Såld lägenhet på Vintergatan 4, VÅN 3/3 i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Vintergatan 4, VÅN 3/3

Rymlig trea högst upp med två balkonger!

Såld

Rymlig trea högst upp med två balkonger!

Kommande försäljning! Unik möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade bostad med två balkonger högst upp i huset! Den ena balkongen nås via vardagsrummet och den andra via det största sovrummet. Via vardagsrummet nås även bostadens nyrenoverade kök med påkostade materialval och stenskiva, som har öppet mot det fantastiska vardagsrummet som inrymmer både stor sällskapsdel samt matbord. Vidare så får man även en möblerbar hall som idag används som arbetsrum, två stora sovrum samt ett fint renoverat badrum! Ljusinsläpp via fönsterpartier i helt insynsskyddat läge med unik och milsvid utsiktsvy. Genomgående rymlig takhöjd och fina moderna ytskikt såsom fiskbensparkett, och detaljer bevarade från byggnadsåret.

Här är du boende i Brf isbiten som är optimalt belägen i centrala Sundbyberg, Vintergatan 4 och Vintergatan 6. Föreningen består av 42 bostadsrätter och två lokaler. Föreningen har en gemensam tvättstuga, gårdsplats, barnvangsförråd och cykelrum. Till bostaden hör även nyttjanderätt till ett förråd. Föreningen har nyligen byggt om lokaler till bostäder som man sålt/säljer, detta ger föreningen ett positivt tillskott till ekonomin.

Från populära Vintergatan når du allt inom några minuters promenad. Sturegatan och Signalfabriken med shopping, Sundbybergs Station med alla kommunikationer du kan tänka dig, Näckrosens tunnelbana, tvärbana samt det moderniserade Tuletorget med buss och restauranger samt Lötsjön med promenadstråk.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Alina Ibraimovski 0709-39 25 39

Visa mer
Vintergatan 4, VÅN 3/3 Vintergatan 4, VÅN 3/3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 500 000 kr
  • Boarea: 83 kvm Lägenhetsförteckning
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Isbiten
  • Byggnadsår: 1936
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

5 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Alina Ibraimovski

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vintergatan 4, VÅN 3/3

  • Högst upp! (hiss finns)
  • Två balkonger i helt fritt läge med milsvid utsikt
  • Optimalt läge med närhet till allt man behöver!
  • Topprenoverad!

Balkong 1

Via vardagsrummet nås bostadens ena balkong. Stor till ytan och med högt läge varifrån man har milsvid utskiktsvy.

Hall

Välkomnande entré med utrymme för möbel för avhängning. Via hallen nås bostadens sovrum, badrum samt vardagsrum. Ljusa ytskikt.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som har plats för stor matplats, soffa och tv-möblemang. I vardagsrummet finns en öppen spis (ej eldningsbar idagsläget). Ljusa ytskikt med fiskbensparkett.

Visa mer

Kök

Nyrenoverat kök med otroligt goda förvaringsmöjligheter genom under- samt överskåp och generös bänkyta av sten. Gröna luckor med knopp- och beslag. Den maskinella utrustningen består av häll, köksfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Allt är från renoveringen 2021. Intill fönsterpartiet finns det utrymme för mindre matplats. Även här ljusa smakfulla ytskikt med fiskbensparkett som sträcker sig hela vägen genom vardagsrum och hall. Enligt överenskommelse kommer säljaren att byta ut tre luckor.

Visa mer

Badrum

Fint renoverat badrum med dusch, vägghängd toalett, kommod, badrumsskåp, handdukstork, tvättmaskin samt vägghängt skåp. Belysning via spotlights i taket.

Visa mer

Sovrum 1

Stort sovrum som med enkelhet inrymmer större säng, garderober och ytterligare möblemang beroende på vad som önskas. Ljusa ytskikt.

Visa mer

Sovrum 2

Bostadens största sovrum har gott om plats för dubbelsäng och platsbyggda garderober längst med hela väggen. Ljusa ytskikt och en heltäckningsmatta.

Visa mer

Balkong 2

Via sovrum 2 nås bostadens andra balkong i högt och fritt läge.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alina Ibraimovski

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alina Ibraimovski

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Kommande försäljning! Unik möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade bostad med två balkonger högst upp i huset! Den ena balkongen nås via vardagsrummet och den andra via det största sovrummet. Via vardagsrummet nås även bostadens nyrenoverade kök med påkostade materialval och stenskiva, som har öppet mot det fantastiska vardagsrummet som inrymmer både stor sällskapsdel samt matbord. Vidare så får man även en möblerbar hall som idag används som arbetsrum, två stora sovrum samt ett fint renoverat badrum! Ljusinsläpp via fönsterpartier i helt insynsskyddat läge med unik och milsvid utsiktsvy. Genomgående rymlig takhöjd och fina moderna ytskikt såsom fiskbensparkett, och detaljer bevarade från byggnadsåret.

Här är du boende i Brf isbiten som är optimalt belägen i centrala Sundbyberg, Vintergatan 4 och Vintergatan 6. Föreningen består av 42 bostadsrätter och två lokaler. Föreningen har en gemensam tvättstuga, gårdsplats, barnvangsförråd och cykelrum. Till bostaden hör även nyttjanderätt till ett förråd. Föreningen har nyligen byggt om lokaler till bostäder som man sålt/säljer, detta ger föreningen ett positivt tillskott till ekonomin.

Från populära Vintergatan når du allt inom några minuters promenad. Sturegatan och Signalfabriken med shopping, Sundbybergs Station med alla kommunikationer du kan tänka dig, Näckrosens tunnelbana, tvärbana samt det moderniserade Tuletorget med buss och restauranger samt Lötsjön med promenadstråk.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information, Alina Ibraimovski 0709-39 25 39

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 458 kr, Inkl. Värme, VA (exkl. obligatoriskt tillägg för kabel-tv samt bredband om 130 kr/mån via Tele2)
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
83 m² Lägenhetsförteckning
Våning
3 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,09939 %

Föreningen

Namn
Brf Isbiten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap, med minsta ägarandel om 20%
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Isbiten

I föreningen finns 46 st bostadsrättslägenheter och 1 industrilokal samt ett lager. Bostadsrättsföreningen bildades 2004. Föreningens adresser är Vintergatan 4 & 6 i Sundbyberg.

Föreningen har gemensam tvättstuga, barnvagnsförråd och cykelrum.

I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar. (2023-01-17)
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen planerad avgiftsförändring (2022-04-17).
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband från ComHem. Obligatoriskt tillägg om 132,5 kr tillkommer på månadsavgiften. Info gällande bredband vänligen se www.comhem.se
Gemensamma utrymmen
Gemensam uteplats
Cykelförråd
Barnvagnsrum
Tvättstuga
Parkering
Föreningen har ingen parkering
Boendeparkering Sundbyberg. 600kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Gjorda renoveringar:
2022 takrenovering fasadrenovering baksidan fastigheten. Fönsterrenovering
2021/2020:
-Tak och fasadrenovering framsida
- Försäljning nya bostadsrätter Vintergatan 6
2019/2020 -Ventilation
2014 - Takrenovering
2013 - Fasadrenovering
2011 - Renovering av taket (byte av plåt)
2006 - Trapphusmålning, bytt belysning
2005/2006 - Bytt panna/uppvärmningssystem
2005 - Tvättstuga/or 2005
1986/1987 & 2006 - Renovering tak
1986:
- Byte av elstigar/elcentral
- Omdragning av el i lägenheten
1986/1987 - Stambyte kök/badrum/wc

I dagsläget finns inga planerade renoveringar 2023-01-17

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas isoler
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 028 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 628 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Schablonkostnader

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong 1

Övriga bilder

Planlösning