Klädesvägen 32
1 rok med stor balkong och utsikt över poolområdet!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 450 000 kr
- Boarea: 34 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Förening: Brf Bromma Tracks
- Byggnadsår: 2016-2017
- Område: Bromma / Brommaplan, Stockholm
2 450 000 kr
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-48 88 99
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Klädesvägen 32
- Stor balkong med kvällssol
- Förening med pool
- Föreningen äger marken
- Tillhörande källarförråd
Balkong
Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen med kvällssol. Fri utsikt över innergården samt poolen. Gott om plats för möblemang och växter, samt möjlighet att ha grill (gasol eller el). Bygglov för inglasning av balkong finns.
Kök
Detta supertrevliga kök nås direkt från hallen och går i ljusa färger tillsammans med ett parkettgolv som är genomgående i hela lägenheten. Stänkskydd i vitt kakel och grå bänkskiva samt vitvaror från Siemens.
Badrum
Ljust kaklat badrum med grått klinker på golvet samt vita kaklade väggar. Kombinerad tvätt- och torkmaskin samt praktisk förvaring ovan. Golvvärme!
Hall
Välkomnande hall med avhängning direkt innanför dörren med målade väggar och parkettgolv.
Förening
Till lägenheten hör ett förråd på källarplan. Föreningen har allt från poolbil, swimmingpool och stort soldäck. Utöver det har föreningen även en bokningsbar uthyrningslägenhet, inomhus garage samt utomhusgarage.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Bredband: föreningen har tecknat avtal med Tele2 (tidigare ComHem) som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 är 180 kr/mån som är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40. Inrymmer fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två toskskåp och en mangel.
- Det finns lägenhetsförråd i källaren, barnvagnsrum/rullstolsrum, cykelförråd, källsorteringsrum, garage samt en gemensam innergård med pool och en gemensamhetslokal.
- Föreningen har 76 garageplatser under gården samt 47 p-platser utomhus.
- Garageplats kostar 950 kr/mån, p-plats kostar 700 kr/mån.
- 10 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kr/mån samt kostnad för el som är samma kostnad som hushållsel med påslag på 0,10 kr per kWh.
- Det finns i dagsläget lediga platser i både garaget och utomhus (kontrollerat 2022-03-01).
- Föreningen har ett gruppavtal för el med Mälarenergi. Avtal för enskilda lägenheter kan inte sägas upp vid in-/ utflytt.
- Juridisk person kan accepteras efter beslut av styrelsen i enlighet med föreningens stadgar.
- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfbrommatracks.se/.
- Huset färdigställdes under 2016-2017.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- I dagsläget är därför inga kommande renoveringar planerade (kontrollerat 2022-03-01).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Brommaplan är ett lokalt centrum och är en knutpunkt för kollektivtrafik med tunnelbana och bussar. Många människor passerar dagligen området på väg till och från arbetet. Här finns allehanda service såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter, livsmedelsaffärer, banker, hotell, blomsteraffär, café samt bibliotek.
HISTORIA
Brommaplan med omgivningar kallades Centrala Bromma när det planerades omkring 1940. Kommunikationerna var viktiga - och är så än idag. Tunnelbanestation Brommaplan invigdes 1954.
Vid Brommaplans rondell förlades på 40-talet Brommapostens röda tegelbyggnad byggd efter ritningar av postens huvudarkitekt Lars-Erik Lallerstedt. På andra sidan Drottningholmsvägen byggde Bromma baptistförsamling på 50-talet en kyrka och ett hotell med Örjan Liining som arkitekt. Konditori Finess i hotellbyggnadens bottenvåning har bevarad inredning från 50- talet. Bromma Hotell, idag Scandic Hotel Bromma, uppfördes av Stockholms stad och invigdes 1957 som ett stort internationellt hotell med 144 rum. Det stora medborgarhuset mellan tunnelbanan och hotellet kom till i början av 60-talet och inrymde en stor livsmedelshall samt bibliotek, barnteater, ungdomsgård, nykterhetsnämnd, barnavårdsbyrå m m.
Kommunikation
Här finns Brommaplans T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Vid Brommaplan finns även bussförbindelser som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Från Alvik kan Ni ta Tvärbanan mot antingen Solna eller Stora Essingen.
Närservice
Förutom Brommaplans centrum med goda kommunikationer och brett utbud av butiker så finns här ett flertal skolor och dagis. Ett stenkast bort ligger även Brommas koloniträdgårdsområde.
Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta. Här finns även gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort där bl a Solviksbadet (Mälaren) med fina grönområden och promenadstråk. Inte långt borta ligger även Lillsjön med sin fina natur.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna till en kostnad av 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.