Klintbacken 1
Svårslagen 2:a med eftertraktat gavelläge och solig balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 700 000 kr
- Boarea: 41.5 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Minnet nr 13
- Byggnadsår: 1944
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
2 700 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Fredrik Palmbäck
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-42 22 22
- e-post: fredrik.palmback@smh.se
Välkommen till Klintbacken 1
Nu ges tillfälle att köpa Klintbackens finaste gavel-2:a med högt läge uppe på backen med en härlig balkong där ni kan passa på att njuta av en varm sommardag i trevligt sällskap. Planlösningen är mycket väl genomtänkt och erbjuder ett fullt utrustat kök i modern utformning, ett rymligt vardagsrum med ljuvligt ljusinsläpp tack vare gavelläget, ett helkaklat badrum med takdusch samt ett separat sovrum som ligger helt insynsskyddat. I lägenheten finns gott om garderobsförvaring och i källaren finns ett separat källarförråd tillhörande bostaden.
Genomgående vitpigmenterade golv, sober färgsättning och smakfulla materialval vilket i kombination med detaljer från byggåret ger en perfekt balans mellan stilfullt och hemtrevligt. Det unika med denna bostad är det fria läget vilket gör bostaden insynsskyddad och mycket ljus.
Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och erbjuder sina medlemmar tillgång till tvättstuga, cykelförråd och en gemensam uteplats som sommartid möbleras med utemöbler och grill. I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad att hyra via Stockholms stad.
Här bor du med närhet till allt! På ca 10 minuters gångavstånd nås stormarknaden Bromma Blocks, ICA Maxi, tvärbanan och anslutning till flygplatsen. Här har du även nära till BunMeatBun, MGL Sushi och Brödernas som är populära restauranger i området. Sundbybergs centrum är närmsta knytpunkt för fenomenala kommunikationsmedel där buss, flygbussar, tvärbana, tunnelbana, pendeltåg finns utöver närservice, butiker, fler affärer och Systembolaget.
Missa inte denna pärla, den måste upplevas på plats!
- Högt upp i backen
- Härlig balkong
- Vacker utsikt över trädtoppar
- Insynsskyddat läge på gaveln!
- Eleganta färg & materialval
- Högt i tak
- 850 m till Sundbyberg C
Balkong
Härlig balkong med högt läge på backen vilket ger en fri vy över Mariehälls grönskande träd och hustak. Detta är den perfekta platsen för att att njuta av sommarens varma dagar! På balkongen ryms cafémöbler och växter.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med vacker utsikt genom två fönster i olika väderstreck. Här finns plats för en soffa, soffbord, tv-möbel, större matbord eller annan möblering efter önskemål. Från vardagsrummet nås balkongen och sovrummet.
Kök
Smakfullt kök med släta ljusgrå skåpsluckor med beslag i mässing. Stänkskyddet är vitkaklat med svarta fogar och går fint ihop med den marmorinspirerade bänkskivan i laminat. Köksinredningen består av köksfläkt, gasspis, ugn, diskho med blandare, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum
Yteffektivt sovrum med fint ljusinsläpp från stort fönsterparti som vetter mot Mariehälls grönska. Läget är helt insynsfritt vilket är mycket unikt för området! Här finns plats för säng.
Badrum
Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrumsinredningen består av en snygg svart takdusch bakom en glasvägg, vägghängd wc, handfat med kommod, handdukstork och spegel med belysning i samma eleganta utförande som övriga inredningsdetaljer.
Hall
Luftig hall där man direkt slås av takhöjden, det vackra ljusinsläppet, ljust målade väggarna och de vitpigmenterade golven som är genomgående för lägenheten. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén.
Fasad
Välkommen till Klintbacken 1!
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Lägenheten är registrerad som 1 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 2 rok.
Föreningen
- Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.
- Cykelförråd.
- För närvarande är det 3 st i kö, tar ca 2-3 år innan plats fås (kontrollerat 2023-05-05).
1994: Stammar och fasad
2007: Takrenovering
2017: Dränering
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Under 2025 kommer stammarna att ses över. I övrigt inget större inom de närmsta fem åren (kontrollerat 2023-05-05).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Bromma.
Kommunikation
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.