Såld lägenhet på Beckomberga allé 27 i Bromma / Beckomberga
Bromma / Beckomberga

Beckomberga allé 27

Högt belägen 4 rok med balkong i västerläge och fri utsikt

Såld

Högt belägen 4 rok med balkong i västerläge och fri utsikt

Nu är en av Beckombergas finaste fyror till salu i en omtyckt och välskött förening. Exklusiv fyra med genomgående påkostade materialval i hög kvalitet. Stor balkong i västerläge, med sol från lunch till sen kväll. Här bor ni ljust och insynsfritt med fönster i två väderstreck och himlen som närmsta granne.

Genomgående mycket fina och ljusa ytskikt med generös takhöjd, stora fönsterpartier, vackra fönsterbrädor i grå kalksten och gott om förvaring i klädkammare, flertalet garderober bakom skjutdörrar och ett separat källarförråd. Tre väl tilltagna sovrum med harmonisk känsla och gott om utrymme för möblemang. Köket är välplanerat med fina materialval som bland annat marmorbänkskiva och avfallskvarn. Köket är luftigt med plats för ett matbord med flera sittande. Vardagsrummet är i halvöppen planlösnings med köket och tilltaget för möblering med stor soffgrupp. Vackert ljusinsläpp från flera väderstreck, samt en trevlig öppen social känsla som genomsyrar hela bostaden!

Vacker och påkostad fastighet som stod klar för inflyttning i början av 2017.
Riksbyggens Brf Vingården är ett omtalat projekt i Beckomberga och föreningen erbjuder verkligen det lilla extra för sina medlemmar. Här finns varmgarage med en tvättplats för bilen som nås direkt via hissen i trapphuset, cykelförråd och mycket, mycket mer. Föreningen innehar bergvärme vilket kommer ha en stor positiv inverkan på föreningens ekonomi. Föreningen har även en lokal som heter Orangeriet som är utrustat med kök, wc, soffa, projektor, ljudanläggning, bord, stolar, grill mm. Brf Vingården har även friköpt tomt!

De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta mig gärna om du har några frågor eller är intresserade av bostaden!

Visa mer
Beckomberga allé 27 Beckomberga allé 27 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 5 600 000 kr
  • Boarea: 91 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 4 av 5, hiss finns
  • Förening: Riksbyggens Brf Vingården
  • Byggnadsår: 2017
  • Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Slutpris

5 600 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Beckomberga allé 27

  • Högt upp i huset
  • Balkong i västerläge
  • Två badrum
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tillhörande källarförråd
  • Föreningen äger marken

Balkong

Stor balkong i västerläge! Här kan du sitta och njuta av solen större delen av dagen. Här finns även gott om plats för sittmöbler och växter.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härliga ytor för möblering. Utgång mot balkongen och stora fönster skänker ett trevligt ljus. Kalkfärg på väggar och ljus trestavsparkett på golv som är genomgående i hela lägenheten.

Kök

Lägenhetens kök andas modernitet. Kökssnickerier från Vedum, rostfria vitvaror; Kyl & frys, diskho med avfallskvarn, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt, samt inbyggnadsmikro! Bänkskiva i marmor som ger ett lyxigt intryck! Här ryms med enkelhet matbord för stora sällskap. Längs ena väggen finns även ett stort fönster med fri utsikt.

Sovrum 1

Master bedroom med gott om plats för större dubbelsäng, sängbord och byråer. Här finns även en garderobsvägg med skjutdörrar. I anslutning till sovrummet nås en rymlig klädkammare, som även går att använda till ett barnrum eller kontor.

Klädkammare

Stor klädkammare i anslutning till sovrum 1. Här finns ett mindre fönster, ljusa väggar och parkettgolv. Rummet går utmärkt att nyttja både som klädkammare, kontor eller barnrum.

Sovrum 2

I ett av de mindre sovrummen finns en garderobsvägg med förvaring, målade väggar i färg "industrial blue" samt ljus trestavsparkett på golv. Trevligt fönster som skänker rummet ljus!

Sovrum 3

Bostadens 3:e sovrum har plats för säng och skrivbord. Går utmärkt att nyttja som kontor! Harmoniskt gröna väggar, trestavsparkettgolv och ett fönster med utsikt mot innergården.

Badrum

Badrummet är verkligen någonting extra! Klinkergolv i beige kalksten med golvvärme samt vitt kakel. Vägghängd Wc, badkar, TM, TT, handdukstork, handfat och badrumsspegel. Arbetsyta i form av laminatskiva ovanför vitvarorna samt badrumsskåp.

WC/Dusch

Intill hallen finns lägenhetens andra badrum. Klinkergolv i svart kalksten med golvvärme kombineras snyggt med vita kakelplattor på väggarna. Takdusch, vägghängd wc, handdukstork, handfat och badrumsspegel.

Hall

Välkomnande entré med stora garderober med skjutdörr. Här möts man av ljust målade väggar samt samma ljusa härliga golv. Intill finns lägenhetens ena badrum.

Förening

Till bostaden hör ett rymligt förråd beläget på källarplan.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu är en av Beckombergas finaste fyror till salu i en omtyckt och välskött förening. Exklusiv fyra med genomgående påkostade materialval i hög kvalitet. Stor balkong i västerläge, med sol från lunch till sen kväll. Här bor ni ljust och insynsfritt med fönster i två väderstreck och himlen som närmsta granne.

Genomgående mycket fina och ljusa ytskikt med generös takhöjd, stora fönsterpartier, vackra fönsterbrädor i grå kalksten och gott om förvaring i klädkammare, flertalet garderober bakom skjutdörrar och ett separat källarförråd. Tre väl tilltagna sovrum med harmonisk känsla och gott om utrymme för möblemang. Köket är välplanerat med fina materialval som bland annat marmorbänkskiva och avfallskvarn. Köket är luftigt med plats för ett matbord med flera sittande. Vardagsrummet är i halvöppen planlösnings med köket och tilltaget för möblering med stor soffgrupp. Vackert ljusinsläpp från flera väderstreck, samt en trevlig öppen social känsla som genomsyrar hela bostaden!

Vacker och påkostad fastighet som stod klar för inflyttning i början av 2017.
Riksbyggens Brf Vingården är ett omtalat projekt i Beckomberga och föreningen erbjuder verkligen det lilla extra för sina medlemmar. Här finns varmgarage med en tvättplats för bilen som nås direkt via hissen i trapphuset, cykelförråd och mycket, mycket mer. Föreningen innehar bergvärme vilket kommer ha en stor positiv inverkan på föreningens ekonomi. Föreningen har även en lokal som heter Orangeriet som är utrustat med kök, wc, soffa, projektor, ljudanläggning, bord, stolar, grill mm. Brf Vingården har även friköpt tomt!

De som bor i Beckomberga uppskattar området tack vare dess varierande arkitektur, härliga grönområden och lugna puls. Närhet till flertalet förskolor & skolor och ett stenkast bort ligger en välsorterad ICA-butik med öppettider 07-23 alla dagar i veckan. På kort promenadavstånd ligger även flertalet populära restauranger och caféer, däribland hyllade "Bromma Bistro" som är en förstklassig Bistro. Goda kommunikationer med busshållplats 150 meter från dörren som tar er vidare till Brommaplan på ca 5-7 minuter. I området finns även buss mot Vällingby C och ca 15 minuters promenad till tunnelbanans gröna linje. Nära till flertalet grönområden med trevliga promenadstråk och Mälaren.

Kontakta mig gärna om du har några frågor eller är intresserade av bostaden!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 522 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
91 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,10948 %
Andel av årsavgift
1,10949 %

Föreningen

Namn
Riksbyggens Brf Vingården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen äger marken tillsammans med 5 andra bostadsrättsföreningar och 1 fastighet (gröna kapellet) i området. De ingår i Klockhusparkens samfällighetsförening i Beckomberga.
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, 4 miljöhus och bergvärmeanläggningen.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Vingården registrerades 2017 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har 89 bostadsrättslägenheter och äger marken.
Information om månadsavgiften
- Föreningen kommer att höja avgiften med 8% fr.o.m 2024-01-01 (kontrollerat 2023-11-16).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Föreningen har under 2022 amorterat totalt 1 119 820 kr och samma summa avses amorteras under 2023.
Tv och Bredband
Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband. I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13 000 kvm. Här finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge och lek.
- I föreningen finns ett välutrustat och omhändertaget orangeri. Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra det trevliga orangeriet med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster. Kostnad är 400 kr/dygn.
- Det finns även möjlighet att boka en övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten. Kostnad är just nu 200 kr/natt men ska omförhandlas under våren.
- Tvättstuga i källaren
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 91 st garageplatser, varav 42 st garageplatser med el samt 3 st MC-platser.
- En garageplats kostar 1000 kr/mån.
- En garageplats med el kostar 1125 kr/mån + debitering efter faktisk förbrukning.
- En MC-plats kostar 450 kr/mån.
- Det är i dagsläget ingen kö till garageplats (kontrollerat 2023-11-21).
- Det är i dagsläget 3 st kö till MC-plats (kontrollerat 2023-11-21).
- Gällande elbilsplats får man först en vanlig parkeringsplats och sedan arrangerar föreningen ett byte till laddplats, då det idag står dieselbilar på elplatserna.
- I garaget finns en tvättplats för bil.
FÖRSÄKRING
- Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
- Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning. I dagsläget ligger priset för el på 0.90kr/kWh, men detta kan komma att ändras beroende på energimarknadens utveckling.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: Två-årsbesiktning genomförd

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående takrenovering som kommer fortgå under året. Port 3 & 5 renoveras just nu, port 13 & 15 kommer påbörjas efter sommaren och påverkar främst de boende på översta våningsplanet. Renoveringen går på garantin (kontrollerat 2023-11-16).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburet radiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, från- och tilluft m. FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
5 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 000 kr/år
vatten
3 000 kr/år
Försäkring
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
D

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Klädkammare

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

WC/Dusch

Hall

Förening

Övriga bilder

Välkommen till SMH Bromma på Bällstavägen 56

Planlösning