Annedalsvägen 25

Nu saluförs en utav områdets absolut bästa 5:or med två makalösa uteplatser om totalt 50 kvm som gör det möjligt att njuta av till fullo! Perfekt belägen mellan barnvänliga Annedal och Sundbybergs stadspuls och mycket insynsskyddat tack vare det upphöjda läget från marken!

Bostaden har fönster i tre väderstreck, sober färgsättning och genomgående fräsch skandinavisk design! Skicket är oklanderligt tack vare att huset är nyproducerat från 2021 och genomgående i lägenheten finns en matt, vitoljad ekparkett som förhöjer helhetsintrycket. Planlösningen är väl genomtänkt och på 97 kvm erbjuds ett fullt utrustat kvalitetskök från HTH i öppen planlösning mot det lättmöblerade vardagsrummet som ger plats för stor soffgrupp. Fyra väldisponerade sovrum med bra förvaringsmöjligheter, ett exklusivt badrum inrett med dusch och tvättmaskin & torktumlare samt en separat gäst-wc vilket är optimalt planerat för den stora familjen. För den som vill återställa planlösningen till en fyrarummare och därmed utöka vardagsrummet finns den möjligheten, se förslag till alternativ planlösning. I källaren finns ett förråd tillhörande lägenheten, där finns även barnvagnsförråd och cykelrum.

Brf Baltic & Torg är en stor förening innehållandes sex lokaler och 105 moderna lägenheter som stod klara för inflyttning under sensommaren 2021. Marken är friköpt vilket är ytterst ovanligt i Annedal. Bostadsytan disponeras av såväl små effektiva lägenheter för unga, medelstora lägenheter för parhushåll samt stora lägenheter utmärkta för exempelvis barnfamiljer. Under huset finns källare med förråd samt garage i två våningar med plats för bilar där föreningen nyligen installerat fler laddstolpar.

Utanför huskroppen mot Tappvägen finner ni det nya aktivitetstorget Bullerbytorget. Ytan kommer att byggas upp genom terrasser i olika höjder och planeras innehålla allt från soldäck, parksoffor, bänkar, spelplan, hängyta och scen. Allt ramas in med massvis av grönska såsom olika trädarter, prydnadsträd som körbärsträd, buskträd, perenner och lökväxter som blommar på våren.

Här bor du nära alla tänkbara bekvämligheter (ICA, bussar, restauranger) inom kort räckhåll. Området tillhör Stockholms kommun vilket innebär att du betalar en lägre skattesats jämfört med Sundbyberg, samtidigt som du når centrum med en kort promenad längsmed ån. Ingen bilväg behöver korsas för att komma till skolan, fotbollsplanen, Gäddan/parken, och många andra lekvänliga delar av Annedal. Missa inte denna fantastiska möjlighet att förvärva denna premiumbostad.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en privatvisning!