Kebnekaisevägen 22, 3tr
Perfekt gavel-2:a (möjlig 3:a) i stabil förening med balkong högst upp!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 575 000 kr
- Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Nipfjället 5
- Byggnadsår: 1939
- Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
4 575 000 kr
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722-76 67 76
- e-post: noomi.uneus@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kebnekaisevägen 22, 3tr
- Gavelläge högst upp!
- Möjlig 3:a
- Lummig balkong i sydost
- Stabil förening
- Två förråd
- Låg belåning på endast 2480kr/kvm
Vardagsrum
Välkomnande vardagsrum med trevligt fönsterparti i gavel som tillsammans med utgång till balkong vilket medför trevligt ljusinsläpp och lummig utsikt. Här ryms en större soffgrupp och även matbord för den som önskar. Väggarna är målade i sober ljus kulör och golvet är en parkett.
Kök
Härligt generöst kök med mycket förvaring. Här erbjuds kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn. Köket är möjligt att dela av och på så vis få till ett ytterligare mindre sovrum. Golvet är en vacker parkett och väggarna är målade i ljus kulör.
Hall
Stor och välkomnande hall med parkett genomgående med resterande bostad. och väggarna är målade i en behagligt grön kulör. Goda avhängningsmöjligheter genom både garderobsvägg och hatthylla.
Badrum
Badrum med ljust kaklade väggar och svart klinker på golvet. Badrummet erbjuder tvättmaskin med inbyggd torktumlare, regndusch, wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt ett fönster för härligt ljusinsläpp.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv så som resterande bostad samt ljust målade väggar i smakfull beige kulör. Här finns plats för en större säng och garderob. Stort fönster som levererar mycket ljus!
Balkong
Härlig balkong högst upp i huset med sol på förmiddagen fram till strax efter lunch. Balkongen är belägen mot lummig framsida av huset.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Kabel-TV och bredband finns även att tillgå från Tele2 (tidigare ComHem). Detta kommer dock sannolikt att upphöra i framtiden
- Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam grill och uteplats.
- Föreningen har 4 st parkeringsplatser som kan hyras för 500kr/mån.
- Alla platser är för närvarande upptagna. Kösystem och kötiden brukar ligga på 1-2 år (kontrollerat 2022-03-05).
1994: Renovering tak
1997: Stambyte badrum/WC
1997: Stambyte kök
1999: Entrédörrar samt säkerhetsdörrar
2002: Bytt panna/uppvärmningssystem
2003: Fasadrenovering
2003: Balkonger byggdes
2004: Trapphus målade
2007: Byte av elstigar/elcentral
2007: Omdragning av el i lägenheten
2008: Cykelförråd målades om
2009: Renovering av tvättstuga
2009: Fönster renoverades
2017: Renovering av stentrappa
2017: Renovering av fasadsockel
2021: Renovering av fönster
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga omfattande planerade renoveringar (kontrollerat 2022-03-05).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.
HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.
Kommunikation
Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.
Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.
Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.
Närservice
Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.
Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.
I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.
Övrigt
Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.