Dartanjangs gata 14, 7tr.
Ljus lägenhet med en av områdets bästa utsikter!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 880 000 kr
- Boarea: 51.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 7 av 7, hiss finns
- Förening: Brf Annedals entré
- Byggnadsår: 2014
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
2 880 000 kr
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-41 11 11
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Dartanjangs gata 14, 7tr.
Eftertraktad 1rok med stor balkong! Möjlig 2rok! Äntligen får jag lov att presentera denna gavellägenhet med 180 graders unika vyer över Bromma flygplats, Solvalla och Annedalsparken. Gavelläge, fönster i tre väderstreck och högst upp i huset innebär att det är ljust, insynsfritt och rofyllt, här störs du inte av trafiken. Stor balkong i östligt läge som vetter mot föreningens innergård med utsikt över Annedals takåsar. Badrummet är helkaklat och utrustat med en kombinerad tvättmaskin-och torktumlare under en praktisk avlastningsbänk. I det ljusa allrummet med stora fönsterpartier kan du enkelt slå upp en vägg och nyttja lägenheten som en tvåa.
Här bor du i en välskött bostadsrättsförening som erbjuder sina medlemmar en mysig innergård med lekplats för barnen, cykelförråd, ett stort garage med 59 st parkeringsplatser samt barnvagnsförråd. Från lägenheten är det ca 300 meter till Mariehällstorget där det finns en välsorterad ICA-butik, restauranger, gym, solarium samt en busshållplats. Det är även kort promenadavstånd till Bromma Blocks, Sundbyberg C och den kommande tvärbanehållplatsen.
Det är inte ofta bostäder med denna utsikt och attribut dyker upp i området, denna bostad måste upplevas på plats!
- Möjlig tvåa
- Högst upp i huset
- Stor balkong i soligt läge
- Ljust hörnläge
- Fina materialval
- Attraktivt läge
- Populär BRF
Kök
Smakfullt kök med härligt ljusinsläpp från två fönsterpartier varav det ena löper från golv till tak! Köksutrustningen består av diskmaskin, integrerad mikrovågsugn, diskho med blandare, köksfläkt, spishäll, ugn samt kyl/frys. Här finns även gott om utrymme för ett matbord. Parkettgolv, ljusa luckor och ett vittkaklat stänkskydd. Här kan du stå och laga mat under tiden du blickar ut över Annedals grönska!
Balkong
Stor balkong där ni kan njuta av solen från morgon till tidig eftermiddag. Här finns gott om plats för utemöbler, odlingslådor och växter. Härlig vy över takåsar och föreningens innergård!
Badrum
Helkaklat badrum med ljust kaklade väggar samt mörkt klinkergolv. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt en dusch bakom en rundad duschdörr i klarglas. Praktisk tvättavdelning vägghängda förvaringsskåp med ljusa skåpsluckor samt avställningsbänk med kombinerad tvättmaskin-och torktumlare undertill.
Hall
Välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring av skor intill entrén. Förvaringsbehovet täcks ytterligare genom två rymliga garderober bakom skjutdörrar.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Till varje lägenhet tillhör en TV-Box och en router. Den utrustningen ägs av Telenor och hyrs kostnadsfritt av bostadsrättsinnehavaren.
- Ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån tillkommer för närvarande för varje medlem.
- Föreningen har en gemensam innergård.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Övernattningslägenhet i trapphus 2 på Dartanjangs gata 14 (kan hyras för 300 kr/natt)
Föreningen har ett garage med 59 st parkeringsplatser (varav 18 st med el) och 3 st MC-platser.
- Kostnaden för en vanlig garageplats är 1 100 kr/månad.
- Kostnaden för plats med el kostar 1350 kr/månad + debitering efter faktiskt förbrukning.
- Kostnaden för MC-plats är 500 kr/månad.
Kötider:
- Det är för tillfället 4 st i kö till en garageplats utan el (kontrollerat 2024-03-13).
- Det är för tillfället 3 st i kö till en garageplats med el (kontrollerat 2024-03-13).
- Det är i dagsläget ingen kö till MC-plats (kontrollerat 2024-03-13).
Föreningen har ingen särskild kö för elbil utan försöker flytta runt så att de med elbil får en sådan plats när de står på tur.
- Föreningen använder Boappa för intern kommunikation samt övrig information som rör föreningen.
- Besök gärna föreningens hemsida: http://annedalsentre.se/.
- Huset stod klart 2014.
2017: 2-års besiktning Skanska
2020: 5-års besiktning Skanska
2021: Genomförd och godkänd OVK
2022: Samtliga ljuskällor i fastigheten utbytta till LED med stöd av Bra Miljöval, Naturskyddsföreningen.
2022: Omvandlat en lokal till en övernattningslägenhet
2023: Stamspolning av fastigheten
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga kommande planerade renoveringar/underhållsarbeten (kontrollerat 2024-03-14).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, ICA, restauranger, blomsterhandel, bageri, närbutiker med postombud, skönhetssalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. År 2023 planeras även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.
Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna. Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats och en hundrastgård för de fyrbenta.
Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.
För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, restauranger, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).
Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks.
Närservice
Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller varför inte smakrik kolgrill). I området finns även en blomsterbutik, skönhets-och massagesalonger, solarium och bageriet Jannis.
Parkering
Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.