upp i huset!
Det är något speciellt med att gå in i en så ny bostad som denna, så snygg och elegant med ljusa väggar, ljusa parkettgolv och slående utsikt. Här finns också en generös takhöjd. Lägenheten är noga planerad som är en av HSB:s kännetecken där hallen är effektivt planerad, det finns bra förvaringsutrymmen och härliga sällskapsytor som hänger i hop, här med en öppen planlösning. Lägg också märke till de fina fönsterlösningarna och den snygga urbana fasaden. Vid kajen förutom bryggan till pendelbåten finns planer för flera verksamheter som restaurang, café och småbåtsmarina. Välkommen till ett hem som verkligen är något extra med moderna arkitektur intill omringad av härlig skog och Stockholms inlopp.
Stor takterrass finns till förfogande på första parkett mot Stockholms inlopp för härliga kalas och middagar i kvällssol!
Hall
Hallen är väldisponerad med bra plats för ytterkläder, här finns bra förvaring för ytterkläder och det finns extra förvaring i snygga grå garderober.
Kök med matplats
Det fina köket ligger trevligt placerat i ena delen av sällskapsrummet. Här finns bra arbets- och förvaringsytor och köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Mellan köket och vardagsrummet vid utgång till balkongen finns plats för ett riktigt stort matbord och det går lätt att duka upp för ännu större sällskap. Här finns härlig utsikt mot Stockholms inlopp och alla båtar som passerar.
Sovrum
Tre härliga sovrum med olika storlekar. I det största finns gott om plats för dubbelsäng och även skrivbord och byråer om så önskas. Tänk att kunna ha sitt hemmakontor på första parkett med Stockholms inlopp som skådespel! Här finns även en stor platsbyggd garderob med skjutdörrar, gott om plats för kläder. Även sovrum två har den magnifika utsikten mot havet och det tredje rummet är något mindre, men ett perfekt barn- eller gästrum.
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Inglasad balkong
Stor härlig balkong i soligt sydvästläge med gott om plats för loungegrupp och matplats. Balkongen är också inglasad, perfekt för regniga sommardagar eller för att förlänga utesäsongen på vår och höst. Här behöver ingenting plockas in när regnet kommer, bara att stänga till glasdörrarna. Varför inte ha sin egen odling av örter, tomater och fina blommor här!?
Badrum
Härligt badrum där det grå klinkergolvet ger badrummet en elegant utseende. Badrummet är utrustat med dusch med glasdörrar, wc, tvättställskommod och i en avdelat hörn finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Mitt emot badrummet finns badrum nr två, allt för att undvika kö...
Planritningar
Idealiskt planerad 4:a med stora sociala ytor med öppen planlösning som badar i ljus.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Jonevret
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Genom att rita husen så att de blir ett med bergets form tar arkitekterna vara på den ursprungliga terrängen och minimerar ingreppet i naturen. Fasaderna får en snygg roströd kulör. Det ger en lite rå och industriell arkitektonisk stil, som associerar till områdets historia och de rostiga cisterner som tidigare stod på platsen.
I Fyrhusen är livskvalitet och trivsel i fokus och det finns många ytor att mötas på. Ta gångbron över till grannföreningen brf Kajen och umgås med dina grannar på den gemensamma takterrassen eller varför inte ett besök i relaxavdelningen och bastun. Vill du hellre vistas i pergolans svalkande skugga tar du hissen ner till innergården. När du har långväga gäster bokar du gästlägenheten som har både kök och badrum. Här finns också en gemensam grovtvättstuga.
Det hör ett förråd till varje lägenhet. Förråden är belägna i källarplan.
Gemensamma utrymmen
I anslutning till husens entréer finns plats för rullstol och barnvagnar. I källarplan blir det cykelrum. Även innergården får en cykelparkering. I markplan (hus 5) byggs en gemensam grovtvättstuga som kan bokas från alla trapphus via ett digitalt system med interaktiv skärm. I föreningen finns också en övernattningslägenhet som kan nyttjas av de boende. I grannföreningen brf Kajen planeras det för en gemensam takterrass, bastu med relax-rum, styrelserum och träningslokal. Dessa utrymmen kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
År 1795 invigdes den optiska telegraf som gett upphov till platsens namn. Den fick namnet Kummelnässtationen och placerades på bergets högsta punkt. Med hjälp av vridbara plattor som kunde ses med kikare från långt håll, fördes meddelanden vidare längs Östersjökusten.
2015 var året då HSB förvärvade marken på Telegrafberget. Samma år antogs också en ny detaljplan för området. Omkring 350 bostäder, ett antal kommersiella lokaler och en småbåtshamn ska snart börja byggas. Det nya skärgårdsläget erbjuder ett boende med vacker natur, närhet till stan och en svårslagen utsikt över vattnet. De röda tegelbyggnaderna nere vid vattnet är välkända för många stockholmare.
Här bor du nära populära Myrsjöskolan (F-9) samt flera förskolor
Kommunikation
Från kajen kan du båtpendla in till city. Pendelbåtslinjen 83 (Stockholm–Vaxholm) som stannar i Nacka strand, Telegrafberget och Hasseludden i Nacka, inledde den nya turlistan redan 17 augusti med fyra fartyg. Under vintern (14 december–11 april) kommer dock turen, som också har en direktbåt, 83X, att trafikeras av tre fartyg under isfri säsong. Blir det is kommer bara ett, betydligt långsammare, fartyg att anlöpa bryggorna.
Buss planeras komma inom kort. Bussen går från Skarpövägen (och där finns även en infartsparkering där du kan ställa bilen kostnadsfritt). Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.
Närservice
Till Orminge Centrum - den solklara mittpunkten på Boo-ön tar det ca 5 minuter med bil. Där finns bland annat mataffärer, apotek, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, banker och butiker. I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat gym, tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC m.m
Parkering
Det finns garage för bostadsrättsföreningarna och flera gatuparkeringar i området.