Såld lägenhet på Bergsgatan 16A, vån 2 i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Bergsgatan 16A, vån 2

Elegant 30-tals pärla med imponerande rymd!

Såld

Elegant 30-tals pärla med imponerande rymd!

Nu ges möjligheten att förvärva en fantastisk 2:a om 52m² med klassisk elegans och många charmiga detaljer som generös takhöjd, platsbyggd bokhylla, stora fönsterpartier och smakfulla materialval. Här erbjuds ett renoverat kök i öppen och social planlösning, vardagsrum med plats för stora möblemang, sovrum med god förvaring samt ett modernt renoverat badrum. Ett stenkast från fastigheten finner ni allt vad Sundbyberg erbjuder med ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt ett stort utbud av butiker. Några minuter bort finns underbara Lötsjön och Tornparken, perfekta för en dag i naturen! Välkomna på visning!

Visa mer
Bergsgatan 16A, vån 2 Bergsgatan 16A, vån 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 600 000 kr
  • Boarea: 52 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Förening: Brf Hejaren 1
  • Byggnadsår: 1937
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Bergsgatan 16A, vån 2

Vardagsrum

Vardagsrummet öppnar upp sig och stor rymdkänsla ges tack vare takhöjden och den ljusa färgsättningen. I blickfånget är självklart det stora fönsterpartiet och den fina platsbyggda bokhyllan som pryder rummets ena långsida. Flera goda möbleringsalternativ ges och rummets storlek gör att det inrymmer både soffa och matsalsmöblemang.

Kök

Renoverat kök med ljusa skåp som ackompanjeras snyggt med högkvalitativa träbeslag och ho i porslin. Maskinell utrustning; inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, fläkt, induktionshäll samt kombinerad kyl/frys. God plats för större matbord. Den öppna planlösningen inspirerar till härliga middagar i goda vänners lag.

Sovrum

Fint och rofyllt sovrum som vetter mot grönska. God plats för dubbelsäng. Längs ena långsidan erbjuds platsbyggd förvaring bakom skjutdörrar.

Badrum

Smakfullt renoverat badrum i grå ton. Här erbjuds praktisk kommod, spegelskåp, wc samt rymlig dusch med dubbeldörrar i glas. För den som önskar tvättmaskin i bostaden så är en av bostadens kökskåp praktiskt förberett.

Hall

Välkomnande hall med smakfullt mörkt golv som leder dig vidare till resten av bostaden. Avhängning direkt till höger. Utrymme finns för garderob för den som önskar.

Fasad

Välkommen till Bergsgatan 16A och B!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Josephine Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu ges möjligheten att förvärva en fantastisk 2:a om 52m² med klassisk elegans och många charmiga detaljer som generös takhöjd, platsbyggd bokhylla, stora fönsterpartier och smakfulla materialval. Här erbjuds ett renoverat kök i öppen och social planlösning, vardagsrum med plats för stora möblemang, sovrum med god förvaring samt ett modernt renoverat badrum. Ett stenkast från fastigheten finner ni allt vad Sundbyberg erbjuder med ett myller av mysiga caféer, trevliga restauranger samt ett stort utbud av butiker. Några minuter bort finns underbara Lötsjön och Tornparken, perfekta för en dag i naturen! Välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 507 kr, Vä, Va, Kabel-TV
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
52 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,57 %
Andel av årsavgift
3,57 %

Föreningen

Namn
Brf Hejaren 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter varav 2 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen som bildades 2001 består av 30 lägenheter, varav 28 bostadsrätter och 2 hyresrätter, samt 2 lokaler.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar delat ägandeskap.

Inga planerade avgiftsförändringar (2022-07-18)
För mer information om föreningen se, www.hejaren1.se
Tv och Bredband
Kabel-tv: ComHem, Internet: Bredbandsbolaget och ComHem
Gemensamma utrymmen
ÖVRIGT
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd
Parkering
Två parkeringsplatser finns. 1500 kr per parkering. Inga lediga platser för närvarande och ingen i kö (2022-07-18)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte badrum/'WC & kök 1990-1992
Byte av elstigar/elcentral 1990-1992
Omdragning av el i lägenheten 1990-1992
Byte av elmätare i elcentralen 2007
Nya maskiner i tvättstugan
Torktumlare 2005, Torkskåp 2006, Tvättmaskin 2007, Mangel 2009
Nya portar 2008
Renovering av balkonger 2010
Säkerhetsdörrar insatta i hyreslägenheterna 2010
Helrenovering av hissen i A-porten 2010
Byte av undercentralen 2012
Stamspolning 2012
Fasadrenovering (delar av fasaden) 2012
OVK, Obiligatorisk ventilationskontroll 2012
Takrenovering våren 2014
Byte av koddosor till entréportar 2015
Stamspolning hösten 2016
Djuprengöring av marmor/trapphusgolv 2017
2018 Målningsarbete utvändigt
2018 Renovering fasad + rörledning
2019 Renovering fönster trapphus
2018 Underhåll av allmänna utrymmen
2018 Upprustning av trädgård
2020 Renovering av trapphus
2021 Genomgång av föreningens stammar och religning av föreningens grundstammar som var i behov

Kommande renoveringar:
Inga kommande större renoveringar- Dock pågår diskussioner gällande uthyrning av två hyres lokaler som hyras ut (2022-07-18)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
Kommentar
Schablonkostnader
Energideklaration
Utförd 2008-09-25

Allmänt om området

För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fasad

Övriga bilder

Planlösning