Söderberga Allé 38
Områdets bäst planerade 4:a!SNABBFAKTA
- Slutpris: 3 400 000 kr
- Boarea: 86 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Beckasinen i Bromma
- Byggnadsår: 1993
- Område: Bromma / Söderberga allé, Stockholm
3 400 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Söderberga Allé 38
- Svårslagen planlösning - Topprenoverad - Stor balkong - Badrum med badkar, tvätt & tork -
Äntligen har jag nöjet att presentera Söderbergas finaste 4:a med stor balkong och fönster i tre väderstreck! Varenda kvadratcentimeter nyttjas på absolut bästa vis i denna lägenhet vilket gör den svårslagen. Hjärtat i lägenheten är det rymliga köket från Epoq som präglas av stilsäkra färg-och materialval såsom bänkskiva och stänkskydd i den vackra kvartsstenen "Crystal Polar White".
Lägenheten erbjuder utöver detta tre väldisponerade sovrum, ett ljust och luftigt vardagsrum med plats att umgås många samt ett stort badrum som genomsyras av en exklusiv hotellkänsla. I badrummet finns både tvättmaskin, torktumlare och badkar med rainshower. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom både en klädkammare och ett förråd i bostaden. Sammanfattningsvis mycket optimalt planerat för såväl familjen eller paret!
Föreningen erbjuder sina medlemmar bastu, övernattningsrum och en stor tvättstuga. Det finns även externa förråd i föreningen som går att hyra för 250-350 kr/kvartal beroende på storlek. Här bor du med endast några minuters promenadavstånd till lekplatser, sim-och idrottshall, skogsområde, skolor och förskolor.
Den här underbara lägenheten får ni bara inte missa. Hjärtligt välkommen på visning!
- Svårslagen planlösning
- Topprenoverat kök & badrum
- Stor balkong
- Klädkammare & förråd i lägenheten
- Bastu, övernattningsrum & tvättstuga i BRF:en
Kök
Stilsäkert kök från Epoq med släta underskåp i beige kulör och överskåp i trendigt valnötsmönster. Köksinredningen består av kyl, frys, integrerad mikrovågsugn, diskmaskin (60 cm), diskho med blandare, köksfläkt, spishäll samt ugn. Bänkskiva och stänkskydd i vacker kvartssten "Crystal Polar White". Här finns plats för ett stort matbord intill köksfönstret.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stort fönster och balkongdörren i glas. Här finns gott om plats för en stor soffa, soffbord, fåtölj, tv-möbel och annat möblemang efter önskemål. Längsmed ena vardagsrummet löper en Versace-tapet som fondvägg.
Balkong
Stor balkong (ca 8 kvm enligt säljarens uppgifter) med utsikt mot baksida och grönska. Möblerbar med loungesoffa, cafébord, växter och balkonglådor.
Sovrum 1
Väldisponerat sovrum med vackert ljusinsläpp och väggar målade i en kulör kallad "vintage mint". Här finns plats för en stor dubbelsäng och nattduksbord, rummet är även inrett med en öppen garderob med klädstång och lådor.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum är målat i en kulör kallad "soft pinkt" vilken passar perfekt med de ljusa golven. Här finns plats för en säng, skrivbord och garderob eller annat möblemang efter önskemål.
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är väl tilltaget och ger plats för en dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Väggarna är målade i en vacker rogivande blå kulör.
Badrum
Elegant badrum där både väggar och golv är beklädda i en beige Ölandssten. Bakom designerbadkaret med en Tapwell takdusch finns en vitkaklad duschvägg i fiskbensmönster med inbyggd hylla (hyllnischen har även dimbar belysning) i samma kulör av beige som i övriga badrummet. Badrumsinredningen består i övrigt av en vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork (stång) samt dimbara spots i tak. Golvvärmen styrs enkelt med wifi för en bekväm vardag!
Klädkammare
Lägenheten har två förråd varav den ena kan används som "varje dag" klädkammare; den är inredd med en läcker retro hatthylla och klädhängare. Det andra förrådet ger bra förvaringsmöjligheter till julpynt, golfklubbor eller andra fritidsföremål tack vare tre garderober.
Hall
Entrén/hallen, och även de båda förråden, har ett vackert marockanskt kakel som övergår till en ljus ekparkett. Hallen är luftig och ger gott om plats till avhängning av ytterkläder och förvaring av skor.
Fasad
Välkommen till Söderberga allé 38!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Tomträttsavtalet omförhandlades 2022-04-01 och gäller i 10 år framåt. Avgälden höjs stegvis till 610 300 kr per år.
- Föreningen är anslutna till Tele2 (tidigare ComHem) där kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften.
- De som önskar kan även välja att teckna ett eget avtal med Tele2 (tidigare ComHem) som operatör.
- Föreningen har en gemensam gård med grillplats.
- Tvättstuga på Söderberga Allé 32 (utrustad med 5 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp fördelat på två avdelningar)
- Cykelrum tillgängligt för alla
- Festlokal (port 32)
- Övernattningsrum med 4 sängar som kan bokas upp till 7 dygn
- Bastu
- Det finns 7 st Parkeringsplatser utomhus med carport.
- Det finns 73 st parkeringsplatser utomhus med elstolpe (elstolpe avsedd för motorvärmare, det är ej möjligt att ladda elbil)
- Det finns 80 st parkeringsplatser utomhus utan elstolpe.
Kostnad för parkeringsplatser:
- P-plats utomhus utan eluttag: 325 kr/mån (uppskattad kötid 4-9 månader)
- P-plats utomhus med eluttag: 375kr/mån (uppskattad kötid 3-7 månader)
- P-plats i carport: 425kr/mån (uppskattad kötid ca 1-3 år)
(Ovan information kontrollerad 2023-08-14).
Parkeringen förvaltas av Know How Sweden AB och Arbetarebostadsfonden.
- Vid en medlemskapsansökan önskar styrelsen att erhålla en UC samt en boendekalkyl från köparen.
- För mer information se föreningens hemsida: http://www.brfbeckasinen.se/.
2022: Stamspolning
2022: Målning av gemensamma utrymmen
2021: Byte av låssystem
2020: Underhållsåtgärder på husens fasader
2020: Justering & balansering av ventilation
2020: Beskärning av träd
2019: Injustering av stamventiler
2019: Renovering samt byte av maskinpark i tvättstugan
2019: Ombyggnad av en hiss
2019-2020: Radonmätning
2019: Byte av undercentral
2018: Spolning av avloppsstammar
2018: Underhållsåtgärder på taken
2018: Byte av stamventiler i värmesystemet
2018: OVK
2017: Byte och injustering av termostatventiler i lägenheter och övriga utrymmen
2017: Justering av betongplattor mot fasader
2017: Installation av reningssystem för vatten i värmesystemet
2016: Ommålning och byte av bäddutrustning i uthyrningsrummet
2016: Ommålning av fontänen
2016: Byte av belysning utomhus och i trapphus till LED-teknik
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan.
- Underhåll av taken (pågående)
- EU-anpassning av 1 hiss 2023
- EU-anpassning av 1 hiss 2024
- OVK 2024
- Beskärning av träd 2024
- Byte av betongplattor 2025
- Målning vindskivor 2026
(kontrollerat 2023-08-30).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Söderberga Allé ligger i nära anslutning till parkområdet vid Beckomberga. Området är planerat för att passa för både yngre och äldre lika väl som för barnfamiljer.
Inom ett kort avstånd finns livsmedelsbutik med postservice, en pizzeria, dagis/ skolor och en simhall. I närheten finns också fina rekreationsområden.
Kommunikation
Inom området trafikerar busslinje 115 som på ca 10 minuter tar dig till Vällingby C med t-bana och all tänkbar service. På snabbt promenadavstånd hittar du t-banan i Råcksta som trafikeras av gröna linjen.
Närservice
Inom området finns två kommunala förskolor (dagis) med adress
Söderberga Allé 10 och 28. I närområdet finns flera kommunala och privata daghem.