Spångavägen 18 1tr
Härlig gavellägenhet (möjlig 3:a) med närhet till Brommaplan!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 565 000 kr
- Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, hiss finns
- Förening: Brf Flossamattan 32
- Byggnadsår: 1940
- Område: Bromma / Brommaplan, Stockholm
2 565 000 kr
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722-76 67 76
- e-post: noomi.uneus@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Spångavägen 18 1tr
- Fiber ingår i avgiften
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck
- Fräscht renoverat kök
- Möjlig trea
- 200m. till Brommaplan
Hall
Välplanerad hall med säkerhetsdörr. Garderoben i hallen är platsbygd med måttbeställda spegeldörrar och Elfa inredning (som kommer ingå i köpet). Hallen har laminat på golvet och ljusa väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för både säng och garderobsvägg. Sovrummet har en fransk balkong som förenklar vädring.
Badrum
Stambytt badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Här finns tvättmaskin, wc, dusch, handfat och spegelskåp. Badrummet har även ett fönster som skänker ett härligt ljusinsläpp.
Kök
Rymligt och generöst kök med gott om plats för ett större matbord. Köket är renoverat 2014 och erbjuder diskmaskin, integrerad mikrovågsugn, diskho, gasspis, vanlig ugn och kyl/frys. Här finns vita skåpsluckor med gott om förvaring bakom. Golvet är en laminat och väggarna är målade i ljus kulör.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med gott om plats soffgrupp. Tack vare gavelläget är vardagsrummet möjligt att dela av för ett till sovrum. I samband med detta finns även möjlighet att öppna upp med kök för en med social planlösning.
Förening
Välskött förening med stora renoveringar gjorda. Här finns även flertalet hyresrätter kvar som dold tillgång.
Till lägenheten hör ett förråd i källaren på ca 7,4 kvm.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Noomi Unéus
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- Bredband levereras via Ownit (100Mbit/s) vilket ingår i avgiften.
- Föreningen har en tvättstuga med två tvättrum med två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera, samt torkrum och mangelrum. Tvättstugan är belägen i Spångavägen 40.
- Föreningen har cykelrum i varje hus.
- Förråd till lägenheterna finns i källaren i varje port. Storleken på dessa kan variera.
- Föreningen äger 12 garageplatser och 27 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån respektive 557-629 kr/mån beroende på storlek.
- Kön hanteras av föreningens förvaltare. I dagläget står det 28 personer i kö till garage och 17 st i kö för parkeringsplats (kontrollerat 2022-03-30).
- Det finns även gästparkering mittemot port 26. Där är det tillåtet att parkera 4 timmar med p-skiva, förutom på fredagar mellan kl. 7-11.
- För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.flossamattan.se.
2021: Balkongbygge
2019: Stamspolning
2019: Tilläggsisolerat samtliga vindar på fastighetens hus
2019: Installation av Ownit bredband
2019: Bygglov för balkonger beviljat
2019: Besiktning av föreningens hyresrätter
2018: Justering av garagenedfarter har påbörjats under september månad
2018: Nytt rullgräs är utlagt på innergården och rabatterna är påfyllda med växter
2018: Föreningen är mitt uppe i återställandet efter fasadrenoveringen
2017: Fasadrenoveringen: besiktning av resterande kompletteringar beräknas till juni
2016: Fasadrenoveringen: slutbesiktning godkänd i december. Kompletteringar skall göras under 2017
2016: Nya rabatter och kantstensättning runt hälften av husen alla hus
2015-2016: Nya entrétrappor och räcken
2015-2016: Renovering av utsidan och emellan fönster
2015-2016: Nya betongplattor och räcken till balkongerna
2015-2016: Nya fasader på samtliga hus
2014 Omdränering av samtliga 9 hus i fastigheten
2013: Rörrenovering av rör i grunden
2010/2011: Renovering av tvättstugan
2006: Byte av elstigar/elcentral
2006: Stambyte av badrum/WC
2006: Stambyte av kök
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen planerar underhåll av tak som ska diskuteras under våren 2022 där beslut om datum ska tas.
- För övrigt underhåll vänligen se årsredovisning 2020.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Brommaplan är ett lokalt centrum och är en knutpunkt för kollektivtrafik med tunnelbana och bussar. Många människor passerar dagligen området på väg till och från arbetet. Här finns allehanda service såsom apotek, vårdcentral, systembolag, träningscenter, livsmedelsaffärer, banker, hotell, blomsteraffär, café samt bibliotek.
HISTORIA
Brommaplan med omgivningar kallades Centrala Bromma när det planerades omkring 1940. Kommunikationerna var viktiga - och är så än idag. Tunnelbanestation Brommaplan invigdes 1954.
Vid Brommaplans rondell förlades på 40-talet Brommapostens röda tegelbyggnad byggd efter ritningar av postens huvudarkitekt Lars-Erik Lallerstedt. På andra sidan Drottningholmsvägen byggde Bromma baptistförsamling på 50-talet en kyrka och ett hotell med Örjan Liining som arkitekt. Konditori Finess i hotellbyggnadens bottenvåning har bevarad inredning från 50- talet. Bromma Hotell, idag Scandic Hotel Bromma, uppfördes av Stockholms stad och invigdes 1957 som ett stort internationellt hotell med 144 rum. Det stora medborgarhuset mellan tunnelbanan och hotellet kom till i början av 60-talet och inrymde en stor livsmedelshall samt bibliotek, barnteater, ungdomsgård, nykterhetsnämnd, barnavårdsbyrå m m.
Kommunikation
Här finns Brommaplans T-banestation (gröna linjen) som går mot Stockholm City och Vällingby/Hässelby.
Vid Brommaplan finns även bussförbindelser som tar Er ut till Ekerö och Solna, Sundbyberg m m.
Från Alvik kan Ni ta Tvärbanan mot antingen Solna eller Stora Essingen.
Närservice
Förutom Brommaplans centrum med goda kommunikationer och brett utbud av butiker så finns här ett flertal skolor och dagis. Ett stenkast bort ligger även Brommas koloniträdgårdsområde.
Närhet till den populära Olovslundsparken med lekpark och badmöjligheter för de minsta. Här finns även gräsytor för picknick och avkoppling. Fler badmöjligheter finns bara ett par kilometer bort där bl a Solviksbadet (Mälaren) med fina grönområden och promenadstråk. Inte långt borta ligger även Lillsjön med sin fina natur.
Parkering
I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna till en kostnad av 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.