Såld lägenhet på Mariehällsvägen 7 i Bromma / Mariehäll
Bromma / Mariehäll

Mariehällsvägen 7

Fin renoverad 2:a med fantastiskt planlösning.

Såld

Fin renoverad 2:a med fantastiskt planlösning.

- Välplanerad två:a - Fint renoverat kök och badrum - Insynsskyddat mot den lummiga innegården - Föreningen äger marken - Nära till flertalet kommunikationer samt Sundbyberg C -

Visa mer
Mariehällsvägen 7 Mariehällsvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 520 000 kr
  • Boarea: 41.5 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Minnet 12
  • Byggnadsår: 1944
  • Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Slutpris

2 520 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Fredrik Palmbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Mariehällsvägen 7

Här finner du en unik 2:a med ett läge som är svårt att slå. Välplanerade kvadratmeter fördelat på 41,5 kvm med generös takhöjd, vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier och generösa sällskapsytor. Trivsamt kök i fint utförande med sittbänk invid köksfönstret, perfekt när man vill socialisera sig med sina gäster samtidigt som maten tillagas. Härifrån erbjuds även en vy över den lummiga gården med gemensam grillplats. Badrummet är helkaklat och renoverat i samband med stambytet 2022.

Brf Minnet 12 är en välskött och stabil förening. Populär förening som har stor grönskande trädgård med uteplatser.

Mycket populärt område som har gångavstånd till Sundbyberg C. Kommunikationer via tvärbana, buss, pendeltåg samt tunnelbana.

Varmt välkommen på visning!

  • Välplanerad två:a
  • Fint renoverat kök och badrum
  • Insynsskyddat mot den lummiga innegården
  • Föreningen äger marken
  • Nära till flertalet kommunikationer samt Sundbyberg C -

Vardagsrum

Detta rum präglas av gott ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Lättmöblerat då ingång till detta rum sker i hörnet vilket möjliggör gott om plats för både soffgrupp och matplats. Det finns likväl stor plats för TV- bänk. Ljusa ytskikt tillsammans med ljust askgolv.

Kök

Modernt och fräscht kök med mörka bänkskivor i laminat tillsammans med träfärgade köksluckor och det ljusa askgolvet. Diskho med blandare, kyl/frys, köksfläkt, gasspis samt genomgående goda förvarings- och arbetsytor.

Sovrum

Här finns plats för bred säng samt förvaring. Ljust målade ytskikt. Ett fantastiskt ljusinsläpp samt fint ljust askgolv.

Badrum

Stilrent renoverat badrum med modern färgsättning. Mörkt klinkergolv med golvvärme i kombination med ljust kaklade väggar. Duschväggar i glas, handfat, handdukstork samt spegelskåp med belysning.

Hall

Mörkt golv med ljust målade väggar. Här finns gott om plats för garderober, se förslag på alternativ planritning.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Fredrik Palmbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Palmbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Välplanerad två:a - Fint renoverat kök och badrum - Insynsskyddat mot den lummiga innegården - Föreningen äger marken - Nära till flertalet kommunikationer samt Sundbyberg C -

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 723 kr, inkl. värme & VA.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
41.5 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
7,51221 %
Andel av årsavgift
7,36325 %
Övrigt
Det ingår 2 st förråd, ett vinstförråd och ett källarförråd.

Föreningen

Namn
Brf Minnet 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
14 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Ja, delat ägandeskap godkänns.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Minnet 12 bildades 1944 och äger fastigheten Minnet 12 med adress Mariehällsvägen 7. Föreningen består av 14 st bostadsrättslägenheter samt en lokal med hyresrätt (lager). Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken.
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget inga beslut om kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-01-17).
Tv och Bredband
- TV och bredband levereras via Tele2 (tidigare ComHem) och individuella ADSL-anslutningar.
- Beställs och debiteras separat av medlem.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga, torkrum, strykrum
- Cykelförråd
- Det finns källarförråd och vindsförråd
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

- Boendeparkering via Stockholm Stad gäller i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Fortsatt stambyte
2021: Renovering av fönster
2020: Partiellt stambyte (lgh 1203)
2017: Partiellt stambyte (lgh 13)
2015-2016: Partiellt stambyte (lgh 14 & tvättstuga)
2005: Installation av fjärrvärme
2005: Trapphus renoverades

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Vad gäller stambytet är det avslutat. Det enda som återstår är mätning av vattentemperaturen. Föreningen har bytt stammar i hela huset. Se lån för underhåll i årsredovisning 2021.
- Föreningen har några mindre renoveringar planerade för det närmaste året där ommålning av trapphuset och tilläggsisolering av taket (påbörjat) är de största.
- Föreningen planerar också på sikt att byta ut delar av maskinerna i tvättstugan.
- Generellt arbetar föreningen för att minska sina värmekostnader eftersom det är den största utgiftsposten de har. Bland annat renoverade föreningen sina fönster förra året då de också bytte innerglaset mot energisparande glas (kontrollerat 2022-12-20).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
750 kr/år
Försäkring
1 832 kr/år
Övrigt
9 956 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 538 kr/år
Kommentar
Under övrigt uppges kostnad för gas (3368kr) samt kostnad för internet (6588kr).
Energideklaration
Utförd 2019-12-13
Energiklass
F

Allmänt om området

Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.

Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.

Kommunikation

Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.

Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.

Närservice

Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning