Såld lägenhet på Starrbäcksgatan 11 A i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Starrbäcksgatan 11 A

Representativt stadsradhus om 140 kvm högst upp i huset!

Såld

Representativt stadsradhus om 140 kvm högst upp i huset!

DRÖMFEMMA I TVÅ PLAN - MED TRE TERRASSER! En av Sundbybergs mest unika objekt är ute på marknaden - Brf Duvboets bästa 140 kvm stadsradhus! Här erbjuds ett fullkomligt magiskt stadsradhus med tre härliga terrasser i riktiga topplägen. På entréplan välkomnas ni av stora, öppna sociala ytor med fantastiska fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På detta plan har ni utgång till två av de tre terrasserna samt fantastiska ytor för vardagsrum/kök som rymmer hela familjen. En trappa upp finner ni samtliga fyra välplanerade sovrum varav det ena med utgång till egen terrass. Bostaden erbjuder även möjlighet till ett femte sovrum på entreplan. Godbitarna tar inte slut där utan bostaden har även god förvaring genom flertalet garderober, klädkammare och externt förråd. Båda planen erbjuder väl tilltagna badrum och tvättmöjligheter finns på entréplan. Bostaden måste ses och upplevas på plats!

• Exklusivt boende i två plan
• Stadsradhus högst upp
• Tre ljuvliga terrasser i oslagbara sollägen
• Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum
• Kök & badrum från Vedum
• Fönster från golv till tak tack vare golvvärme
• Möjlig 6 r o k
• Dubbla badrum
• Garage i samma hus med laddplatser
• Externt förråd som nås med hiss

Kontakta ansvarig mäklare Josephine Kvist 073-029 60 06 för att boka in en egen visning!

Visa mer
Starrbäcksgatan 11 A Starrbäcksgatan 11 A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 11 200 000 kr
  • Boarea: 140 kvm föreningens information
  • Antal rum: 5 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Duvboet
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

11 200 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Starrbäcksgatan 11 A

Bostaden är registrerad som 6 rok men disponeras som 5 rok.

Vardagsrum

Bostadens själ! Bostadens vardagsrum ligger i hörnläge och bjuder på enorma ytor fulla av rymd och ljus. Hela lägenheten är inredd i väl genomtänkta och enhetliga materialval som skapar harmoni. Golvet pryds av mattlackad enstavig ekparkett och väggarna är målade i en ljus och sober ton och till detta har det adderats stiliga naturmaterial i form av fönsterbänkar i gråvit kalksten. Tack vare bostadens uppvärmning med golvvärme kan vi även njuta av att slippa element och ha möjligheten att möblera än mer praktiskt. Här erbjuds stora ytor med möjligheter till flexibla möblemang. I vardagsrummet får man enkelt plats med en större soffgrupp och väl tilltagen matplats. Flertalet fönsterpartier i två väderstreck bjuder på en härlig plats att trivas på med hela familjen. I vardagsrummet finns en mycket stilig platsbyggd bokhylla. För den som önskar kan man addera ett femte sovrum på entréplanet utan att påverka dess härliga rymd.

Takterrass

Lägenheten har hela TRE terrasser! Välplanerade terrasser med räcken i glas som maximerar den härliga utsikten. Närmast köket och matplatsen finns bostadens perfekta förmiddag-terrass med härligt östläge. I vardagsrummet nås bostadens ena terrass i söderläge som erbjuder sol i stort sett hela dagen. Terassen har en fjärrstyrd markis. På övre plan erbjuds ännu en fantastisk terrass i söderläge med helt underbar utsikt över Sundbybergs takåsar. På terrasserna är det tillåtet att grilla med gasol.

Kök

Köket är stilrent och minimalistiskt inrett i ljusa toner med vita köksskåp från Vedum med trendsäkra handtag. Stänkskydd i vitt kakel samverkar perfekt med den ljusa bänkskivan. Högkvalitativa vitvaror såsom induktionshäll och varmluftsugn samt kyl och frys i fullstorlek och diskmaskin från Electrolux. God förvaring i flertal under-och överskåp. I anslutning till köket finns plats för yterliggare förvaring samt en väl tilltagen matplats som är stiligt tapetserad med tapeten Midbec Apelviken Anemone.

Sovrum

Bostaden har fyra välplanerade sovrum. Samtliga fyra sovrum nås på övre plan. Master bedroom erbjuds i hörnläge med dubbla fönsterpartier och med den fina fondtapeten Sandberg Ava. Här får man gott och väl plats med en större dubbelsäng. Samtliga sovrum är bra planerade och de två mindre får plats med både säng och skrivbord. Från ett av sovrummen når du bostadens övre takterrass. Samma sovrum erbjuder även en praktisk garderobsvägg. Detta rum rymmer dubbelsäng men fungerar även som ett trivsamt allrum på övre plan. Samtliga sovrum har en härlig utsikt och mörkläggande plisségardiner installerade. För den som önskar finns möjligheten att addera ett femte sovrum på entréplan. (Se alternativ planlösning).

Badrum

Bostaden bjuder på två badrum. Badrummen är inredda i minimalistisk stilren ton vilket ger en elegant känsla. Klinkergolven är ett hexagonformat ljusgrått klinker från Höganäs. Badrummet på entréplanet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Här erbjuds även badkar. Badrummet på övre plan är utrustat med två kommoder för förvaring samt lyxig takdusch. Båda badrummen lyses upp av spotlights.

Hall

Rymlig hall som vidare leder in dig till bostadens härliga entréplan. Direkt till vänster finns garderob för avhängning. I närhet av entrén finns två välplanerade klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger borstad lyxig öländsk kalktsten med tillhörande golvvärme. Med trappan når du smidigt övre plan och här finns en hall som leder vidare till samtliga sovrum. Direkt till vänster finns ett utrymme som i dagsläget nyttjas med garderober men som även kan användas som arbetshörna.

Bostadsinfo

Brf Duvboet är en bostadsrättsförening som består av 104 lägenheter (bostadsrätt) två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken. Föreningen har garage, sophantering, cykel- och barnvagnsrum, innergård samt förråd. Här bor man på central adress med endast två minuters promenad till ICA butik och Duvbo tunnelbanestation!

Sundbyberg

Sveriges till ytan minsta kommun, Sundbyberg, är snabbast växande och har idag över 40 000 invånare. Duvboet är strategiskt beläget i en av de lugnare kvarteren i centrala Sundbyberg med närhet till allt man kan önska sig i en kvartersstad. Tunnelbanans blå linje ligger runt hörnet och tar dig direkt till T-centralen på 12 minuter. Tvärbana samt bussar finner man ett par kvarter bort och från Sundbybergs Pendeltågsstation tar man sig till Stockholm City (Odenplan) på bara 5 min. Förutom utmärkta kommunikationer är det nära till fritids- och grönområden, restauranger, butiker och annan service.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Josephine Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

DRÖMFEMMA I TVÅ PLAN - MED TRE TERRASSER! En av Sundbybergs mest unika objekt är ute på marknaden - Brf Duvboets bästa 140 kvm stadsradhus! Här erbjuds ett fullkomligt magiskt stadsradhus med tre härliga terrasser i riktiga topplägen. På entréplan välkomnas ni av stora, öppna sociala ytor med fantastiska fönsterpartier som sträcker sig från golv till tak vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. På detta plan har ni utgång till två av de tre terrasserna samt fantastiska ytor för vardagsrum/kök som rymmer hela familjen. En trappa upp finner ni samtliga fyra välplanerade sovrum varav det ena med utgång till egen terrass. Bostaden erbjuder även möjlighet till ett femte sovrum på entreplan. Godbitarna tar inte slut där utan bostaden har även god förvaring genom flertalet garderober, klädkammare och externt förråd. Båda planen erbjuder väl tilltagna badrum och tvättmöjligheter finns på entréplan. Bostaden måste ses och upplevas på plats!

• Exklusivt boende i två plan
• Stadsradhus högst upp
• Tre ljuvliga terrasser i oslagbara sollägen
• Öppen planlösning mellan kök & vardagsrum
• Kök & badrum från Vedum
• Fönster från golv till tak tack vare golvvärme
• Möjlig 6 r o k
• Dubbla badrum
• Garage i samma hus med laddplatser
• Externt förråd som nås med hiss

Kontakta ansvarig mäklare Josephine Kvist 073-029 60 06 för att boka in en egen visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 990 kr, Inkl. VA, VÄ samt bostadsrättstillägg
Antal rum
5 rum + Kök
Boarea
140 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,81788 %

Föreningen

Namn
Brf Duvboet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Pantsättningsavgift
726 kr
Allmänt om föreningen
Brf Duvboet stod klart år 2017 och består av 104 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 21 är etage/radhus, samt två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift är 3,5% av ett prisbasbelopp och betalas av köparen. Pantsättningsavgift är 1,5% av ett prisbasbelopp och betalas av pantsättaren per pant.

Delat ägandeskap accepteras med 10% som minsta ägarandel.

I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (2022-09-02).

FÖRRÅD
- Förråd till lägenheten nås i källaren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
Information om månadsavgiften
Ingår i avgiften: värme, vatten, kollektivt bostadsrättstillägg
Tv och Bredband
TV och Bredband levereras av Sundbybergs stadsnät. Avtal teckans separat.
Gemensamma utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
- Cykel- och barnvagnsrum
- Sophantering
- Innergård
- Parkeringsgarage
Parkering
Totalt 43 st, uthyres för 1300 kr/månad. Kö till parkeringsplatserna finns.
Laddboxar för elbilar finns vid 10 av garageplatserna (tillägg 230 kr/månad). Förbrukad el debiteras enskilt.
Bilpool: Tillgång till bilpool finns i huset.

18 personer nuvarande i parkerings kö.
FÖRSÄKRING
Kollektivt bostadsrättillägg tecknat för alla medlemmar av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har inga planer på renoveringar (2022-09-02)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 200 kr/år
Försäkring
3 650 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 850 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Ca-uppgifter
Energideklaration
Utförd 2020-09-22
Energiklass
D

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 300 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Takterrass

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Bostadsinfo

Sundbyberg

Planlösning