Tulegatan 18
Sällan till salu på våning 13!SNABBFAKTA
- Slutpris: 7 325 000 kr
- Boarea: 85 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 13 av 15, hiss finns
- Förening: Brf Kristallen 1
- Byggnadsår: 2014
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
7 325 000 kr
Välkommen till Tulegatan 18
- Milsvid utsikt från 13:e våningen!
- Insynsfritt läge med sol hela dagen.
- Exklusiv fastighet från 2014.
- Låg avgift.
- Garage i huset med lediga platser som nås med hiss.
- Externt förråd ingår.
Utsikt
Bostaden är belägen högt upp i fastigheten och erbjuder en slående utsikt som är helt unik i Sundbyberg!
Kök
Tilltaget och rymligt kök i tilltalande design. Tack vare den öppna planlösningen erbjuds här ett stiligt kök som erbjuder god förvaring genom flertalet över- och underskåp samt goda arbetsytor. Här ligger samma fina ekparkettgolv som i resterande rum och väggarna är målade i en varm grå ton. Skåpinredningen går i olika nyanser av grått kompletterat av bänkskiva och stänkskydd i stilren carraramarmor. Den maskinella utrustningen är; spishäll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt integrerad kyl och frys.
Sovrum 1
Generöst sovrum med väl tilltaget utrymme för dubbelsäng samt större garderober. Från detta rum nås även lägenhetens praktiska klädkammare som är inredd och rymmer allt som kan önskas.
Klädkammare
I direkt anslutning till sovrum 1 finns en tilltagen och stilig inredd klädkammare. Tack vare klädkammarens generösa fönsterparti kan denna yta med enkelhet även användas som barnrum. Utöver denna klädkammare så innehar bostaden även ett externt förråd.
Sovrum 2
Tilltaget sovrum med utgång till lägenhetens balkong i högt läge. Går även utmärkt att använda som arbetsrum.
Sovrum 3
Stort insynsskyddat sovrum med härligt ljusinsläpp från extra generöst fönster med låg brösthöjd som bjuder på en panorama-utsikt.
Badrum
Exklusivt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Taket pryds av infällda spotlights med dimmerfunktion som går bra ihop med den stilrena duschväggen samt kommod. Separat tvättmaskin samt torktumlare med behändig arbetsbänk i stilig carraramarmor. God förvaring i skåp ovan arbetsbänken. Ett badrum med ovanligt god rymd och stor möjlighet till ytterligare förvaring.
Gäst-wc
Mitt emot badrummet finns även en separat WC. Här finner ni handfat, spegel, förvaringsskåp samt wc.
Parkering & förråd
Föreningen har nyttjanderätt för ca 70st garageplatser i huset. I dagsläget finns det lediga garageplatser att hyra. Kostnaden för att hyra en plats är 950kr/månad. Till bostaden hör ett källarförråd!
Tuletorget
Tuletorget är Sundbybergs mest expansiva del. Direkt i Tuletornen finns gym genom Balance, Waynes Coffee samt frisörsalong Meya och Mateo. På torget erbjuds trevliga restauranger som Piatti och Thai Wok House. På kort gångavstånd nås Sundbyberg Centrum med all möjlig service som affärer, restauranger, gym, caféer och matbutiker. Tack vare Sundbyberg station har du tillgång till kommunikationer som tunnelbana, buss, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. På gångavstånd finns vackra promenadvägar runt Lötsjön och Råstasjön som snabbt leder dig till Nordens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia i Arenastaden.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Kabel-TV levereras av ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via iTUX där man själv väljer bland flera leverantörer.
EL
Föreningen upphandlar elen gemensamt vilket håller varje enskild lägenhets elkostnad på en lägre nivå än utan. I varje lägenhet sitter en separat elmätare som är kopplad till fastighetens gemensamma avläsningscentral. Den el man förbrukar i lägenheten aviseras månadsvis och betalas till bostadsrättsföreningen.
GARAGE
Föreningen har 72 platser i ett garage under huset. Hyran ligger på 950 kr/månad. Föreningen har även ett par större parkeringsplatser för 1050 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har barnvagnsrum.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett externt förråd.
Besök gärna tuletornens informativa hemsida http://tuletornen.se/
Föreningens hemsida: http://www.brfkristallen1.se/foreningen/
Föreningen
Föreningen debiterar köparen med 3,5% av basbelopp i överlåtelseavgift och 2% av basbelopp per pantsättningshandling.
Juridisk person kan i vissa fall beviljas medlemskap.
I dagsläget (2021-01-26) finns det inga planer på att höja avgiften.
Besök gärna Tuletornens informativa hemsida http://tuletornen.se/
Kabel-TV levereras av ComHem. Bredband via iTUX där man själv väljer bland flera leverantörer.
EL
Föreningen upphandlar elen gemensamt vilket håller varje enskild lägenhets elkostnad på en lägre nivå än utan. I varje lägenhet sitter en separat elmätare som är kopplad till fastighetens gemensamma avläsningscentral. Den el man förbrukar i lägenheten aviseras månadsvis och betalas till bostadsrättsföreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har barnvagn- och cykelrum.
Föreningen har 70 platser i ett garage under huset. Avgiften ligger på 980 kr/månad, i dagsläget ingen kö (2021-01-26)
För mer information eller om du vill hyra en plats kontakta föreningens förvaltare SBC på numret 0771-722 722. I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad av ca 600kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 300 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.