Humblegatan 5B, -0,5 tr
Väldisponerad 2:a med stor balkong i söderläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 850 000 kr
- Boarea: 61 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Åkeriet
- Byggnadsår: 1947
- Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
3 850 000 kr
Markus Carlqvist
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-94 92 24
- e-post: markus.carlqvist@smh.se
Välkommen till Humblegatan 5B, -0,5 tr
- - Stor balkong i söderläge
- 1 tr ovanför mark
- Stort kök med dubbla fönsterpartier
- Genomgående fiskbensparkettgolv i hela lägenheten
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Markus Carlqvist
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 76 st lägenheter varav 1 st upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 13 st lokaler för kommersiellt bruk samt 8 st förrådsutrymmen för uthyrning. Kontraktstiden varierar mellan 3 månader och 3 år. Övernattningslägenhet är iordningställd och går att hyra.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per tillfälle.
Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.
Föreningen accepterar ej delat ägandeskap. De som köper bostaden skall ha för avsikt att bo i lägenheten.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar. 2023-03-06
För mer information, se föreningens hemsida: http://www.brfakeriet.se/
Hobby/snickarrum finns att låna om man vill.
Extra förråd finns att hyra om behov finns.
Stor tvättstuga finns för föreningens medlemmar att boka.
20 st i kö 2023-03-06
2003-2004 - Fastigheterna stambyttes.
2003-2004 - Byte av elstigar/elcentral.
2003-2004 - Renovering tvättstugor.
2003-2004 - Fasad.
2003-2004 - Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
2003-2004 - Samtliga balkonger åtgärdade.
2008 Inrett övernattningslägenhet med 6 bäddar, dusch och toalett.
2009 - Energideklaration.
2010 - OVK Besiktning.
2010 - Stamspolning.
2014 - Installation av bredband, åtgärd av asfalt.
2015- Byte av undercentral, säkerhetsdörrar, besiktning för underhållsplan.
2016 - Fönstermålning, byte av garageportar, sopskåp, stamspolningar.
2016 - OVK besiktning.
En tvättstuga med 4 nyare maskiner, 2 torkskåp, 2 torktumlare, centrifug, elmangel, tvättbänk samt tvättho beläget på Humblegatan 5.
2017 - Lagning av asfalt utanför garage
2017 - Lagning av torkskåp i tvättstuga
2018- Asfalterat utanför fastigheten
2019 - såldes en hyresrätt och en tidigare lokal samt renoverades en av föreningens lokaler.
2020 - Stammarna spolades oktober 2010. Föreningens elnät ägs av Vattenfall.
2022 - En tvättstuga med 4 nyare maskiner, 2 torkskåp, 2 torktumlare, centrifug
2022 - OVK besiktning
2022 - Balkongbesiktning
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Pågående dränering. I övrigt inga större renoveringar planerade 2023-03-06
dokument
BYGGNADSFAKTA
Cykelförråd: Finns i källaren
Tvättstuga: Finns i samma trapphus
Övernattningslägenhet som går att hyra
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Våra mäklare i Lilla Alby sitter ett stenkast bort. Stadsdelen i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.
TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.
MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.
Parkering
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.