Såld lägenhet på Bergsgatan 6 i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Bergsgatan 6

Rymlig 2,5:a med stor charm i förening med låg belåning!

Såld

Rymlig 2,5:a med stor charm i förening med låg belåning!

På attraktiva Bergsgatan i vacker fastighet finner ni denna rymlig 2,5:a med stor charm! Bostaden präglas av ett vackert furugolv som sträcker sig över hela lägenheten och väggar i sobra kulörer. Det rymliga vardagsrummet erbjuder goda möjligheter för större soffmöblemang. Stilrent kök med praktisk öppning mot vardagsrum. Tilltagna ytor med stort mysigt sovrum och en inre hall perfekt som arbetsrum eller matsalsutrymme. Hejaren 11 är en mycket stabil förening med väl underhållen fastighet. Belåningsgrad på imponerande låga 1100 kr/kvm!

Med bostadens placering ges även möjligheten att bo nära trevliga promenadstråk kring Lötsjön och Råstasjön men även parker i centrala Sundbyberg såsom Tornparken och Marabouparken. Intill denna bostad finner du dessutom samtliga kommunikationer, service och diverse butiker. Vidare erbjuds ett tryggt område att leva och trivas. Det är dags att längta hem!

Visa mer
Bergsgatan 6 Bergsgatan 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 470 000 kr
  • Boarea: 60 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Förening: Brf Hejaren 11
  • Byggnadsår: 1938
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 470 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Bergsgatan 6

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med goda ytor för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Generösa ytor tack vare öppningen till den inre hallen. Den ljusgrå färgsättningen på väggarna, det läckra furugolvet, takhöjden och takrosetterna ger en härlig känsla.

Kök

Kök med goda ytor för matlagning och med goda förvaringsmöjligheter. Inreds idag med stort antal under och överskåp med luckor i vitt och svart, arbetsbänkar i vitt med rostfria detaljer och ovan dessa ett mycket snyggt stänkskydd av härdat glas. Den moderna stilen kompletteras med snygga originalskåp vilket skapar en unik stil. Snygg maskinell utrustning i rostfritt och svart beståendes av integrerad diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, inbyggnadmikro och kyl/frys. Plats för matbord finns framför fönster.

Inre hall

I bostaden möts man av ett härligt välkomnande i den inre tamburen tack vare furugolvet och den tilltagna takhöjden. God plats för avhängning för ytterkläder via platsbyggd hatthylla och skohylla. Vidare in i bostaden nås den inre hallen som öppnar upp mot kök och vardagsrum. Detta ger ett trevligt intryck och skapar spännande möbleringsalternativ. Det är en perfekt plats för en mycket bra arbetsplats, en matsalsgrupp eller varför inte en sovalkov. Väggarna är målade i vitt och på golvet finns samma fina furugolv som i vardagsrummet. Bostaden bjuder på bra med förvaring tack vare de tre inbyggda garderoberna och klädkammaren.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Stor garderob för förvaring. Väggarna är målade i vitt och matchas upp av stilig fondvägg.

Badrum

Fint renoverat badrum i modern stil. Stora vita kakelplattor pryder väggarna och matchas fint med ett svart klinkergolv. Stilren takdusch och duschväggar i glas. Förberett för tvättmaskin.

Bostadsinfo

Välkommen till Bergsgatan 6!

Sundbyberg

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Med pendel tar du dig in till Stockholm City (Odenplan) på 4 min. Genom tvärbanan åker man till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. För den hurtige nås även M.O.S genom en trevlig promenad förbi Råstasjön. Fjärrtågen tar dig smidigt till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg. Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål. Även Tornparken nås på kort gångavstånd. Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Josephine Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På attraktiva Bergsgatan i vacker fastighet finner ni denna rymlig 2,5:a med stor charm! Bostaden präglas av ett vackert furugolv som sträcker sig över hela lägenheten och väggar i sobra kulörer. Det rymliga vardagsrummet erbjuder goda möjligheter för större soffmöblemang. Stilrent kök med praktisk öppning mot vardagsrum. Tilltagna ytor med stort mysigt sovrum och en inre hall perfekt som arbetsrum eller matsalsutrymme. Hejaren 11 är en mycket stabil förening med väl underhållen fastighet. Belåningsgrad på imponerande låga 1100 kr/kvm!

Med bostadens placering ges även möjligheten att bo nära trevliga promenadstråk kring Lötsjön och Råstasjön men även parker i centrala Sundbyberg såsom Tornparken och Marabouparken. Intill denna bostad finner du dessutom samtliga kommunikationer, service och diverse butiker. Vidare erbjuds ett tryggt område att leva och trivas. Det är dags att längta hem!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 277 kr, Inkl Värme, VA, Kabel-TV ComHem basutbud (obligatoriskt avgift om 90 kr tillkommer för Bredband).
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
60 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,3407 %
Andel av årsavgift
3,53246 %

Föreningen

Namn
Brf Hejaren 11
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är en välskött äkta bostadsrättsförening med god ekonomi som består av 40 lägenheter varav 2 som upplåts med hyresrätt. Hyresrätterna skall ses som en god och dold tillgång för framtiden. Föreningen registrerades 1993-07-05 och nuvarande stadgar är uppdaterade sedan 2019-05-22.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift (2.5% av gällande basbelopp) samt pantsättningsavgift (1% av gällande basbelopp) som debiteras köparen resp pantsättaren. Inga andra avgifter tillkommer vid överlåtelse av bostadsrätt.

Planerad avgiftshöjning beslutad, ej fastställd 2022-10-27 (För med information, prata med ansvarig mäklare).

Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen

För mer info se föreningens hemsida; https://varbrf.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/H/Hejaren-11/2/
Tv och Bredband
Bredband & kabel-tv via ComHem. Föreningen hat tecknat gruppavtal för internet/telefoni med Com Hem och att man har lagt obligatorisk avgift på 90 kr /månad fr o m 1 januari 2019.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en tvättstuga i källarplan med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och bordsmangel.

Cykelrum i källaren och cykelställ på byggnadens baksida.

Varje lägenhet har ett tillhörande vindsförråd.
Parkering
För parkering gäller boendeparkering via Sundbybergsstad. Kostnaden för boendeparkeringen är 600:/mån. Det finns gott om parkeringsplatser i området.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa (ADE-försäkring via Bolander & Co). Föreningen betalar även en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring för alla medlemslägenheter.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Rörstamsbyte 1997-1998
Elstambyte 1997-1998
Målning trapphus 1998
Omputsning av fasad 2000
Renovering av balkonger 2000
Fönster och balkongdörrar bytta 2000
Värmepanna bytt 2001
Tvättstuga renoverad 2002. En tvättmaskin har bytts ut under 2007
Provtryckning av inkanaler och öppna spisar 2005 (Kontakta styrelsen för närmare information om detta)
Renovering av källarutrymmen 2006
Byte till säkerhetsdörrar och fastighetsboxar 2006
Ommålning av yttertak 2007
Ventilationsrengöring 2007. Självdrag, s.k. stockholmsventilation
Upprustning av bakgården 2008. Ny utformning, dränering och stabilare fyllning samt helt ny belysning och planteringar. Finansierad kontant.
Nytt torkskåp 2008
Hissrenovering avseende interiör/ytskikt dvs golv och väggar 2008.
Nya entréportar 2009
Målning av entrépartier 2010
Byte av bärlinor hiss 2011
Byte av maskiner tvättstugan 2012
Ny mangel till tvättstugan 2012
Spolning av alla avloppsrör 2013
Översyn / justering av värmesystemet 2014
Drevning av fönster 2014 / 2015
Mindre fasadreparation 2016
Takbyte 2017
Ny tvättmaskin 2019
Nytt sophus 2020
Nya brandsäkerhetsdörrar, källare och vind 2020
Ny tvättmaskin 2020

Inga kommande renoveringar planerade i dagsläget (2022-10-27)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Kommentar
Schablonkostnader
Energideklaration
Utförd 2019-03-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 300 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Inre hall

Sovrum

Badrum

Bostadsinfo

Sundbyberg

Planlösning