Såld lägenhet på Humblegatan 5B, -0,5 tr i Lilla Alby - Centrala Sundbyberg
Lilla Alby - Centrala Sundbyberg

Humblegatan 5B, -0,5 tr

Väldisponerad 2:a med stor balkong i söderläge!

Såld

Väldisponerad 2:a med stor balkong i söderläge!

Välkommen till en fantastisk 2:a med stor balkong i söderläge! Lägenheten har genomgående fiskbensparkettgolv och målade väggar. Stort kök med stora fönsterpartier. Möjlighet finns att göra om planlösningen för att skapa funktionen av en 3:a samt kök och vardagsrum i öppen planlösning (se alternativ planritning). Lägenheten ligger i ett ogenerat läge med grönska utanför. Lugnt belägen i området. För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Visa mer
Humblegatan 5B, -0,5 tr Humblegatan 5B, -0,5 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 850 000 kr
  • Boarea: 61 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Åkeriet
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

3 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Humblegatan 5B, -0,5 tr

  • - Stor balkong i söderläge
  • 1 tr ovanför mark
  • Stort kök med dubbla fönsterpartier
  • Genomgående fiskbensparkettgolv i hela lägenheten

Hall

Välkomnande hall med fiskbensparkettgolv som breder ut sig i hela lägenheten. Flera garderober för förvaring.

Kök

Kök utustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, fläkt. Dubbla fönsterpartier och plats för matbord för 6-8 personer.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkongen.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för större soffgrupp. Utgång till balkongen. Samma fina fiskbensparkett övriga rum.

Badrum

Stambytt badrum med handfat, spegel, tvättmaskin och en rymlig duschhörna.

Alternativ planritning

Den alternativa planritningen är ett förslag och undersökning av sakkunnig behöver göras innan påbörjad förändring.

Balkong

Stor balkong som nås både från sovrum och vardagsrum. Ligger i söderläge.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Markus Carlqvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Markus Carlqvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till en fantastisk 2:a med stor balkong i söderläge! Lägenheten har genomgående fiskbensparkettgolv och målade väggar. Stort kök med stora fönsterpartier. Möjlighet finns att göra om planlösningen för att skapa funktionen av en 3:a samt kök och vardagsrum i öppen planlösning (se alternativ planritning). Lägenheten ligger i ett ogenerat läge med grönska utanför. Lugnt belägen i området. För mer info kontakta ansvarig mäklare.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 674 kr, VA och värme (Obligatoriska tillägg: 264,00 kr TV/Bredband)
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
61 m² förvaltarens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
1,3599 %
Andel av årsavgift
1,3783 %

Föreningen

Namn
Brf Åkeriet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
76 lägenheter varav 1 hyresrätt, 13 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Nej
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen förvärvade fastigheten i februari 2006.

Föreningen består av 76 st lägenheter varav 1 st upplåts med hyresrätt. Föreningen har även 13 st lokaler för kommersiellt bruk samt 8 st förrådsutrymmen för uthyrning. Kontraktstiden varierar mellan 3 månader och 3 år. Övernattningslägenhet är iordningställd och går att hyra.

Överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per tillfälle.

Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Föreningen accepterar ej delat ägandeskap. De som köper bostaden skall ha för avsikt att bo i lägenheten.

I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar. 2023-03-06

För mer information, se föreningens hemsida: http://www.brfakeriet.se/
Information om månadsavgiften
Inkl Va och värme
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten med fiber till Telenor som levererar bredband, IPTV samt IP-telefoni. Det innebär att alla bostäder får bredband via fiber 250 Mbit, fast telefoni samt digital-tv med grundpaket T-1 Bas för endast 264 kr/mån (värde över 500 kr/mån). Kostnaden för detta ingår inte i avgiften för bostadsrätten men faktureras samtidigt som denna. 2019 förlängdes föreningens gruppanslutning till Telenor med ytterligare fem år.
Gemensamma utrymmen
Övernattningslägenhet som färdigställdes 2008 med 6 sovplatser finns att låna inom föreningen. Barnvagn- och cykelförråd finns att tillgå.
Hobby/snickarrum finns att låna om man vill.
Extra förråd finns att hyra om behov finns.
Stor tvättstuga finns för föreningens medlemmar att boka.
Parkering
Föreningen har 7 garageplatser och 7 p-platser. Kötiden är minst 1 år. I området finns möjlighet till boendeparkering genom Sundbybergs kommun.
20 st i kö 2023-03-06
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2003-2004 - Fastigheterna stambyttes.
2003-2004 - Byte av elstigar/elcentral.
2003-2004 - Renovering tvättstugor.
2003-2004 - Fasad.
2003-2004 - Mekanisk ventilation med värmeåtervinning.
2003-2004 - Samtliga balkonger åtgärdade.
2008 Inrett övernattningslägenhet med 6 bäddar, dusch och toalett.
2009 - Energideklaration.
2010 - OVK Besiktning.
2010 - Stamspolning.
2014 - Installation av bredband, åtgärd av asfalt.
2015- Byte av undercentral, säkerhetsdörrar, besiktning för underhållsplan.
2016 - Fönstermålning, byte av garageportar, sopskåp, stamspolningar.
2016 - OVK besiktning.
En tvättstuga med 4 nyare maskiner, 2 torkskåp, 2 torktumlare, centrifug, elmangel, tvättbänk samt tvättho beläget på Humblegatan 5.
2017 - Lagning av asfalt utanför garage
2017 - Lagning av torkskåp i tvättstuga
2018- Asfalterat utanför fastigheten
2019 - såldes en hyresrätt och en tidigare lokal samt renoverades en av föreningens lokaler.
2020 - Stammarna spolades oktober 2010. Föreningens elnät ägs av Vattenfall.
2022 - En tvättstuga med 4 nyare maskiner, 2 torkskåp, 2 torktumlare, centrifug
2022 - OVK besiktning
2022 - Balkongbesiktning

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Pågående dränering. I övrigt inga större renoveringar planerade 2023-03-06

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Förråd: Stort vindsförråd ingår.
Cykelförråd: Finns i källaren
Tvättstuga: Finns i samma trapphus
Övernattningslägenhet som går att hyra

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,241%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Enligt schablontabell
Energideklaration
Utförd 2020-11-02
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
169 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Våra mäklare i Lilla Alby sitter ett stenkast bort. Stadsdelen i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera sammansatt med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Bällstaån och längs hela Ulvsundasjön.

TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.

MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Ett nytt tillskott till de kommunikationerna är flygbussarna som går från Landsvägen samt att du tar dig till Odenplan på 5 minuter med pendeltåget.

Parkering

Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Genomgående fiskebensparkett

Balkong