Såld lägenhet på Snörmakarvägen 4 i Bromma / Åkeshov
Bromma / Åkeshov

Snörmakarvägen 4

Exklusivt renoverad och välplanerad 2 rok i perfekt läge!

Såld

Exklusivt renoverad och välplanerad 2 rok i perfekt läge!

Nu är områdets finaste 2 rok till salu i en omtyckt och välskött förening. Denna välplanerade 2 rok om 42 kvm är genomtänkt i minsta detalj och erbjuder ett generöst ljusinsläpp, härlig takhöjd med fina vägglister, nylagd ekparkett (2022) som pryder golvet, förvaringsmöjligheter utöver det vanliga samt ett nyrenoverat kök och stambytt badrum (2008). Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska och nära till tunnelbanan. Välkommen till denna smakfulla och trevliga lägenhet!

Här erbjuds en optimal planlösning där varje kvm nyttjas på bästa möjliga vis. Köket renoverades under 2022 och är rymligt, välplanerat och välutrustat med all utrustning ni kan tänkas behöva och går ihop med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Fräscht och stambytt badrum från 2008, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Utöver det finns även en stor klädkammare som även går att nyttja som ett kontor. Nylagd ekparkett (2022) i kök, vardagsrum, sovrum och hall. Detta är helt enkelt ett hem att bara flytta in och trivas i!

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (5 min bort) och Brommaplan (10 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk och flera badplatser. Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken. Till lägenheten hör två rymliga förråd på källarplan.

Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Varmt välkommen att höra av er för mer information och visning!

Visa mer
Snörmakarvägen 4 Snörmakarvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 500 000 kr
  • Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Brodösen 5
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Bromma / Åkeshov, Stockholm
Slutpris

2 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Snörmakarvägen 4

Vardagsrum

Fantastiskt vardagsrum som tar tankarna direkt till ett inredningsmagasin. Öppen och social planlösning mot köket med ljust ekparkett på golv. Här finns plats att möblera med soffa, TV-möbel, matgrupp samt övrigt önskat möblemang. Högt i tak, fina vägglister i kombination med den öppna planlösningen skapar rymd och harmoni.

Kök

Trevligt och stilrent kök (renoverat 2022) med gott om förvaring och goda arbetsytor. Utrustat med induktionshäll med integrerad fläkt ovan, ugn, samt integrerad kyl/frys. Allt man kan tänkas behöva i ett snyggt utförande!

Sovrum

Stort och trivsamt sovrum med nylagt (2022) ekparkett på golv samt målade väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord samt gott om förvaringsmöjligheter. Genomgående sobra färger som skapar ett lugn.

Klädkammare / Arbetsrum

Rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter samt heltäckningsmatta på golv.

Badrum

Fräscht helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2008 samt delvis renoverat 2022. Utrustat med WC, handfat, badkar samt spegelskåp. I badrummet finns även ett vädringsfönster som skänker trevligt ljus.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av skor och kläder. Ekparkett på golv. I nära anslutning till hallen nås även bostadens rymliga klädkammare.

Förening

Till bostaden hör ett källarförråd samt en matkällare.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Linnea Ragnevad

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Linnea Ragnevad

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Nu är områdets finaste 2 rok till salu i en omtyckt och välskött förening. Denna välplanerade 2 rok om 42 kvm är genomtänkt i minsta detalj och erbjuder ett generöst ljusinsläpp, härlig takhöjd med fina vägglister, nylagd ekparkett (2022) som pryder golvet, förvaringsmöjligheter utöver det vanliga samt ett nyrenoverat kök och stambytt badrum (2008). Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska och nära till tunnelbanan. Välkommen till denna smakfulla och trevliga lägenhet!

Här erbjuds en optimal planlösning där varje kvm nyttjas på bästa möjliga vis. Köket renoverades under 2022 och är rymligt, välplanerat och välutrustat med all utrustning ni kan tänkas behöva och går ihop med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Fräscht och stambytt badrum från 2008, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Utöver det finns även en stor klädkammare som även går att nyttja som ett kontor. Nylagd ekparkett (2022) i kök, vardagsrum, sovrum och hall. Detta är helt enkelt ett hem att bara flytta in och trivas i!

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (5 min bort) och Brommaplan (10 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk och flera badplatser. Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken. Till lägenheten hör två rymliga förråd på källarplan.

Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Varmt välkommen att höra av er för mer information och visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 232 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
42 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
2,12766 %

Föreningen

Namn
Brf Brodösen 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
49 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen godkänner delat ägandeskap.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Brodösen 5 bildades 2011 och klassas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består i dagsläget av 47 st bostadsrättslägenheter, 2 st hyresrättslägenheter och 1 lokal. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga beslut om avgiftshöjningar, men det kommer troligtvis att ske en höjning vid årsskiftet (kontrollerat 2023-04-27).
FÖRENINGENS EKONOMI
- Ett av föreningens lån har nyligen amorterats av fullständigt.
Tv och Bredband
- TV och Internet via Tele2 alt. via fiber med valfri leverantör.
- Beställs och debiteras separat.
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Gemensam uteplats belägen bakom husen, utrustad med grill.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga (totalt 4 st tvättstugor finns i föreningen varav en grovtvättstuga i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp)
- Barnvagnsförråd/cykelförråd (flertalet cykelförråd, varav ett större i källaren på Knypplerskevägen 18 samt Snörmakarvägen 2)
- Föreningslokal med pentry som kan lånas kostnadsfritt för större tillställningar
- Mangelrum
- Rum för förvaring av bildäck
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
- I området gäller gatuparkering via Stockholm stad.
Övrigt
- Föreningen har vissa ordningsregler som boende måste ta hänsyn till, som exempelvis inga höga ljud eller störningar efter kl.22.00 osv.

- Besök gärna föreningens hemsida: https://brfbrodosen5.se.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2023: Trapphusmålning
2022: Renovering av entrétak
2022: Putsning av fasadsockel
2022: Renovering av föreningslokal
2019: Försäljning av en hyresrätt
2019: OVK
2018: Takrenovering
2017: Dränering kring fastigheterna
2017: Fönsterbyte
2016: Byte av torkskåp i tvättstugor.
2013: Delvis nya maskiner i tvättstugorna, dessa bytes löpande vid behov
2008: Stambyte och renovering av badrum utfört
1996: Fasadrenovering
1995: Stambyte i köken utfört.

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Källarfönster renoveras med start april 2023 (kontrollerat 2023-04-26).
- Det finns en 50-årig underhållsplan för renovering och underhåll.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
Övrigt
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.

Allmänt om området

Åkeshov är ett område i Bromma som ligger precis intill naturreservatet JJdarskogen med underbara promenadvägar samt löpspår runt sjön Judarn.

Som en liten gömd oas tornar Åkeshofs Slott upp sig, bara några steg från Åkeshovs tunnelbanestation. Nästan som en hemlighet, så nära stan. Ja, det tar faktiskt bara 7 minuter från Bromma flygplats och 15 minuter från Stockholm city att ta sig hit, ändå är det som om stress och verklighet rinner av en smula när man går uppför slottsbacken.

Kommunikation

Åkeshovs T-bana (gröna linjen)
Brommaplan T-bana (gröna linjen)
Bussar vid brommaplan tar dig ut på ekerö samt de andra mälaröarna men även norrut mot solna, sundbyberg och spånga mm.

Närservice

Direkt närhet till Brommaplan med matvarubutik, apotek, banker, restauranger samt caféer.

Den nyligen renoverade Åkeshovs simhall ligger i området.

Den välrenommerade grundskolan Nya Elementar ligger här i Åkeshov.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Klädkammare / Arbetsrum

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning