Såld lägenhet på Söderberga Allé 38 i Bromma / Söderberga allé
Bromma / Söderberga allé

Söderberga Allé 38

Områdets bäst planerade 4:a!

Såld

Områdets bäst planerade 4:a!

- Svårslagen planlösning - Topprenoverad - Stor balkong - Badrum med badkar, tvätt & tork -

Visa mer
Söderberga Allé 38 Söderberga Allé 38 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 3 400 000 kr
  • Boarea: 86 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: Brf Beckasinen i Bromma
  • Byggnadsår: 1993
  • Område: Bromma / Söderberga allé, Stockholm
Slutpris

3 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Söderberga Allé 38

- Svårslagen planlösning - Topprenoverad - Stor balkong - Badrum med badkar, tvätt & tork -

Äntligen har jag nöjet att presentera Söderbergas finaste 4:a med stor balkong och fönster i tre väderstreck! Varenda kvadratcentimeter nyttjas på absolut bästa vis i denna lägenhet vilket gör den svårslagen. Hjärtat i lägenheten är det rymliga köket från Epoq som präglas av stilsäkra färg-och materialval såsom bänkskiva och stänkskydd i den vackra kvartsstenen "Crystal Polar White".

Lägenheten erbjuder utöver detta tre väldisponerade sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum med plats att umgås många samt ett stort badrum som genomsyras av en exklusiv hotellkänsla. I badrummet finns både tvättmaskin, torktumlare och badkar med rainshower. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom både en klädkammare och ett förråd i bostaden. Sammanfattningsvis mycket optimalt planerat för såväl familjen eller paret!

Föreningen erbjuder sina medlemmar bastu, övernattningsrum och en stor tvättstuga. Det finns även externa förråd i föreningen som går att hyra för 250-350 kr/kvartal beroende på storlek. Här bor du med endast några minuters promenadavstånd till lekplatser, sim-och idrottshall, skogsområde, skolor och förskolor.

Den här underbara lägenheten får ni bara inte missa. Hjärtligt välkommen på visning!

  • Svårslagen planlösning
  • Topprenoverat kök & badrum
  • Stor balkong
  • Klädkammare & förråd i lägenheten
  • Bastu, övernattningsrum & tvättstuga i BRF:en

Kök

Stilsäkert kök från Epoq med släta underskåp i beige kulör och överskåp i trendigt valnötsmönster. Köksinredningen består av kyl, frys, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin (60 cm), diskho med blandare, köksfläkt, spishäll samt ugn. Bänkskiva och stänkskydd i vacker kvartssten "Crystal Polar White". Här finns plats för ett stort matbord intill köksfönstret.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster och balkongdörren i glas. Här finns gott om plats för en stor soffa, soffbord, fåtölj, tv-möbel och annat möblemang efter önskemål. Längsmed ena vardagsrummet löper en Versace-tapet som fondvägg.

Balkong

Stor balkong (ca 8 kvm enligt säljarens uppgifter) med utsikt mot baksida och grönska. Möblerbar med loungesoffa, cafébord, växter och balkonglådor.

Sovrum 1

Väldisponerat sovrum med vackert ljusinsläpp och väggar målade i en kulör kallad "vintage mint". Här finns plats för en stor dubbelsäng och nattduksbord, rummet är även inrett med en öppen garderob med klädstång och lådor.

Sovrum 2

Bostadens andra sovrum är målat i en kulör kallad "soft pinkt" vilken passar perfekt med de ljusa golven. Här finns plats för en säng, skrivbord och garderob eller annat möblemang efter önskemål.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum är väl tilltaget och ger plats för en dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Väggarna är målade i en vacker rogivande blå kulör.

Badrum

Elegant badrum där både väggar och golv är beklädda i en beige Ölandssten. Bakom designerbadkaret med en Tapwell takdusch finns en vitkaklad duschvägg i fiskbensmönster med inbyggd hylla (hyllnischen har även dimbar belysning) i samma kulör av beige som i övriga badrummet. Badrumsinredningen består i övrigt av en vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork (stång) samt dimbara spots i tak. Golvvärmen styrs enkelt med wifi för en bekväm vardag!

Klädkammare

Lägenheten har två förråd varav den ena kan används som "varje dag" klädkammare; den är inredd med en läcker retro hatthylla och klädhängare. Det andra förrådet ger bra förvaringsmöjligheter till julpynt, golfklubbor eller andra fritidsföremål tack vare tre garderober.

Hall

Entrén/hallen, och även de båda förråden, har ett vackert marockanskt kakel som övergår till en ljus ekparkett. Hallen är luftig och ger gott om plats till avhängning av ytterkläder och förvaring av skor.

Fasad

Välkommen till Söderberga allé 38!

Närområde

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Inez Domé

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Inez Domé

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Svårslagen planlösning - Topprenoverad - Stor balkong - Badrum med badkar, tvätt & tork -

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 023 kr, inkl. värme & VA, kabel-TV (basutbud) och bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
86 m² Förvaltarens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,147 %
Andel av årsavgift
1,147 %
Allmänt om lägenheten
- Lägenheten är registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som 4 rok.

Föreningen

Namn
Brf Beckasinen i Bromma
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
88 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar marken med tomträtt.
- Tomträttsavtalet omförhandlades 2022-04-01 och gäller i 10 år framåt. Avgälden höjs stegvis till 610 300 kr per år.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap godkänns, minsta ägarandel är 5%.
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Brf Beckasinen omfattar 88 bostadsrättslägenheter och uppfördes 1993. Föreningen är mycket välskött med bland annat portombud, arbetsgrupper, en aktiv styrelse och engagerade boende. Föreningen innehar marken med tomträtt.
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 10% fr.o.m 2024-01-01.
Tv och Bredband
- Samtliga lägenheter har tillgång till bredband 100/100 Mbit/s från OBE Network som ingår i månadsavgiften. Möjlighet till uppgradering till 1000/1000 Mbit/s finns och tilläggskostnaden betalas i sådana fall av den enskilda lägenheten och kostar 199 kr/mån.
- Föreningen är anslutna till Tele2 (tidigare ComHem) där kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften.

- De som önskar kan även välja att teckna ett eget avtal med Tele2 (tidigare ComHem) som operatör.
Gårdsplats
Gårdsplats:
- Föreningen har en gemensam gård med grillplats.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga på Söderberga Allé 32 (utrustad med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp fördelat på två avdelningar)
- Cykelrum tillgängligt för alla
- Festlokal (port 32)
- Övernattningsrum med 4 sängar som kan bokas upp till 7 dygn
- Bastu
Parkering
Garage- och parkeringsplatser:
- Det finns 7 st Parkeringsplatser utomhus med carport.
- Det finns 73 st parkeringsplatser utomhus med elstolpe (elstolpe avsedd för motorvärmare, det är ej möjligt att ladda elbil)
- Det finns 80 st parkeringsplatser utomhus utan elstolpe.

Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån (uppskattad kötid 4-9 månader)
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån (uppskattad kötid 3-7 månader)
- P-plats i carport: 425kr/mån (uppskattad kötid ca 1-3 år)

(Ovan information kontrollerad 2023-08-14).

Parkeringen förvaltas av Know How Sweden AB och Arbetarebostadsfonden.
Övrigt
- Det finns totalt 34 förrådsutrymmen, lägenhetsförråd hör inte till lägenheterna. Vid försäljning av lägenhet med förråd går förrådet tillbaka till föreningen. Kölista för att hyra förråd finns. Att hyra förråd kostar 250-350 kr/kvartal, olika beroende på storlek av förråd.
- Vid en medlemskapsansökan önskar styrelsen att erhålla en UC samt en boendekalkyl från köparen.

- För mer information se föreningens hemsida: http://www.brfbeckasinen.se/.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Stamspolning
2022: Målning av gemensamma utrymmen
2021: Byte av låssystem
2020: Underhållsåtgärder på husens fasader
2020: Justering & balansering av ventilation
2020: Beskärning av träd
2019: Injustering av stamventiler
2019: Renovering samt byte av maskinpark i tvättstugan
2019: Ombyggnad av en hiss
2019-2020: Radonmätning
2019: Byte av undercentral
2018: Spolning av avloppsstammar
2018: Underhållsåtgärder på taken
2018: Byte av stamventiler i värmesystemet
2018: OVK
2017: Byte och injustering av termostatventiler i lägenheter och övriga utrymmen
2017: Justering av betongplattor mot fasader
2017: Installation av reningssystem för vatten i värmesystemet
2016: Ommålning och byte av bäddutrustning i uthyrningsrummet
2016: Ommålning av fontänen
2016: Byte av belysning utomhus och i trapphus till LED-teknik

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan.
- Underhåll av taken (pågående)
- EU-anpassning av 1 hiss 2023
- EU-anpassning av 1 hiss 2024
- OVK 2024
- Beskärning av träd 2024
- Byte av betongplattor 2025
- Målning vindskivor 2026
(kontrollerat 2023-08-30).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1993
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2017-11-15
Energiklass
E

Allmänt om området

Söderberga Allé ligger i nära anslutning till parkområdet vid Beckomberga. Området är planerat för att passa för både yngre och äldre lika väl som för barnfamiljer.

Inom ett kort avstånd finns livsmedelsbutik med postservice, en pizzeria, dagis/ skolor och en simhall. I närheten finns också fina rekreationsområden.

Kommunikation

Inom området trafikerar busslinje 115 som på ca 10 minuter tar dig till Vällingby C med t-bana och all tänkbar service. På snabbt promenadavstånd hittar du t-banan i Råcksta som trafikeras av gröna linjen.

Närservice

Inom området finns två kommunala förskolor (dagis) med adress
Söderberga Allé 10 och 28. I närområdet finns flera kommunala och privata daghem.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Badrum

Klädkammare

Hall

Fasad

Närområde

Övriga bilder

Ring 0707-44 44 46 för en kostnadsfri värdering

Planlösning