Brunnsgatan 2A
Modern 2:a med balkong i rakt söderläge med fantastisk vy!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 800 000 kr
- Boarea: 63 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Brunnsgatan 2
- Byggnadsår: 1944
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
3 800 000 kr
Välkommen till Brunnsgatan 2A
- Balkong i söderläge
- Modern och stilren
- Gott om förvaring
- Centralt läge
Hall
Välkomnande hall där man direkt möts av lägenhetens härliga ljusinsläpp! Utrymme för avhängning och skohylla, här finns även en klädkammare där det ryms mycket! Praktiskt klinkergolv med värme.
Kök
Smakfullt renoverat kök med mörka luckor tillsammans med vitt kakel! Optimala förvaringsmöjligheter genom flertalet skåp och lådor. Köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, kyl och frys, inbyggnadsugn samt fläkt. God plats för matbord tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrum. Stilren ekparkett samt målade väggar.
Vardagsrum
Tilltaget vardagsrum med generösa fönsterpartier i två väderstreck som ger ordentligt ljusinsläpp och en stor känsla av rymd. God plats för större soffmöblemang samt matsalsbord. Stilren ekparkett samt målade väggar.
Matplats
Utrymme för väl tilltagen matplats.
Balkong
Härlig balkong i helt fritt läge i direkt söderläge som ger många soltimmar!
Sovrum
Stort sovrum med härligt ljusinsläpp från generösa fönster. Goda förvaringsmöjligheter finns genom garderober längs ena väggen samt en klädkammare. Ljust målade väggar samt golv av ekparkett.
Badrum
Helkaklat badrum i industriell stil! Badrummet är utrustat med toppmatad tvättmaskin, duschhörna, wc, stilren spegel ovan handfat.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
På källarplanet finns cykelförråd samt tvättstuga. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel. Tvättstugan fick ny maskinpark 2015.
FÖRRÅD
Nyttjanderätt till ett separat vindsförråd med delvis snedtak.
PARKERING
Till föreningen hör 11 st p-platser som går att hyra för 420 kr/mån. I dagsläget är det 6 personer i kö. I övrigt gäller boendeparkering på gatan. Kostnaden för boendeparkeringen är 600kr/mån. (2021-12-14)
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren/pantsättaren
Juridisk person kan accepteras som medlem i föreningen om styrelsen godkänner detta.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
I dagsläget (2021-12-04) finns inget beslut gällande avgiftsförändring.
Avgiften sänktes med 5% 2020.
I stort sett alla större renoveringar som behöver göras för en 40-tals fastighet har föreningen gjort vilket gör att fastigheten är i mycket gott skick.
FÖRRÅD
TIll bostaden hör vindsförråd.
GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR:
På källarplan finns cykelförråd samt tvättstuga. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, centrifug och mangel. Tvättstugan fick ny maskinpark 2014.
2003-2004 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma tid byttes även el-stigare.
2006-2007 ombyggnad av lokal till två lägenheter.
2012 byte av värmeväxlare.
2013 tilläggsisolerades fasaden, nytt tak, nya entréportar, nya balkonger samt nya 3-glasfönster.
2013 - Tak/fasad (tilläggsisolering)/fönster/entréportar/balkonger
2015-2016 - Ventilation
2016 - Releining av stammarna
2017 Byte av avloppsstam i en av föreningens lokaler
2017 Byte av ventiler på värmesystemet
2017 Byte av fönster i lokal
2017 Ombyggnad/renovering av lokal
2018 Byte av låssystem samt byte portkodsdosa
2018 Målning och uppfräschning av tvättstuga
2018 Byte av torktumlare och torkskåp i tvättstuga
2019 Spolning avloppsstammar lägenheter och lokal
2021 OVK godkänd
2021 Trapphus, våningsplan, källarplan målning
2021 Belysning i trapphus, renovering
2021 Golv vånings- & vilplan djuprengöring/behandling
Kommande renoveringar:
VA - servis byte 2023
dokument
BYGGNADSFAKTA
2003-2004 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma tid byttes även el-stigare.
2006-2007 ombyggnad av lokal till två lägenheter.
2012 byte av värmeväxlare.
2013 tilläggsisolerades fasaden, nytt tak, nya entréportar, nya balkonger samt nya 3-glasfönster.
2013 - Tak/fasad (tilläggsisolering)/fönster/entréportar/balkonger
2015-2016 - Ventilation
2016 - Releining av stammarna
2017 Byte av avloppsstam i en av föreningens lokaler
2017 Byte av ventiler på värmesystemet
2017 Byte av fönster i lokal
2017 Ombyggnad/renovering av lokal
2018 Byte av låssystem samt byte portkodsdosa
2018 Målning och uppfräschning av tvättstuga
2018 Byte av torktumlare och torkskåp i tvättstuga
2019 Spolning avloppsstammar lägenheter och lokal
Kommande:
Rusta upp trapphusen 2021 - Flyttat till 2022. Någon gång 2022-23 byts VA-servis (och eventuell gas-servis) när järnvägsgatan ska grävas upp.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.