Styresman Sanders väg 19
Gaveltrea med två badrum, sekelskifteskänsla och uteplats mot Klockhusparken!SNABBFAKTA
- Slutpris: 5 200 000 kr
- Boarea: 80.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Förening: Riksbyggens Brf Trädgården
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
5 200 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Styresman Sanders väg 19
- Optimalt planerad
- Uteplats mot vackra Klockhusparken
- Ca 3,10 i takhöjd
- Två stora badrum
- Sekelskifteskänsla
- Tillhörande vindsförråd
- Föreningen äger marken
Vardagsrum
Ett vardagsrum utöver det vanliga! Gavelläge med flera stora fönster, en takhöjd om ca 3,10 m, nylagd fiskbensparkett samt en snygg sober färg på väggarna. Här finns goda ytor att möblera med soffgrupp och tv-möbel samt fåtöljer. Vardagsrummet är i trevlig halvöppen planlösning med köket.
Sovrum 1
Genom praktisk skjutdörr kommer du in i detta nyrenoverade sovrum som direkt tar tankarna till ett hotell! Nylagd fiskbensparkett på golv, samma väggfärg som i vardagsrum och kök som ger en röd tråd genom bostaden samt platsbyggda garderober inmålade i samma färg. Plats för stor säng, skrivbord samt förvaringsmöbler. Här finns utgång till uteplatsen samt nås ena badrummet från detta rum.
WC/dusch
Helt nyrenoverat badrum som nås från master bedroom och här fortsätter hotellkänslan med genomgående nytt kakel och klinker på väggar och golv samt stor badrumsspegel. Badrummet utrustas även med regndusch, wc, handfat med hyllplan under samt komfortvärme på golv!
Uteplats
Via master bedroom når ni den fantastiska och stora uteplats i österläge. Uteplatsen ligger med utsikt över vackra Klockhusparken och erbjuder sol från morgon till tidig eftermiddag. Här finns gott om utrymme att inreda med möbler och växter. En riktig pärla!
Sovrum 2
Rymligt sovrum med blå målade väggar samt heltäckningsmatta på golv. Här finns platsbyggda skåp och hyllplan som är snyggt inmålade samt gott om förvaring via två stora garderober. Plats för säng, skrivbord samt övrigt möbelemang. Passar perfekt som sovrum, barnrum, gästrum eller kontor!
Badrum
Det andra badrummet har grått klinkergolv med komfortvärme samt vita kvadratiska kakelplattor på väggar. 3,10 i takhöjd som skapar rymd samt stort fönster både för vädring och ljusinsläpp. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare med förvaring ovan, handfat med tillhörande kommod, badkar med snygg blandare (nytt från 2022) samt handdukstork.
Hall
Genom säkerhetsdörren möts du direkt av någonting extra! Sober gammalrosa färg på väggar samt fiskbensparkett på golv. Här finns en hatthylla för avhängning samt ingång till lägenhetens klädkammare som rymmer hela familjens ytterkläder.
Förening
Till bostaden hör ett stort tillhörande förråd på vindsplan.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Kabel-TV
- Bredband (1000/1000 mbit/s)
- Tvättstuga utrustad med en tvättmaskin (matt-tvätt), ett torkrum och en mangel.
- Grannarna har gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser, skridskobana och grill. Dessutom finns det stora grönytor för umgänge
- Kolonilotterna utanför port 26 tillhör föreningen och det är ett kösystem.
- Föreningen har även tillgång till övernattningslägenhet, biorum, cykelverkstad, hobbyrum och bastu.
- I anslutning till byggnaden finns en miljöstuga för sortering av övrigt avfall. För hushållssoporna finns två sopnedkast utanför huset. Alla lägenheter har en avfallskvarn i köket för att minimera matavfall i hushållssoporna
- Föreningen har 101 st garageplatser (varav 26 st med laddstolpe) och 4 st MC-platser.
- En vanlig garageplats kostar 1 000 kr/månad.
- En garageplats med laddstolpe kostar 1 125 kr/månad.
- En MC-platser kostar 450 kr/månad.
- I dagsläget finns några lediga garageplatser (både med och utan el), men ingen ledig MC-plats (kontrollerat 2023-10-04).
- Föreningen ingår i en samfällighet där det oftast finns lediga platser hos de övriga
föreningar att hyra externt.
- Föreningen har kollektivt elabonnemang, individuell mätning och debitering (IMD) sker av varmvatten och el. Kostnaden för varmvatten kommer att höjas med 25%.
(Fastigheterna totalrenoverades 2017)
2022: Installation av laddstolpar i garage.
2022: Gemensamma utrymmen, nya förråd
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Pågående 5-årsbesiktning.
- Det finns i övrigt inga andra kommande renoveringar eller underhållsarbeten planerade (kontrollerat 2023-12-14).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.