Humblegatan 15, 6 tr
Attraktiv 3:a högst upp i huset med balkong i söderläge!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 400 000 kr
- Boarea: 75 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Klinten
- Byggnadsår: 1964 - Oå 2007
- Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
5 400 000 kr
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare- Telefon: 073-029 60 06
- e-post: josephine.kvist@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Humblegatan 15, 6 tr
Balkong
Fantastisk balkong högst upp i huset med himlen ovanför! Balkongen befinner sig i ett fantastiskt solläge och här erbjuds sol hela dagen. God plats för möblemang. Härifrån kan man njuta, sittandes i ett ostört läge, under hela dagen och långt in på kvällen. Milsvid utsikt i insynsskyddat läge och sjöglimt över Bällsta Ån.
Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum med generöst fönsterparti som bjuder på ordentligt ljusinsläpp och en stor känsla av rymd. I blickfånget är självklart lägenhetens fantastiska utsikt och höga läge högst upp i huset. God plats för större soffmöblemang samt matsalsbord. Golvet pryds av genomgående ekparkett som vidare breder ut sig i lägenheten. Stiliga ljusa väggar med kontrast genom vacker fondvägg. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i attraktivt söderläge.
Kök
Tilltaget och öppet kök. Vita luckor med rostfria beslag samt vacker arbetsbänk i ek. Bra förvaringsmöjligheter genom flertalet över- och underskåp. Köket är maskinellt utrustat med rostfri kyl/frys, spis, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt fläkt. God plats för matbord i anslutning till kök.
Badrum
Tilltaget badrum stambytt och renoverat 2014. Badrummet lyses upp av infällda takspotlights med dimmerfunktion. Stiliga större kakelplattor i vitt samt mörkt klinkergolv med reglerbar golvvärme. Badrummet inrymmer badkar, vägghängd wc, handukstork, spegelskåp med förvaring samt handfat med kommod.
Sovrum
Lägenheten innerhar två rymliga avskilda sovrum. Fina ytskikt och vacker ekparkett. Båda sovrummen erbjuder förvaringslösningar genom garderober.
Hall
Större hall med vacker ekparkett som välkomnar dig in i lägenheten. Här finns goda ytor för förvaring och avhängning. I hallen finns god förvaring genom klädkammare samt städskåp. Entréns golv pryds av klinker.
Bostadsinfo
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Josephine Kvist
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp (1207 kr) av köparen. 1% av gällande prisbasbelopp (483 kr) tas även ut i pantsättningsavgift per pant.
Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar i dagsläget.
Endast prisindexreglerade.
För mer information se föreningens hemsida: www.brfklinten.se
Föreningen har precis upplåtit två bostadsrätter som tidigare var lokaler vilket har genererat god förtjänst till föreningen.
Comhem:s grundutbud ingår i avgiften. För övriga tjänster tecknas enskilda avtal
Föreningen har en trevlig gård i härligt soligt läge. En perfekt plats för lek och bus. Här är det alltid isfria gångar under vintertid då det finns värmeslingor under. Detta gäller även garageuppfarten.
Innanför innerportarna finns barnvagnsutrymme. Cyklar förvaras i cykelrummet vid den bakre entréen.
KÄLLARFÖRRÅD
Källarförråd tillhör lägenheten om ca 5 kvm.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan finns i lägenhetens fastighet på Humblegatan 17. Nyrenoverad tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 2 st stora torkrum med avfuktningsfläktar samt mangel- och strykrum.
- Nya tvättmaskiner i tvättstugan samt underhåll värmesystem
- Nytt elektroniskt låssystem
2021
- Radonmätning
- Kontrollenhet utbytt undercentral,
- Skyltning fastighetsområdet och sopstationer
- Övervakningssystem till undercentral
- Trädgårdsrenovering ink omlackering bänkar
- Nytt torkaggregat tvättstugan
2019
- Renovering trapphus
- OVK
2018
- Energideklaration uppdaterad
- Renovering av pelare i garage och ytskikt
- Tätning av ventilationskanaler – OVK arbete pågår med justering -19
2017/2016
- Fasadrenovering, takrenovering och fönsterbyte 3 glas samt balkongrenovering
2016
- Nya termostater på alla element
- Värmepumpar installerade för element- och varmvatten
2015- Renovering av två lokaler till lägenheter
2014 - Nya ventilationsfläktar
2014/2013
- Stambyte badrum/WC
- Stambyte kök
- Byte av elstigar/elcentral
- Omdragning av el i lägenheten
2006 - Tomten friköpt
2003 - Bytt fjärrvärme undercentral
Kommande renoveringar:
Endast mindre arbeten med staket och underhåll enligt Underhållsplan 2022-09-14
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Lilla Alby är en stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera ihopvävd med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Båällstaån och längs hela Ulvsundasjön.
TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.
MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.