Fredsgränd 9
Unikt boende på en höjd med stor balkong och insynsskyddade sovrumSNABBFAKTA
- Slutpris: 5 400 000 kr
- Boarea: 76 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Tulehöjden
- Byggnadsår: 2009
- Område: Lötsjöhöjden, Sundbyberg
5 400 000 kr
Markus Carlqvist
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-94 92 24
- e-post: markus.carlqvist@smh.se
Välkommen till Fredsgränd 9
Hall
Rymlig hall med goda förvaringsutrymmen via en "walk-in-closet" med bra inredning. Plats för avhängning av ytterkläder och tillgång till lägenhetens förråd. Genomgående ekparkettgolv som breder ut sig i resterande delar av lägenheten. Från hallen får ni på höger sida tillgång till det stora sovrummet och på er vänstra sida finner ni det stilrena badrummet. Från hallen nås även lägenhetens förråd.
Kök
Modernt och påkostat kök med vita köksluckor. Ovanför de generösa arbetsytorna finns ett snyggt svart kakel och spotlights. Den maskinella utrustningen består av en integrerad diskmaskin, separat kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. I ett högskåp finns en inbyggd mikro samt förvaring. På golvet ligger parkettgolv i ek och väggarna är målade i vit kulör. Här finns utrymme för en stor matplats för ca 8 personer.
Balkong
Härlig inglasad balkong på ca 7,5 kvm i härligt söderläge. Inglasningen förlänger säsongen för balkongen och den är också utrustad med eluttag för infravärme och belysning. Balkongen har sol från förmiddag till eftermiddag. Lättmöblerade ytor och rymmer enkelt en soffgrupp alternativt en större matgrupp.
Sovrum
Sovrum utan direkt insyn med ett stort fönsterparti mot grönska. Utrymme för en större dubbelsäng samt ytterligare förvaring. Ekparkettgolv samt vitmålade ytskikt samt målade ytskikt.
Sovrum/Arbetsrum
Perfekt disponerat sovrum som idag disponeras som ett arbetsrum. Man kan med fördel nyttja rummet som ett barnrum. Även detta sovrum ligger med fönsterparti mot grönska.
Badrum
Modernt badrum med smakfulla materialval. Här finns ett snyggt klinkergolv med golvvärme samt vitkaklade väggar. Badkar med en stilren takdusch och en duschvägg i glas som skärmar av. Ovanför det vita handfatet med tillhörande kommod finns ett spegelskåp och handfatet är utrustad med snygg blandare och har även förvaringslådor undertill. Badrummet är utrustat med en tvättmaskin och en torktumlare med en arbetsyta och två överskåp ovan som rymmer mycket förvaring. Utrustad med handdukstork.
Tulehöjden
Uppe på Tulehöjden bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till promenadstråk längs Lötsjön. Husen här ligger vid en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik. Trots sitt lugna läge har du T-bana, mataffär och flertal restauranger bara runt knuten. Här har du också direkt närhet till simhall, ishall, fotbollsplaner samt en gemensam lekplats.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Markus Carlqvist
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av 59 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 14 st 2 rok, 22 st 3 rok, 14 st 4 rok samt 9 st 5 rok.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren/pantsättaren
Kika gärna in på föreningens hemsida: http://tulehojden.se/ för mer information.
Föreningen har inte beslutat om någon avgiftshöjning 2023-03-22
Det finns 22 p-platser som är förberedda för elstolpar.
I övrigt gäller boendeparkering som kostar 750kr/mån