Såld lägenhet på Tulegatan 18 i Centrala Sundbyberg
Centrala Sundbyberg

Tulegatan 18

Sällan till salu på våning 13!

Såld

Sällan till salu på våning 13!

Äntligen en 4:a i Tuletornen högt upp i huset med eftermiddagssol! Med fantastisk utsikt på våning 13 finner ni denna otroliga 4:a. Bostaden har de rätta attributen med en 36 kvm soldränkt hörnbalkong i bästa sydvästläge och en placering i huset som låter dess ägare njuta av noll insyn från granntornet. Påkostad och exklusiv bostad designad av Simon Davies och Tomas Cederlund med genomgående hög standard. Stora öppna ytor, stiliga ytskikt och en väl tilltagen hörnbalkong med milsvid utsikt över Sundbyberg och Stockholm. En kvalitativ bostad med lyx och modernitet in i minsta detalj för den som ställer krav på sitt boende, måste ses!

Attraktivt läge med såväl närhet till Sundbybergs kärna och puls som till det lummiga grönområdena kring Tornparken, Lötsjön och Råstasjön. Garage i huset som nås med hiss.

Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester 070-884 26 12 för mer information.

Visa mer
Tulegatan 18 Tulegatan 18 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 7 325 000 kr
  • Boarea: 85 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 13 av 15, hiss finns
  • Förening: Brf Kristallen 1
  • Byggnadsår: 2014
  • Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Slutpris

7 325 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Tulegatan 18

  • Milsvid utsikt från 13:e våningen!
  • Insynsfritt läge med sol hela dagen.
  • Exklusiv fastighet från 2014.
  • Låg avgift.
  • Garage i huset med lediga platser som nås med hiss.
  • Externt förråd ingår.

Balkong

Lägenhetens pärla! En av tuletornens absolut bästa balkonger! Denna balkong vetter mot det attraktiva sydvästläget, bort från grannhuset, vilket innebär att man kan njuta av sol och noll insyn under hela dagen! 36 rymliga kvadratmeter med ordentlig yta. Här finns det plats för större matgrupp samt lounge-del. Balkongen nås från vardagsrummet men även ett av sovrummen. Som extra bonus finns möjlighet att grilla på balkongen.

Utsikt

Bostaden är belägen högt upp i fastigheten och erbjuder en slående utsikt som är helt unik i Sundbyberg!

Vardagsrum

Välkomnande vardagsrum med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Möblering sker naturligt genom en trevlig del för soffmöblemang. Vackert ekparkettgolv knyter ihop lägenhetens öppna och sociala ytor. Balkongen har två utgångar varav en nås från vardagsrummet. Tack vare lägenhetens stora fönsterpartier med låg brösthöjd erbjuds en lägenhet med generöst ljusinsläpp utöver det vanliga!

Kök

Tilltaget och rymligt kök i tilltalande design. Tack vare den öppna planlösningen erbjuds här ett stiligt kök som erbjuder god förvaring genom flertalet över- och underskåp samt goda arbetsytor. Här ligger samma fina ekparkettgolv som i resterande rum och väggarna är målade i en varm grå ton. Skåpinredningen går i olika nyanser av grått kompletterat av bänkskiva och stänkskydd i stilren carraramarmor. Den maskinella utrustningen är; spishäll, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt integrerad kyl och frys.

Sovrum 1

Generöst sovrum med väl tilltaget utrymme för dubbelsäng samt större garderober. Från detta rum nås även lägenhetens praktiska klädkammare som är inredd och rymmer allt som kan önskas.

Klädkammare

I direkt anslutning till sovrum 1 finns en tilltagen och stilig inredd klädkammare. Tack vare klädkammarens generösa fönsterparti kan denna yta med enkelhet även användas som barnrum. Utöver denna klädkammare så innehar bostaden även ett externt förråd.

Sovrum 2

Tilltaget sovrum med utgång till lägenhetens balkong i högt läge. Går även utmärkt att använda som arbetsrum.

Sovrum 3

Stort insynsskyddat sovrum med härligt ljusinsläpp från extra generöst fönster med låg brösthöjd som bjuder på en panorama-utsikt.

Badrum

Exklusivt helkaklat badrum med mörkt klinkergolv med golvvärme. Taket pryds av infällda spotlights med dimmerfunktion som går bra ihop med den stilrena duschväggen samt kommod. Separat tvättmaskin samt torktumlare med behändig arbetsbänk i stilig carraramarmor. God förvaring i skåp ovan arbetsbänken. Ett badrum med ovanligt god rymd och stor möjlighet till ytterligare förvaring.

Gäst-wc

Mitt emot badrummet finns även en separat WC. Här finner ni handfat, spegel, förvaringsskåp samt wc.

Parkering & förråd

Föreningen har nyttjanderätt för ca 70st garageplatser i huset. I dagsläget finns det lediga garageplatser att hyra. Kostnaden för att hyra en plats är 950kr/månad. Till bostaden hör ett källarförråd!

Tuletorget

Tuletorget är Sundbybergs mest expansiva del. Direkt i Tuletornen finns gym genom Balance, Waynes Coffee samt frisörsalong Meya och Mateo. På torget erbjuds trevliga restauranger som Piatti och Thai Wok House. På kort gångavstånd nås Sundbyberg Centrum med all möjlig service som affärer, restauranger, gym, caféer och matbutiker. Tack vare Sundbyberg station har du tillgång till kommunikationer som tunnelbana, buss, pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. På gångavstånd finns vackra promenadvägar runt Lötsjön och Råstasjön som snabbt leder dig till Nordens största shoppingcentrum Mall of Scandinavia i Arenastaden.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äntligen en 4:a i Tuletornen högt upp i huset med eftermiddagssol! Med fantastisk utsikt på våning 13 finner ni denna otroliga 4:a. Bostaden har de rätta attributen med en 36 kvm soldränkt hörnbalkong i bästa sydvästläge och en placering i huset som låter dess ägare njuta av noll insyn från granntornet. Påkostad och exklusiv bostad designad av Simon Davies och Tomas Cederlund med genomgående hög standard. Stora öppna ytor, stiliga ytskikt och en väl tilltagen hörnbalkong med milsvid utsikt över Sundbyberg och Stockholm. En kvalitativ bostad med lyx och modernitet in i minsta detalj för den som ställer krav på sitt boende, måste ses!

Attraktivt läge med såväl närhet till Sundbybergs kärna och puls som till det lummiga grönområdena kring Tornparken, Lötsjön och Råstasjön. Garage i huset som nås med hiss.

Kontakta ansvarig mäklare Victor Aghester 070-884 26 12 för mer information.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 990 kr, inkl värme, vatten
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
85 m² förvaltarens information
Våning
13 av 15, hiss finns
Andel i förening
1,539 %
Andel av årsavgift
1,55108 %
Nettoskuldsättning
253 542 kr, Beräkning utifrån årsredovisning 2021
Allmänt om lägenheten
KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV levereras av ComHem. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via iTUX där man själv väljer bland flera leverantörer.

EL
Föreningen upphandlar elen gemensamt vilket håller varje enskild lägenhets elkostnad på en lägre nivå än utan. I varje lägenhet sitter en separat elmätare som är kopplad till fastighetens gemensamma avläsningscentral. Den el man förbrukar i lägenheten aviseras månadsvis och betalas till bostadsrättsföreningen.

GARAGE
Föreningen har 72 platser i ett garage under huset. Hyran ligger på 950 kr/månad. Föreningen har även ett par större parkeringsplatser för 1050 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har barnvagnsrum.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett externt förråd.

Besök gärna tuletornens informativa hemsida http://tuletornen.se/

Föreningens hemsida: http://www.brfkristallen1.se/foreningen/

Föreningen

Namn
Brf Kristallen 1
Antal lägenheter
90 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja.
Allmänt om föreningen
Brf Kristallen 1 består av 90 lägenheter och två lokaler.

Föreningen debiterar köparen med 3,5% av basbelopp i överlåtelseavgift och 2% av basbelopp per pantsättningshandling.

Juridisk person kan i vissa fall beviljas medlemskap.

I dagsläget (2021-01-26) finns det inga planer på att höja avgiften.

Besök gärna Tuletornens informativa hemsida http://tuletornen.se/
Tv och Bredband
KABEL-TV/BREDBAND
Kabel-TV levereras av ComHem. Bredband via iTUX där man själv väljer bland flera leverantörer.

EL
Föreningen upphandlar elen gemensamt vilket håller varje enskild lägenhets elkostnad på en lägre nivå än utan. I varje lägenhet sitter en separat elmätare som är kopplad till fastighetens gemensamma avläsningscentral. Den el man förbrukar i lägenheten aviseras månadsvis och betalas till bostadsrättsföreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har barnvagn- och cykelrum.
Parkering
GARAGE
Föreningen har 70 platser i ett garage under huset. Avgiften ligger på 980 kr/månad, i dagsläget ingen kö (2021-01-26)
För mer information eller om du vill hyra en plats kontakta föreningens förvaltare SBC på numret 0771-722 722. I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad av ca 600kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga kommande renoveringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
6 990 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,23%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
1 650 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 450 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Schablonkostnad.
Energideklaration
Utförd 2016-04-11
Energiklass
D

Allmänt om området

LÄGE I STADSDELEN
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.

LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.

TORNPARKEN/MARABOUPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.

Marabouparken som är en prisbelönad park är även det ett mysigt tillhåll i närheten för promenader och picknick. Parken skapades under åren 1937 och 1955 och har både spatiösa gräsytor, barnbad och en betydande samling modern skulptur.

Kommunikation

KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!

Parkering

PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 300 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.

Övrigt

MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Utsikt

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Klädkammare

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Gäst-wc

Parkering & förråd

Tuletorget

Övriga bilder

Planlösning