Gubbkärrsvägen 29T 3tr
Ljus och luftig 3:a i fint läge med utsikt åt två håll med närhet till Mälaren!SNABBFAKTA
- Slutpris: 4 500 000 kr
- Boarea: 75 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns, Mindre hiss för 1-2pers.
- Förening: Brf Koppartältet
- Byggnadsår: 1950
- Område: Bromma / Nockebyhov, Stockholm
4 500 000 kr
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722-76 67 76
- e-post: noomi.uneus@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Gubbkärrsvägen 29T 3tr
- 400 m till Mälaren
- Ingen insyn
- Högt läge!
- Renoverat och stambytt badrum
- Balkong i soligt läge
- Stort förråd på ovan bostaden
Hall
Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Från hallen når ni köket och sovrummen. Väggarna är målade och golvet är ett välbevarad kolmårdsmarmor i original. Här finns även en skjutgarderob som rymmer mycket förvaring.
Kök
Köket har skåpluckor i original från 50-talet och erbjuder kyl/frys, spis samt mycket förvaring i form av köksskåp.
Golvet är en ljus linoleummatta och väggarna är målade i ljus kulör. Här finns även ett mycket trevligt burspråk som skänker ett fint ljusinsläpp.
Sovrum 1
Sovrummet erbjuder god plats för dubbelsäng och garderober. Sovrummet nås från både hall och vardagsrum. På golvet ligger en ljus linoleummatta och väggarna är målade i ljus kulör.
Sovrum 2
Välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. Från sovrum 2 når ni enkelt bostadens klädkammare för ytterligare förvaring. Väggarna är målade i ljus kulör och golvet är en parkett. Detta rum går att öppna upp mot köket om man önskar ett större kök.
Badrum
Stambytt och renoverat badrum (2017) med allt du behöver. Här finns en dusch med glasväggar, tvättmaskin, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Badrummet har kakel på väggarna och klinker på golvet med golvvärme. Här finns även infällda spotlights i taket.
Balkong
Balkongen är belägen i ett lugnt och lummigt läge mot baksidan av huset. Balkongen är mot sydöst och har sol från morgon till till eftermiddag.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband
Stora tvättstugan är belägen i uppgång P. Här finns 2 bokningsbara tvättgrupper.
Varje grupp består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Här finns dessutom en kallmangel och en äldre stenmangel. och den lilla tvättstugan finns i källaren i uppgång K.
- 2 st barnvagnsförråd.
- 3 st cykelförråd.
- Bibliotek.
- Motionsrum (med hantlar, motionscykel, träningsmaskin, ribbstol, pilatesboll, gymnastikmatta m.m.).
- Snickarrum.
- Övernattningslägenhet som finns att hyra för medlemmar.
- Det är gratis att nyttja föreningens faciliteter.
- Föreningen har 8 st garageplatser.
- En garageplats kostar 900 kr/månad.
- Det är i dagsläget 11 st i kö för en garageplats (kontrollerat 2023-02-24).
- Föreningen har 36 st parkeringsplatser.
- En parkeringsplats kostar 400 kr/månad.
- Det är i dagsläget 39 st i kö för en parkeringsplats (kontrollerat 2023-02-24).
- Föreningen har 9 st MC-plats.
- En MC-plats kostar 150 kr/månad.
- Det är i dagsläget 0 st i kö för en MC-plats (kontrollerat 2023-02-24).
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.koppartaltet.se/.
2022: Renovering av dagvattenledningar
2022: Renovering av fönster
2021-2022: OVK, godkänd
2021: Installation av passersystem in i fastigheten
2021: Renovering av garage
2021: Renovering av entréportar
2021: Renovering av fönster
2021: Renovering av dagvattenledningar
2020: Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut
2018: Utebelysning på gården
2018. Installation av FTX ventilation
2016-2017: EL-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2016-2017: Stambyte
2015: Installation av bergvärme
2014: Renovering av tvättstugor
2011-2012: Takrenovering
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Trapphusbelysning samt målning av parkeringslinjer planerat under 2023.
- I övrigt har föreningen har en underhållsplan. Det finns en underhållsplan för 30 år framöver där underhållen ingår i en budget (kontrollerat 2023-02-24).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I närområdet finns Mälarens underbara strandlinje med badplatser, båtklubbar och promenadstråk. Här finns även vacker natur i Judarskogens Naturreservat kring Judarnsjön, Ängbybadet med vattenrutschkana, strand- och bryggbad och servering. Inom gångavstånd ligger också Nockebyhovsskolan med skolklasser från F-3. Förskolor runt om i området tex. på Gubbkärrsvägen och Tyska Bottens väg.
Kommunikation
Inom bekvämt gångavstånd går bussar, dels från Gubbkärrsvägen och dels från Drottningholmsvägen, vidare mot Brommaplan där tunnelbanans gröna linje tar vid eller ut mot Mälaröarna. Även 12:ans spårvagn finns inom gångavstånd från Nockeby kyrkväg invid S:t Birgitta kyrka och tar er snabbt till Alvik.
Närservice
I området har ni även en mycket uppskattad matvarubutik, Garpes, som är specialiserad på kött och deli, Nockebyhovs blommor intill och på Dalgången finns en thairestaurang. Några minuter från området har ni Nockeby torg som erbjuder mästerbagaren Håkan Johanssons Nockeby Bageri, Engströms närlivs och Nockeby blomsterhandel mm.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.