Såld lägenhet på Humblegatan 15, 6 tr i Lilla Alby - Centrala Sundbyberg
Lilla Alby - Centrala Sundbyberg

Humblegatan 15, 6 tr

Attraktiv 3:a högst upp i huset med balkong i söderläge!

Såld

Attraktiv 3:a högst upp i huset med balkong i söderläge!

(Varmgarage ingår i avgiften!) Äntligen är en av Sundbybergs bästa 3:or till salu! Här får ni en oerhört välplanerad lägenhet med generösa fönsterpartier, stambytt badrum 2014 samt vackra stilrena ytskikt som genomgående ekparkett i hela bostaden. Det absolut bästa med lägenheten är dess fantastiska balkong, i bästa söderläge, högst upp i huset! Här har du milsvid utsikt och himlen som granne! Till lägenheten hör en varmgarageplats som dessutom ingår i avgiften!

Kanonboende endast några minuter från Sundbybergs Centrum! Runt hörnet finns all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker samt tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg. Närhet till skolor, flertalet dagis samt framförallt nya och attraktiva Tuvanparken!

Välkomna på visning!

Visa mer
Humblegatan 15, 6 tr Humblegatan 15, 6 tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 400 000 kr
  • Boarea: 75 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Förening: Brf Klinten
  • Byggnadsår: 1964 - Oå 2007
  • Område: Lilla Alby - Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

5 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Välkommen till Humblegatan 15, 6 tr

Balkong

Fantastisk balkong högst upp i huset med himlen ovanför! Balkongen befinner sig i ett fantastiskt solläge och här erbjuds sol hela dagen. God plats för möblemang. Härifrån kan man njuta, sittandes i ett ostört läge, under hela dagen och långt in på kvällen. Milsvid utsikt i insynsskyddat läge och sjöglimt över Bällsta Ån.

Vardagsrum

Tilltaget vardagsrum med generöst fönsterparti som bjuder på ordentligt ljusinsläpp och en stor känsla av rymd. I blickfånget är självklart lägenhetens fantastiska utsikt och höga läge högst upp i huset. God plats för större soffmöblemang samt matsalsbord. Golvet pryds av genomgående ekparkett som vidare breder ut sig i lägenheten. Stiliga ljusa väggar med kontrast genom vacker fondvägg. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i attraktivt söderläge.

Kök

Tilltaget och öppet kök. Vita luckor med rostfria beslag samt vacker arbetsbänk i ek. Bra förvaringsmöjligheter genom flertalet över- och underskåp. Köket är maskinellt utrustat med rostfri kyl/frys, spis, diskmaskin, inbyggnadsmikro samt fläkt. God plats för matbord i anslutning till kök.

Badrum

Tilltaget badrum stambytt och renoverat 2014. Badrummet lyses upp av infällda takspotlights med dimmerfunktion. Stiliga större kakelplattor i vitt samt mörkt klinkergolv med reglerbar golvvärme. Badrummet inrymmer badkar, vägghängd wc, handukstork, spegelskåp med förvaring samt handfat med kommod.

Sovrum

Lägenheten innerhar två rymliga avskilda sovrum. Fina ytskikt och vacker ekparkett. Båda sovrummen erbjuder förvaringslösningar genom garderober.

Hall

Större hall med vacker ekparkett som välkomnar dig in i lägenheten. Här finns goda ytor för förvaring och avhängning. I hallen finns god förvaring genom klädkammare samt städskåp. Entréns golv pryds av klinker.

Bostadsinfo

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Josephine Kvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Josephine Kvist

Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

(Varmgarage ingår i avgiften!) Äntligen är en av Sundbybergs bästa 3:or till salu! Här får ni en oerhört välplanerad lägenhet med generösa fönsterpartier, stambytt badrum 2014 samt vackra stilrena ytskikt som genomgående ekparkett i hela bostaden. Det absolut bästa med lägenheten är dess fantastiska balkong, i bästa söderläge, högst upp i huset! Här har du milsvid utsikt och himlen som granne! Till lägenheten hör en varmgarageplats som dessutom ingår i avgiften!

Kanonboende endast några minuter från Sundbybergs Centrum! Runt hörnet finns all möjlig service som affärer, restauranger, caféer och matbutiker samt tillgång till kommunikationer som tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg. Närhet till skolor, flertalet dagis samt framförallt nya och attraktiva Tuvanparken!

Välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 806 kr, ink Värme, VA, Kabel-TV, Garage, Förråd
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75 m² förvaltarens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,32469 %
Andel av årsavgift
1,32469 %

Föreningen

Namn
Brf Klinten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
53 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja vi har ex delat ägande mellan äkta makar, sambo eller förälder / barn
Överlåtelseavgift
1 207 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades 1966. Husen byggdes 1964 och består av två stycken bostadsbyggnader med totalt 53 st lägenheter och en mindre lokal. Dessa två fastigheter står på en tredje byggnad som är en stor lokal.

Föreningen tar ut överlåtelseavgift på 2,5% av gällande prisbasbelopp (1207 kr) av köparen. 1% av gällande prisbasbelopp (483 kr) tas även ut i pantsättningsavgift per pant.

Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar i dagsläget.
Endast prisindexreglerade.

För mer information se föreningens hemsida: www.brfklinten.se

Föreningen har precis upplåtit två bostadsrätter som tidigare var lokaler vilket har genererat god förtjänst till föreningen.
Tv och Bredband
Fastigheten är uppkopplade till Sundbybergs Stadsnät och Comhem, som båda erbjuder både internet, telefoni och TV i sitt utbud.
Comhem:s grundutbud ingår i avgiften. För övriga tjänster tecknas enskilda avtal
Gårdsplats
GÅRD
Föreningen har en trevlig gård i härligt soligt läge. En perfekt plats för lek och bus. Här är det alltid isfria gångar under vintertid då det finns värmeslingor under. Detta gäller även garageuppfarten.
Gemensamma utrymmen
FÖRRÅD/GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Innanför innerportarna finns barnvagnsutrymme. Cyklar förvaras i cykelrummet vid den bakre entréen.

KÄLLARFÖRRÅD
Källarförråd tillhör lägenheten om ca 5 kvm.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan finns i lägenhetens fastighet på Humblegatan 17. Nyrenoverad tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 2 st stora torkrum med avfuktningsfläktar samt mangel- och strykrum.
Parkering
Varmgarageplats knuten till lägenheten ingår i avgiften. I garaget finns även möjlighet för biltvätt. Garageplatsen kan även hyras ut i andra hand. Garaget värms upp genom husets överskottsvärme och håller en bra temperatur året runt. Samtliga garageplatser är rymliga och tillgång till egen plats är en stor tillgång i centrala Sundbyberg.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2020/2021
- Nya tvättmaskiner i tvättstugan samt underhåll värmesystem
- Nytt elektroniskt låssystem
2021
- Radonmätning
- Kontrollenhet utbytt undercentral,
- Skyltning fastighetsområdet och sopstationer
- Övervakningssystem till undercentral
- Trädgårdsrenovering ink omlackering bänkar
- Nytt torkaggregat tvättstugan
2019
- Renovering trapphus
- OVK
2018
- Energideklaration uppdaterad
- Renovering av pelare i garage och ytskikt
- Tätning av ventilationskanaler – OVK arbete pågår med justering -19
2017/2016
- Fasadrenovering, takrenovering och fönsterbyte 3 glas samt balkongrenovering
2016
- Nya termostater på alla element
- Värmepumpar installerade för element- och varmvatten
2015- Renovering av två lokaler till lägenheter
2014 - Nya ventilationsfläktar
2014/2013
- Stambyte badrum/WC
- Stambyte kök
- Byte av elstigar/elcentral
- Omdragning av el i lägenheten
2006 - Tomten friköpt
2003 - Bytt fjärrvärme undercentral

Kommande renoveringar:
Endast mindre arbeten med staket och underhåll enligt Underhållsplan 2022-09-14

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1964
Kommentar BYGGNADSÅR
Oå 2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
4 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,233%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Två vuxna, två barn.
Energideklaration
Utförd 2018-09-27

Allmänt om området

Lilla Alby är en stadsdel i det södra hörnet av Sundbyberg. Den växte fram som förstadsbebyggelse längs Västeråsbanan och blev den 19 juli 1907 municipalsamhälle i Solna socken. 1943 upplöstes municipalsamhället i samband med att Solna blev stad. Stadsdelen överfördes till Sundbyberg 1949. Lilla Alby är numera ihopvävd med den centrala delen av Sundbyberg. Här bor du i lugnt läge utan störande trafik. Hela området är under stor expansion med bl.a. nya Signalfabriken med butiker, hotell och restauranger samt även promenadstråk ner mot Båällstaån och längs hela Ulvsundasjön.

TUVANPARKEN/STRANDTORGET
I området ligger trevliga Tuvanparken. Här finns lekplatser, öppna gräsytor med plats för solbad och picknick, hundrastgård samt upplevelserika blomsterplanteringar mötesplats för alla åldrar.
Strandtorget kommer att bli en förlängning av Tuvanparken och ska präglas av både aktivitet och vila. Det planeras bland annat en gångbro över till Bromma. Detta kommer att öka närheten till staden och bli en trevlig knutpunkt mellan Bromma med dess Bromma blocks och flygplats, för dem som tar sig mot Sundbyberg centrum för dess småstadskänsla och för dem som vill nyttja strandpromenad mot Stockholm city.

MARABOUPARKEN
I närheten av Lilla Alby ligger även Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum

Hall

Bostadsinfo

Övriga bilder

Närhet till Tuvanparken

Planlösning

Planritning 2D