Såld lägenhet på Kebnekaisevägen 22, 3tr i Bromma / Traneberg
Bromma / Traneberg

Kebnekaisevägen 22, 3tr

Perfekt gavel-2:a (möjlig 3:a) i stabil förening med balkong högst upp!

Såld

Perfekt gavel-2:a (möjlig 3:a) i stabil förening med balkong högst upp!

Perfekt gavel-2:a (möjlig 3:a) i stabil förening med balkong högst upp mot grönskande omgivningar med trivsamma plommonträd. Lägenheten erbjuder ett välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Två stycken förråd, ett i källaren och ett på vinden. Balkong i sydost läge. Välkomnande hall med parkett. Goda förvaringsmöjligheter med en hel garderobsvägg och hatthylla. Helkaklat badrum med härligt ljusinsläpp från fönstret och tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Sovrummet i lugnt och trivsamt läge, här finns plats för en större säng samt garderob för förvaring.

Brf Nipfjället 5 är en stabil förening med en god ekonomi och en låg belåning på endast 2480kr/kvm.

Traneberg är ett mycket naturskönt område med närhet till badplats, promenadstråk, natur men också en kort promenad till Alvik, tunnelbanan och närservice. På bara några minuter tar ni er till Stockholm centrum.
Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Kebnekaisevägen 22, 3tr Kebnekaisevägen 22, 3tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 575 000 kr
  • Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Nipfjället 5
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Bromma / Traneberg, Stockholm
Slutpris

4 575 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Noomi Unéus

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kebnekaisevägen 22, 3tr

  • Gavelläge högst upp!
  • Möjlig 3:a
  • Lummig balkong i sydost
  • Stabil förening
  • Två förråd
  • Låg belåning på endast 2480kr/kvm

Vardagsrum

Välkomnande vardagsrum med trevligt fönsterparti i gavel som tillsammans med utgång till balkong vilket medför trevligt ljusinsläpp och lummig utsikt. Här ryms en större soffgrupp och även matbord för den som önskar. Väggarna är målade i sober ljus kulör och golvet är en parkett.

Kök

Härligt generöst kök med mycket förvaring. Här erbjuds kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn. Köket är möjligt att dela av och på så vis få till ett ytterligare mindre sovrum. Golvet är en vacker parkett och väggarna är målade i ljus kulör.

Hall

Stor och välkomnande hall med parkett genomgående med resterande bostad. och väggarna är målade i en behagligt grön kulör. Goda avhängningsmöjligheter genom både garderobsvägg och hatthylla.

Badrum

Badrum med ljust kaklade väggar och svart klinker på golvet. Badrummet erbjuder tvättmaskin med inbyggd torktumlare, regndusch, wc, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp samt ett fönster för härligt ljusinsläpp.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv så som resterande bostad samt ljust målade väggar i smakfull beige kulör. Här finns plats för en större säng och garderob. Stort fönster som levererar mycket ljus!

Balkong

Härlig balkong högst upp i huset med sol på förmiddagen fram till strax efter lunch. Balkongen är belägen mot lummig framsida av huset.

Förening

Brf Nipfjället 5 är en mycket stabil förening med god ekonomi och låg belåning på endast 2480kr/kvm. Föreningen har inga stora renoveringar planerade i närtid. Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam grill och uteplats.

Till bostaden hör två stycken förråd på ca 15 kvm totalt.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Noomi Unéus

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Noomi Unéus

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Perfekt gavel-2:a (möjlig 3:a) i stabil förening med balkong högst upp mot grönskande omgivningar med trivsamma plommonträd. Lägenheten erbjuder ett välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp. Två stycken förråd, ett i källaren och ett på vinden. Balkong i sydost läge. Välkomnande hall med parkett. Goda förvaringsmöjligheter med en hel garderobsvägg och hatthylla. Helkaklat badrum med härligt ljusinsläpp från fönstret och tvättmaskin med inbyggd torktumlare. Sovrummet i lugnt och trivsamt läge, här finns plats för en större säng samt garderob för förvaring.

Brf Nipfjället 5 är en stabil förening med en god ekonomi och en låg belåning på endast 2480kr/kvm.

Traneberg är ett mycket naturskönt område med närhet till badplats, promenadstråk, natur men också en kort promenad till Alvik, tunnelbanan och närservice. På bara några minuter tar ni er till Stockholm centrum.
Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 450 kr, inkl. värme & VA (+obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 135kr/mån).
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
5,6006 %
Andel av årsavgift
5,6 %

Föreningen

Namn
Brf Nipfjället 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt som ska omförhandlas 2029.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns med förutsättning att den boende äger minst 10% samt högst två ägare.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Nipfjället 5 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991 och består av 21 st bostadsrättslägenheter. Föreningen har tomträtt som ska omförhandlas 2029.
Information om månadsavgiften
- I dagsläget finns det inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2022-03-05).
Tv och Bredband
- Bredband levereras via fiber av a3 (f.d. AllTele). Ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån tillkommer.
- Kabel-TV och bredband finns även att tillgå från Tele2 (tidigare ComHem). Detta kommer dock sannolikt att upphöra i framtiden
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en gemensam grill och uteplats.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser:
- Föreningen har 4 st parkeringsplatser som kan hyras för 500kr/mån.
- Alla platser är för närvarande upptagna. Kösystem och kötiden brukar ligga på 1-2 år (kontrollerat 2022-03-05).
Övrigt
- De flesta lägenheter har både ett källarförråd (ca 3 kvm) och ett vindsförråd (6-8 kvm). Några lägenheter har enbart ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
1994: Renovering tak
1997: Stambyte badrum/WC
1997: Stambyte kök
1999: Entrédörrar samt säkerhetsdörrar
2002: Bytt panna/uppvärmningssystem
2003: Fasadrenovering
2003: Balkonger byggdes
2004: Trapphus målade
2007: Byte av elstigar/elcentral
2007: Omdragning av el i lägenheten
2008: Cykelförråd målades om
2009: Renovering av tvättstuga
2009: Fönster renoverades
2017: Renovering av stentrappa
2017: Renovering av fasadsockel
2021: Renovering av fönster

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns i dagsläget inga omfattande planerade renoveringar (kontrollerat 2022-03-05).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas med energiglas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
3 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 200 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
Övrigt
3 120 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 120 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt avser gas
Energideklaration
Utförd 2020-04-27
Energiklass
E

Allmänt om området

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.

HISTORIA:
Marken som nu omfattar stadsdelen Traneberg tillhörde Ulvsunda slott och köptes in av staden 1904. Söder om det nuvarande bostadsområdet Minneberg låg ett torp där värdshuset Traneberg drevs på 1700-talet av krögaren Bengt Trana, vilket antagligen gett stadsdelen dess namn. Torpet revs 1937 då Svartviksvägen drogs fram. Inom stadsdelen finns två äldre gårdar; Tranebergs gård som fick sitt nuvarande utseende vid en ombyggnad i början av 1800-talet och Johannelunds gård från slutet av 1700-talet.

Kommunikation

Goda kommunikationer med ca 10 minuters promenad till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter.

Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra.
Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg.

Även Bromma flygplats tar man sig enkelt till med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.

Närservice

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen.

Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren.

I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns både SATS och World Class i närheten.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad.

Övrigt

Alvik fungerar som en av knutpunkterna för kommunikationer i Bromma och Västerort; här finns en av Nockebybanans ändhållplatser samt en bussterminal och ett torg med all närservice.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök

Hall

Badrum

Sovrum

Balkong

Övriga bilder

Planlösning

Alternativ planritning med två sovrum