Lövgatan 62, 3tr
Välbevarad tvåa högt upp i huset!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 200 000 kr
- Boarea: 52.5 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Björken 70 i Solna
- Byggnadsår: 1944
- Område: Råsunda, Solna
3 200 000 kr
Välkommen till Lövgatan 62, 3tr
- Hörnlägenhet
- Fönster i två väderstreck
- Välbevarad
- Nära till tunnelbana (Näckrosen)
- Lugnt läge nära allt!
HALL
Välkomnande hall med god förvaring i form av två anslutande garderober med bra avhängning- och förvaringsmöjligheter. Här finns även givet utrymme för hatthylla och hallmöbel. Ljust målade ytskikt.
BADRUM
Helkaklat och stamrenoverat badrum från 2002. Badrummet är utrustat med duschhörna, handdukstork, WC, handfat och spegelskåp.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng med sängbord på vardera sida. Här har man exemplarisk förvaring i form av en stor garderobsvägg och plats för byrå om så önskas. Ljusa ytskikt.
VARDAGSRUM
Hemtrevligt vardagsrum med fönster i två väderstreck med utgång till bostadens balkong. Här finns plats för både soffa och större matplats om så önskas. Ljusa ytskikt.
BALKONG
Mysig balkong med utsikt mot trevlig sekelskiftesfasad belägen mot sydost. Här finns det plats cafébord med tillhörande stolar och blomsterarrangemang!
KÖK
Kök i välbevarat skick med bra förvaring i under/över skåp samt högskåp. Ovan den gedigna arbetsbänken i trä sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spishäll med ugn samt fläkt. Här finns givet utrymme för matplats intill fönsterpartiet som ger fint ljusinsläpp! Ljusa ytskikt.
FASAD
Välkommen till Lövgatan 62!
EXTRA UTRYMMEN
Attraktiv förening med bland annat terrass, uteplats och en fullt utrustad övernattningslägenhet/festlokal som går att hyra för 200 kr/dygn. Även P-platser går att hyra via föreningen för 200 kr/mån.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp per pant debiteras låntagaren/köparen.
- Tvättstuga finns i källaren med tre tvättmaskiner varav en spontantvättmaskin (inköpta 2008 samt 2010), en tumlare, en centrifug, ett stort torkrum, mangel och strykbräda med strykjärn.
- På taket finns en takterrass med utsikt över de vackra, intilliggande husen. Här finns infravärme, klinkergolv och utemöbler som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
- Gemensam föreningslokal går att hyra till en kostnad av 200 kr/dygn.
Annars råder boende parkering via Solna Stad till en kostnad av 400kr/månad alternativt 1000kr/kvartal.
2019 OVK kontroll genomförd
2018 Inköp av ny torktumlare
2010 Inköp av ytterligare en tvättmaskin
2009 Föreningslokal fräschades upp
2008 Hyresrätt ombildades till BR
2008 Nya vitvaror i tvättstuga/or
2008 Hiss
2005, 2017 Fönsterrenovering
2005 Tak
2004 Fasad
2002 Stamrenovering av badrum/WC och kök
1998 Byte av eltsigar/elcentral
2020 Nya låsta sopkärl under
PÅGÅENDE/KOMMANDE UNDERHÅLL
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. (2022-04-13)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Är du på jakt efter en mäklare i Råsunda? Det självklara valet är Svenska Mäklarhuset i Solna. Våra mäklare är lokala, sedan 1996 har vi förmedlat fantastiska bostäder i Råsunda. Svenska Mäklarhusets fastighetsmäklare är målmedvetna och kända för att ständigt sätta sin professionella prägel på varje enskild affär.
Solnas pärla, Råsunda, är det området fler av våra mäklare även väljer att kalla för hem. Troligen har du stått i kön på ICA samtidigt som din lokala mäklare. Oavsett om du är ute efter en drömsk sekelskifteslägenhet med stor potential eller en pampig tvåplansvilla vid Råstasjön har våra fastighetsmäklare förmedlat ett flertal. Titta på våra kommande försäljningar i Råsunda och känn dig som hemma. Ta även en titt på våra andra bostadsområden och våra lokala mäklare i Solna
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Närservice
Som boende i Råsunda finns det mesta ni kan tänkas behöva inpå knuten. Råsunda erbjuder ett brett utbud av restauranger, kaféer, frisörer, butiker och mataffärer inom kort promenadavstånd. Dessutom finns gamla Filmstaden med dess utbud av bra restauranger och en "egen" kvartersbiograf i området!
För den som uppskattar natur finns härliga motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och ett rikt fågelliv kan upplevas. Till Solna centrum kan ni promenera på knappa 10 minuter. Solna centrum är en stor galleria med en uppsjö av butiker, restauranger, flera banker och apotek. Arenastadens puls och kommunikationer finns på knapp gångavstånd. Här finns Westfield Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum. I gallerian huserar över 200 butiker och restauranger, 3700 parkeringsplatser och Sveriges mest moderna biograf. Intill Westfield Mall of Scandinavia finner ni även Sveriges Nationalarena Friends.